Bytový projekt Selwo sa nachádza v meste Selwo v provincii Málaga, ponúka priestorné trojizbové byty s dvoma kúpeľňami a 180 m² obytnou plochou. Projekt je už dokončený s indicatívnym dátumom odovzdania v roku 2025. Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k pobrežiu, pričom pláže sú vzdialené len 3 km. S výhľadom na more a hory, komunitnými bazénmi a vybaveným fitnescentrom, projekt predstavuje bydlisko s rozsiahlymi možnosťami bývania v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v regiónu predstavuje Selvo vyššiu cenovú kategóriu. Projekt Etherna Homes 2 v Estepona, ktorý sa nachádza v rovnakom meste, ponúka byty už od €259,000, čo je výrazne nižšia vstupná cena ako €995,000 za Selwo. Podobne, projekt Lantana Residencial v Mijas začína na €205,000 a Aquamar v Torre del Mar na €269,950. Rozdiel v cene odráža predovšetkým väčšiu obytnú plochu (180 m² oproti menším jednotkám v porovnávacích projektoch) a vyššiu úroveň vybavenia. Okrem toho, lokalita Selwa vzhľadom na jej polohu medzi Marbellou a Esteponou predstavuje atraktívnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a pokojným prostredím. Na rozdiel od niektorých novších výstavieb, ktoré sa stále nachádzajú vo výstavbe, je Selwo už dokončený projekt, čo znamená žiadne riziká spojené s oneskoreniami pri výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vyvýšenej časti Selwa s nadmorskou výškou 80 metrov, čo zabezpečuje panoramatické výhľady na more a okolité hory. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k prírode a blízkosťou mestských vybaveností, pričom kľúčové zariadenia ako nemocnica, školy a golfové ihriská sú v rámci 4 km.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s balkónom a súkromnou terasou. Tropolôžkové rozloženie poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hosťov alebo home office. Komunitné vybavenie vrátane bazéna a telocvične prispievajú k komfortnému dennému životnému štýlu.
Projekt je už úplne dokončený, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite získať prístup k nemovitosti bez čakania na dokončenie stavebných prác. Indikatívny dátum odovzdania je naplánovaný na rok 2025, čo zahŕňa administratívne procesy a formálne prevzatie vlastníctva. Všetky spoločné priestory a vybavenie sú už plne funkčné.
Projekt neposkytuje vynulované vykurovanie vo všetkých priestoroch, len v kúpeľňach. Neponúka súkromný bazén, iba komunitné bazény vrátane detského. Okrem toho, vzhľadom na jeho polohu mimo centra mesta, nie je v dochádzkovej vzdialenosti k širokému spektru služieb a reštaurácií, ktoré by sa nachádzali v hustejšie zastavaných mestských oblastiach.
Tento projekt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k plážiam a golfu v blízkosti. Zahraniční kupujúci, ktorí plánujú druhý domov alebo prestahovanie do Španielska s cieľom vychutnať si stredomorský životný štýl, ocenia kombináciu súkromia a komunitných vybavení. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, projekt poskytuje dostatok priestoru pre home office a zároveň prístup k vysokorýchlostným internetovým pripojeniam, ktoré sú bežné v tejto oblasti Costa del Sol. Dôchodcovia, ktorí hľadajú pokojné prostredie s prístupom k zdravotnej starostlivosti v blízkosti (nemocnica len 1,1 km), budú taktiež nájsť projekt vyhovujúcim. Kupujúci, ktorí vyžadujú bezbariérový prístup, ocenia prítomnosť výťahu v budove.
Projekt Selwo sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchovej úpravy a modernými technológiami. Byty sú vybavené klimatizáciou pre teplé letné mesiace a podlahovým kúrením v kúpeľňach pre chladnejšie obdobie. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestora, zatiaľ čo dvojitá izolácia a elektrické rolety prispievajú k energetickej efektívnosti a zvukovej izolácii. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanárnymi prvkami a podlahovým kúrením pre zvýšený komfort. Súčasťou vybavenia sú aj solárne termické panely, ktoré znižujú spotrebu energie na ohrev vody. Vstupný systém s interkomom a 24-hodinová bezpečnostná služba zabezpečujú bezpečnosť obyvateľov. Terasy s krytými časťami umožňujú celoročné využitie externej plochy bez ohľadu na počasie.
Cena bytov v projekte Selwo začína na €995,000 za 180 m² trojizbový byt s dvoma kúpeľňami. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako je Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje Selwo vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža nielen jeho priestrannosť, ale aj lokalitu a vybavenie. Medián príjmov v provincii Málaga je €16,450, čo umiestňuje tento projekt do segmentu vyššieho štandardu, určeného pre záujemcov s vyššími rozpočtami. Rôzne typy jednotiek a ich presná poloha v rámci komplexu môžu mať vplyv na finálnu cenu.
Denný život v projekte Selwo sa vyznačuje pokojným rytmom s dostatkom prírodného svetla vďaka južnej a juhovýchodnej orientácii bytov. Raňajky na 37 m² terase s výhľadom na more môžu byť bežnou súčasťou rána, zatiaľ čo popoludnia môžu obyvatelia využívať komunitné bazény alebo fitnes centrum. Vrcholné letné teploty sú zmiernené klimatizáciou a podlahovým kúrením v kúpeľňach počas chladnejších mesiacov zaisťujú celoročný komfort. Poloha umožňuje rýchly prístup k plážam pre oceánske aktivity alebo k blízkym golfovým ihriskám pre športové vyžitie. Večery môžu byť trávené v súkromí bytu s panoramatickými výhľadmi alebo pri prechádzkach v tropických záhradách rezidenčného komplexu. Lokalita ponúka dostatočnú vzdialenosť od rušnosti veľkých turistických centier, pričom stále poskytuje prístup k nevyhnutným službám a zábavným možnostiam.
Okolie projektu Selwo ponúka vyváženú kombináciu prírodných a mestských prvkov. Vzdialenosť 3 km k plážam Playa de Guadalmansa a Playa del Padron umožňuje pravidelné návštevy pobrežia pre vodné športy alebo relaxáciu. Golfové nadšencov potešia tri blízke golfové ihriská: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Lokalita je dobre obslúžená základnými službami - nemocnica sa nachádza len 1,1 km od projektu, supermarket 2,9 km a lekáreň 2,3 km. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl v širšom okrese, vrátane medzinárodnej školy v Estepone (5,0 km). Verejná doprava je zabezpečená 6 autobusovými linkami s 21 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu projektu Selwo v kontexte regiónu Costa del Sol. Projekt sa nachádza v mestskej časti Selwo, medzi pobrežím a vnútrozemím. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážiam, golfovým ihriskám a dôležitým dopravným koridorom, ktoré spájajú lokalitu s Marbellou a Málaga. Vyvýšená poloha projektu je znázornená topografiou, ktorá zároveň poskytuje panoramatické výhľady na more a okolitú krajinu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt Selwo je strategicky umiestnený medzi dôležitými mestami Costa del Sol. Najbližšie veľkomesto, Marbella, sa nachádza vo vzdialenosti 19 km a ponúka širokú škálu služieb, nákupných možností a zábavy. Ďalšie významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (49 km) a provinčné hlavné mesto Málaga (66 km) s letiskom a rozsiahlou mestskou infraštruktúrou. Táto poloha umožňuje obyvateľom projektovej lokality užívať si pokojnejšie prostredie pri súčasnom jednoduchom prístupe k metropolitným vybaveniam.
Projekt Selwo je strategicky umiestnený s ohľadom na kľúčové vybavenie regiónu. Najbližšie pláže, Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, sa nachádzajú vzdialené len 3-3,3 km, čo predstavuje približne 5-7 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú ešte bližšie - najbližšie, Club de Golf El Coto de la Serena, je vzdialené len 1,7 km. Dôležité mestá v regióne sú dobre dostupné: Estepona je v tesnej blízkosti, kým Marbella so svojimi nákupnými a zábavnými možnosťami sa nachádza 19 km od projektu. Medzinárodné letiská sú v dostupnej vzdialenosti - Gibraltar (42 km) a Malaga-Costa del Sol (57 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Selwo sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 20-27°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami zvyčajne neklesajúcimi pod 12°C. Nadmorská výška 80 metrov prispieva k príjemnému klimatu s jemnými veternými poryvmi z mora, ktoré zmiernujú letné horúčavy. Ročne sa tu vyskytuje približne 3,848 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnka pre solárne panely a vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, typicky od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu Selwo sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, ktoré sú vzdialené len 3-3,3 km. Tieto pláže sú známe svojim zlatistým pieskom a kľudným morom, čo ich robí ideálnymi pre rodiny. Golfové nadšencov poteší tri blízke golfové ihriská: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km), všetky s 18-jamkovým štandardom. Športové vyžitie je rozšírené o miestne športcentrá ako Paintball Estepona (3,2 km) a Racket Club Villa Paderna (3,4 km). Pre plávanie je k dispozícii verejný bazén Parque Antena (2,2 km) a komunitné bazény v rámci rezidenčného komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Selwo je strategicky umiestnený medzi dôležitými mestami Costa del Sol. Najbližšie veľkomesto, Marbella, sa nachádza vo vzdialenosti 19 km a ponúka širokú škálu služieb, nákupných možností a zábavy. Ďalšie významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (49 km) a provinčné hlavné mesto Málaga (66 km) s letiskom a rozsiahlou mestskou infraštruktúrou. Táto poloha umožňuje obyvateľom projektovej lokality užívať si pokojnejšie prostredie pri súčasnom jednoduchom prístupe k metropolitným vybaveniam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL657232
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID