Este apartamento em Selwo, Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho num espaço de 180 metros quadrados. Localizado numa área residencial bem estabelecida, o projeto apresenta vistas panorâmicas do mar e montanhas a partir de um terraço de 37 metros quadrados. O complexo dispõe de jardins tropicais, piscinas exteriores e interiores, ginásio e espaço de co-working. Situado a uma distância moderada das praias e aeroporto, com fácil acesso a campos de golfe próximos. A propriedade está pronta para ocupação desde 2025.
Selwo posiciona-se num segmento de mercado distinto quando comparado com outros projetos na Costa del Sol. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, o apartamento em Selwo com preço a partir de €995.000 situa-se num patamar superior. Esta diferença justifica-se pela localização mais exclusiva, dimensão superior da propriedade e qualidade dos acabamentos. Comparativamente a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o projeto em Selwo oferece maior área habitável por unidade e melhor acesso a campos de golfe premium. A região de Estepona-Selwo tem desenvolvido um perfil residencial mais consolidado do que áreas em desenvolvimento como Torre del Mar, resultando em maior estabilidade de valor a longo prazo. A combinação de proximidade a serviços essenciais com ambiente residencial tranquilo diferencia Selwo de zonas mais turísticas e movimentadas como o centro de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em Selwo, Málaga, a 80 metros acima do nível do mar. A localização oferece equilíbrio entre acesso a áreas costeiras e ambientação mais tranquila. O entorno apresenta desenvolvimento urbano consolidado com proximidade a zonas florestais, criando um ambiente que combina conveniência com contacto com a natureza. A orientação sul e sudeste garante exposição solar adequada durante grande parte do dia.
O apartamento de três quartos atende necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Com 180 metros quadrados de área habitável, oferece espaço adequado para famílias ou casais que recebem visitas frequentes. A existência de um quarto em suite proporciona privacidade adicional. A cobertura de aquecimento por piso radiante nas casas de banho e ar condicionado satisfaz necessidades de conforto térmico durante todo o ano.
O projeto foi concluído com entregas previstas para 2025, de forma indicativa. O complexo residencial já se encontra finalizado, com todas as infraestruturas operacionais. Os apartamentos apresentam acabamentos contemporâneos e tecnologias modernas como domótica, vidro duplo, estores elétricos e painéis solares térmicos. O empreendimento dispõe de sistemas de segurança 24 horas e áreas comunitárias totalmente equipadas e funcional.
O projeto não oferece estacionamento privado designado para cada unidade, o que pode representar limitação para residentes com múltiplos veículos. O acesso a certos serviços comerciais requer deslocação de curta distância, com apenas um restaurante e farmácia num raio de 2 km. A localização a 41 km do aeroporto mais próximo significa que os residentes dependem de transporte automóvel ou serviços de transfer para deslocações aéreas frequentes.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com capacidade para acolher família e amigos. O espaço de 180 metros quadrados com três quartos atende casais com filhos ou aqueles que frequentemente recebem visitas. A proximidade a campos de golfe (três a menos de 4 km) torna-a apropriada para entusiastas deste desporto. Residentes que valorizam segurança e áreas comunitárias bem mantidas encontrarão no complexo características alinhadas com estas preferências. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, sendo menos adequada para quem procura vida urbana intensa ou que necessita de deslocamentos pedestres diários a variados serviços comerciais.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade superior, com mobília completa e equipamentos selecionados. As cozinhas dispõem de armários brancos com bancadas em tons cremosos, criando um ambiente moderno e luminoso. Os quartos incluem armários embutidos com acabamentos precisos e otimização de espaço. O sistema de domótica permite controle centralizado de funções como iluminação, temperatura e segurança. O vidro duplo e estores elétricos contribuem para eficiência energética e conforto acústico. As casas de banho apresentam aquecimento por piso radiante, detalhe que aumenta o conforto durante os meses mais frios. Os materiais de construção foram selecionados com critérios de durabilidade e manutenção reduzida, incluindo revestimentos resistentes em áreas de uso intensivo.
O apartamento está disponível a partir de €995.000, refletindo o posicionamento no segmento premium do mercado local. O preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €5.527, valor consistente com propriedades de características semelhantes na área de Estepona. A variação de preço dentro do complexo depende de fatores como piso, orientação exata e vistas específicas. Propriedades com vistas ininterruptas para o mar tendem a apresentar valores superiores. O preço inclui acabamentos de qualidade e mobília completa, representando uma proposta pronta a habitar sem necessidade de investimento adicional em decoração ou equipamentos básicos.
Selwo apresenta-se como um local que combina vida residencial com acesso a recreação. A manhã pode começar com sol no terraço orientado a sul, aproveitando as vistas panorâmicas. Durante o dia, a proximidade de campos de golfe permite atividades desportivas, enquanto à tarde, as praias próximas oferecem opções de lazer. A área mantém um ambiente tranquilo fora da época turística intensa, permitindo rotinas diárias estáveis. Os residentes têm acesso a serviços essenciais a curta distância, embora para compras mais específicas ou diversão noturna seja necessário deslocar-se a centros urbanos maiores como Estepona ou Marbella. A presença de escolas internacionais na região favorece famílias com crianças.
A vida em Selwo combina conveniência residencial com acesso a opções de lazer variadas. A distância de 1,1 km a um hospital proporciona tranquilidade em situações médicas urgentes. Para compras diárias, existe supermercado a 2,9 km, enquanto farmácias estão disponíveis a 2,3 km. A proximidade a várias praias (a mais próxima a 3,0 km) permite desfrutar do litoral sem grandes deslocações. A existência de 19 escolas básicas e 10 secundárias na região favorece famílias com crianças em idade escolar. O transporte público conta com 6 linhas e 21 paragens, facilitando mobilidade sem dependência total de automóvel. A distância de 19 km a Marbella oferece acesso a um centro urbano maior com serviços mais diversificados, enquanto o aeroporto de Málaga a 66 km possibilita ligações internacionais.
O mapa mostra a posição estratégica de Selwo na Costa del Sol, com destaque para a proximidade a três campos de golfe (El Coto de la Serena, Flamingos Golf e Tramores Golf) e várias praias. A localização a 80 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas, enquanto a distância de 19 km a Marbella indica acesso a serviços urbanos significativos. As vias de acesso principais conectam eficientemente a região com o aeroporto de Málaga (66 km) e outras cidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo posiciona-se estrategicamente na Costa del Ocidental, entre Estepona (a aproximadamente 8 km) e Marbella (a 19 km). Esta localização permite o equilíbrio entre acesso a áreas urbanas desenvolvidas e ambientes mais tranquilos. A aproximadamente 66 km de Málaga, capital provincial, os residentes beneficiam de relativa proximidade a serviços de maior escala sem o custo de vida associado a zonas mais centrais. A região caracteriza-se por desenvolvimento residencial de qualidade, com foco em turismo de alto padrão e segundas residências. A posição geográfica facilita o acesso tanto a zonas costeiras como a elementos naturais do interior, criando um contexto de vida que combina vantagens urbanas com ambientação natural.
As praias mais próximas situam-se a 3,0 km (Playa de Guadalmansa) e 3,3 km (Playa del Padron), acessíveis em cerca de 5-10 minutos de automóvel. O centro de Estepona localiza-se a aproximadamente 8 km, enquanto Marbella fica a 19 km, oferecendo opções comerciais e de entretenimento mais diversificadas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 66 km de distância, cerca de 45-50 minutos de viagem, dependendo do trânsito. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km). Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 2,2 km, facilitando a mobilidade sustentável dos residentes.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,8°C e variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, garantindo luminosidade durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A altitude de 80 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e reduz a humidade excessiva típica de zonas costeiras mais baixas. A proximidade da serra e do mar cria microclimas que moderam temperaturas extremas, resultando em verões mais amenos do que em áreas interiores e invernos suaves sem geadas significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Selwo oferece várias praias de qualidade, com Playa de Guadalmansa a apenas 3,0 km de distância. Estas zonas balneares proporcionam opções para lazer aquático e relaxamento durante os meses mais quentes. A região é particularmente valorizada por entusiastas de golfe, com três campos a menos de 4 km: El Coto de la Serena, Flamingos Golf e Tramores Golf, oferecendo diferentes níveis de desafio e paisagens. Para atividades desportivas adicionais, existem centros como Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) e Club de Tenis (3,9 km). Os marinas mais próximos, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, situam-se a cerca de 8,3-8,4 km, oferecendo opções de navegação recreativa e restauração junto ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo posiciona-se estrategicamente na Costa del Ocidental, entre Estepona (a aproximadamente 8 km) e Marbella (a 19 km). Esta localização permite o equilíbrio entre acesso a áreas urbanas desenvolvidas e ambientes mais tranquilos. A aproximadamente 66 km de Málaga, capital provincial, os residentes beneficiam de relativa proximidade a serviços de maior escala sem o custo de vida associado a zonas mais centrais. A região caracteriza-se por desenvolvimento residencial de qualidade, com foco em turismo de alto padrão e segundas residências. A posição geográfica facilita o acesso tanto a zonas costeiras como a elementos naturais do interior, criando um contexto de vida que combina vantagens urbanas com ambientação natural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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