Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα. Απέχει 41 χλμ από το αεροδρόμιο και παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χλμ και σούπερ μάρκετ 2,9 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην Εστέπονα έχει υψηλότερη τιμή εισόδου (€495.000). Ωστόσο, η τιμή του Etherna Homes 2 στην ίδια την Εστέπονα (από €259.000) είναι σημαντικά χαμηλότερη, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη ιδιοκτησία μπορεί να αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή ή ευρύχωρη επιλογή εντός της Εστέπονας. Η τιμολόγηση των €3.867/m² για ένα έτοιμο προς παράδοση διαμέρισμα 128m² στην περιοχή Selwo, αν και υψηλότερη από τα άλλα συγκριτικά έργα, μπορεί να δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του, όπως η πλήρης επίπλωση, η κοινόχρηστη πισίνα, η ασφάλεια και η θέα στη θάλασσα. Η Costa del Sol γενικά τείνει να έχει υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με την Torre del Mar, η οποία βρίσκεται στην Costa del Sol. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την τοποθεσία, τις παροχές, την ηλικία του κτιρίου και την τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με 21 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις εντός ακτίνας.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση προσφέρουν λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Κατασκευασμένο το 1999, το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η προηγούμενη κατασκευή σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για ένα καθιερωμένο κτίριο με πλεονεκτήματα όπως η ωρίμανση της γειτονιάς και η άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, ούτε προσφέρει ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε άλλες τουριστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας ή ενεργειακής απόδοσης στην παρεχόμενη περιγραφή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Όσοι επιθυμούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής θα βρουν ελκυστικές τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα Padel και τένις σε ακτίνα 4 χλμ, καθώς και την εγγύτητα στις παραλίες για θαλάσσια σπορ. Οι γονείς θα βρουν την ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων, πολύτιμη. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, ενώ η πλήρης επίπλωση διευκολύνει τη μετάβαση. Η ασφαλής κοινότητα με 24ωρη φύλαξη προσφέρει ηρεμία σε όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η κατασκευή του 1999 υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα είναι χτισμένο με μεθόδους και υλικά που ήταν σύγχρονα εκείνη την εποχή. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' (Good) και 'μαρμάρινα δάπεδα' (Marble Flooring) υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που ήταν αναμενόμενο για ακίνητα αυτής της περιόδου στην περιοχή. Τα διπλά τζάμια (Double Glazing) προσφέρουν βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted Kitchen), όπως και η παροχή πλήρους επίπλωσης (Fully Furnished), υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση χωρίς άμεσες παρεμβάσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) είναι ένα πρακτικό χαρακτηριστικό για την ευκολία πρόσβασης, ειδικά για την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €495.000. Με 3 υπνοδωμάτια και 128 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €3.867. Αυτό τοποθετείται στο άνω άκρο της αγοράς για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τη συνολική αξία που προσφέρει το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους επίπλωσης και των κοινόχρηστων παροχών. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για την τιμολόγηση, αποφεύγοντας καθυστερήσεις παράδοσης. Η τιμή αυτή είναι σταθερή, καθώς δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή με ευέλικτες τιμές.
Το Selwo, στην Ανατολική Εστέπονα, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως ένα νοσοκομείο σε 1,1 χλμ και ένα σούπερ μάρκετ σε 2,9 χλμ. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια ορισμένη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η απόσταση 3 χλμ από την παραλία Guadalmansa επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η περιοχή διαθέτει 19 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας έναν ήπιο τουριστικό ρυθμό, και 19 σχολεία, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Ο μέσος όρος ηλικίας της επαρχίας και το μέσο εισόδημα (€16,450) παρέχουν ένα δημογραφικό και οικονομικό πλαίσιο.
Η τοποθεσία στη 'Νέα Χρυσή Ακτή' (New Golden Mile) της Εστέπονα τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής και τις ανέσεις της. Η εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 2,9 χλμ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές, ειδικά με αυτοκίνητο. Μια φαρμακείο βρίσκεται στα 2,3 χλμ. Η παρουσία 21 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων εντός ακτίνας 5 km προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η αυτοκινητοδρόμηση είναι συχνά προτιμότερη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Το γεγονός ότι υπάρχουν 19 ξενοδοχεία στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά τουριστική, ατμόσφαιρα.
Αυτή η διαδραστική κάρτα δείχνει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Selwo, Εστέπονα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, νοσοκομεία και κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής τοποθεσίας και της προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστέπονα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστέπονα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια (19 χλμ βορειοανατολικά) και του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (66 χλμ, 579.076 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (49 χλμ) είναι επίσης αξιοσημείωτη, παρέχοντας πρόσβαση στην περιοχή του Κανταβρικού. Η θέση στην 'Νέα Χρυσή Ακτή' υποδηλώνει μια σύγχρονη, αναπτυγμένη περιοχή.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 57 χλμ (ευθεία γραμμή), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια, αν και η απόσταση μέσω δρόμου θα είναι μεγαλύτερη. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 42 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Guadalmansa, απέχει 3,0 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Padron (3,3 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χλμ, ακολουθούμενο από το Flamingos Golf στα 2,9 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 2,2 χλμ υποδηλώνει ότι η περιοχή προσαρμόζεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18,8°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το πεντάμηνο κολύμπι (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) μια ελκυστική προοπτική. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τη νότια-νοτιοδυτική οπτική γωνία του διαμερίσματος, εξασφαλίζει εκτεταμένη έκθεση στον ήλιο. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και η θέα στα βουνά συμπληρώνουν τη φυσική γοητεία του τόπου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Selwo προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Guadalmansa βρίσκεται μόλις 3,0 χλμ μακριά, ενώ η Playa del Padron απέχει 3,3 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι αξιοσημείωτη: το Club de Golf El Coto de la Serena απέχει 1,7 χλμ, ενώ το Flamingos Golf είναι στα 2,9 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3,2 χλμ) και το Club de Tenis (3,9 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η κοινόχρηστη πισίνα εντός της αστικοποίησης προσφέρει μια κοντινή επιλογή για κολύμπι και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστέπονα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστέπονα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια (19 χλμ βορειοανατολικά) και του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη σε μεγάλες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και η Μάλαγα (66 χλμ, 579.076 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (49 χλμ) είναι επίσης αξιοσημείωτη, παρέχοντας πρόσβαση στην περιοχή του Κανταβρικού. Η θέση στην 'Νέα Χρυσή Ακτή' υποδηλώνει μια σύγχρονη, αναπτυγμένη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL669407
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
