تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في سيلوو، مالقة، موقعًا ممتازًا على الميل الذهبي الجديد. شُيدت في عام 2020، وتتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين موزعين على مساحة معيشة تبلغ 118 م². وتضمن واجهتها الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة واستمتاعًا بالتراس الخاص. وتقع ضمن مشروع حديث يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة مصممة للراحة والاستجمام، مما يجعلها مناسبة لأولئك الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي راقٍ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في سيلوو، وتستفيد من قربها من وسائل الراحة اليومية وساحل البحر الأبيض المتوسط. وفي حين يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن المرافق المحلية متاحة بسهولة. ويوفر الموقع توازنًا بين العيش الساحلي والوصول المريح إلى الخدمات الأساسية، مما يجعل المعالم الطبيعية والمرافق الحضرية في متناول السكان على حد سواء.
صُممت هذه الشقة للحياة العصرية، وتلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والوظيفية. يشمل التصميم ثلاث غرف نوم وحمّامين، مع منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة ومفتوحة. ويوفر التراس ذو الواجهة الجنوبية مساحة خارجية. وتعزز ميزات مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة وموقف السيارات تحت الأرض من راحة الحياة اليومية، بما يواكب احتياجات المقيمين الدائمين وأصحاب المنازل الثانية على حد سواء.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2020 وهي جزء من مشروع معاصر. وبوصفها عقارًا جاهزًا للسكن، يمكن الانتقال إليها فورًا. ويتميز المشروع نفسه بعمارة حديثة ومرافق متكاملة، تشمل مسابح وحدائق مصممة بعناية. ويشير ذلك إلى بيئة بناء حديثة نسبيًا وذات صيانة جيدة تقدم مزايا معايير البناء والتصميم الأحدث.
تقع هذه الشقة داخل مشروع سكني، مما يعني أنها لا توفر عزلة تامة. وخيارات النقل العام متاحة لكنها قد تتطلب بعض المشي، كما أن امتلاك سيارة مفيد للاستكشاف الشامل. ورغم قربها من الساحل، فإن العقار ليس على الشاطئ مباشرة، إذ تفصله عدة كيلومترات عن أقرب شاطئ.
تناسب هذه الشقة تمامًا الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل دائم على كوستا ديل سول، مع الاستفادة من قربها من مرافق الرعاية الصحية (1.1 كم إلى المستشفى) ووسائل الراحة اليومية مثل السوبرماركت (2.9 كم). كما أنها تمثل خيارًا جذابًا لمن يرغبون في منزل ثانٍ، إذ توفر قاعدة مريحة لقضاء العطلات مع إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية عديدة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات. وقد يرى المستثمرون في جاهزيتها للسكن وبنائها الحديث مؤشرات على جاذبيتها المحتملة للإيجار. ويعزز التراس ذو الواجهة الجنوبية والمسبح المشترك من جاذبيتها للمشترين الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والمرافق المتكاملة داخل مجمع سكني مغلق وآمن.
تُظهر هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2020، معايير بناء وتشطيبات حديثة. والعقار مفروش بالكامل، مما يوفر قابلية استخدام فورية. وتشمل الميزات الرئيسية التكييف لضبط المناخ، وخزائن ملابس مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة، ومطبخ مجهز بالكامل للاستخدام اليومي. ويبرز التصميم الداخلي الإضاءة والمساحة، مع أسقف عالية ومنطقة معيشة مفتوحة. ويوفر التراس المغطى مساحة خارجية قابلة للاستخدام بغض النظر عن الطقس. ويتميز المشروع نفسه بحدائق مشتركة ومسابح متعددة وصالة رياضية وساونا، مما يعكس التركيز على راحة السكان ورفاهيتهم. ويوفر المجمع المغلق الأمان، بينما يضيف موقف السيارات تحت الأرض مزيدًا من الراحة.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره €595,000. وبوصفها منزلًا جاهزًا اكتمل بناؤه في عام 2020، يعكس هذا السعر حالة العقار وميزاته. وتبلغ مساحة المعيشة 118 م²، مما يوفر مساحة واسعة. ونظرًا لكونها عقارًا جاهزًا للانتقال الفوري، فإن السعر مخصص للاقتناء الفوري وليس نقطة انطلاق لبناء جديد. ويضع هذا السعر الشقة ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للعقارات المماثلة في الحجم والنوع في منطقة سيلوو، مع الأخذ في الاعتبار تشطيباتها الحديثة ومرافقها المشتركة.
يقدم سيلوو، الواقع على الميل الذهبي الجديد بين إستيبونا وماربيا، نمط حياة متوازنًا. تقع هذه الشقة في منطقة مطورة مع خدمات أساسية قريبة، بما في ذلك سوبرماركت ومرافق رعاية صحية على مسافة قصيرة. ويوفر القرب من شواطئ مثل بلايا دي غوادالمانسا (3.0 كم) وملاعب الجولف العديدة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) خيارات ترفيهية متنوعة. والمنطقة جيدة الاتصال، رغم أن السيارة تعزز التنقل للوصول إلى أماكن أبعد مثل ماربيا (19 كم) أو مالقة (66 كم). ويدعم المناخ، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 15-25 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية، نمط حياة موجهًا نحو الخارج خلال معظم أيام السنة. ومع تسجيل 3,163 معاملة سكنية سنويًا في المحافظة، يشير ذلك إلى سوق عقارية مستقرة.
توفر منطقة سيلوو مزيجًا من الراحة والوصول إلى الساحل. فالضروريات اليومية في متناول اليد، مع سوبرماركت على بعد 2.9 كم فقط ومستشفى على بعد 1.1 كم. وللترفيه، توجد عدة شواطئ ضمن نطاق 3 كم، بما في ذلك بلايا دي غوادالمانسا. وتُعد المنطقة أيضًا مركزًا لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم فقط. ورغم أن المنطقة تمنح إحساسًا بالهدوء، فإن اتصالاتها تتيح استكشاف مدن أكبر مثل إستيبونا (حوالي 9 كم) وماربيا (19 كم). وتخدم المنطقة وسائل نقل عام تضم 21 محطة على 6 خطوط، رغم أن السيارة مفيدة للتنقلات الإقليمية الأوسع.
تحدد هذه الخريطة موقع الشقة ضمن سيلوو، على كوستا ديل سول. وتبرز قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، والخدمات المحلية مثل السوبرماركت والمستشفيات، والمرافق الترفيهية الرئيسية بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف. كما تُظهر الخريطة المسافة إلى المراكز الإقليمية الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مقدمةً سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في سيلوو، التابعة لمحافظة مالقة، على طول كوستا ديل سول. وتقع بين مدينتي إستيبونا وماربيا الأكبر، مما يضعها ضمن منطقة ساحلية ديناميكية تشتهر بمرافقها ونمط حياتها. وتمتد كوستا ديل سول بين مالقة وألخيثيراس، مقدمةً مجموعة متنوعة من البيئات من المدن الصاخبة إلى الامتدادات الساحلية الأكثر هدوءًا. ويوفر هذا الموقع المحدد وصولًا مريحًا إلى كليهما، إذ تبعد مدينة مالقة حوالي 66 كم، وماربيا 19 كم فقط بخط مستقيم.
يوفر موقع هذه الشقة وصولًا مريحًا إلى وسائل النقل والمرافق الرئيسية. فأقرب شاطئ، بلايا دي غوادالمانسا، يبعد 2.6 كم، بانحدار لطيف نحو الشاطئ. ويبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 57 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 42 كم. ويتسنى الاتصال البري بفضل القرب من الطرق الرئيسية، رغم عدم توفر مدة الوصول بالسيارة المحددة. وللاحتياجات اليومية، يبعد السوبرماركت 2.9 كم، والصيدلية 2.3 كم. ويجد عشاق الجولف ما يلبّي احتياجاتهم، مع عدة ملاعب ضمن نطاق 4 كم. والنقل العام متوفر، مع 21 محطة و6 خطوط تخدم الجوار.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ مواتٍ، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 15 و25 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتقع الشقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في اعتدال الأحوال الجوية. ويعزز الانحدار شبه المستوي نحو الشواطئ القريبة من سهولة الوصول إلى الطبيعة الساحلية والأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، مع بلايا دي غوادالمانسا على بعد 2.6 كم. وتشتهر المنطقة بمرافقها الترفيهية، إذ تضم ملاعب جولف عديدة على مسافات قصيرة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) وFlamingos Golf (2.4 كم). ويمكن لعشاق الرياضة الاستفادة من أندية المضرب والتنس القريبة. ويتميز المشروع نفسه بمسابح مشتركة وصالة رياضية وساونا، مما يوفر خيارات ترفيهية في الموقع. كما يفتح القرب من المارينا مثل Puerto Estepona (8.8 كم) فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 86 mm |
| فبراير | 13.5°C | 55 mm |
| مارس | 14.6°C | 172 mm |
| أبريل | 16.5°C | 73 mm |
| مايو | 19.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 96 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL669791
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سيلوو قيمة مميزة. فمشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار وLantana Residencial في ميخاس، بأسعار تبدأ من €269,950 و€205,000 على التوالي، هي عمومًا أقل سعرًا لكنها قد تقع أبعد عن مراكز كوستا ديل سول الرئيسية. أما Etherna Homes 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من €269,000، فهو أقرب جغرافيًا لكنه يمثل أسعار بناء جديد. وهذه الشقة تحديدًا بسعر €595,000 هي منزل جاهز اكتمل بناؤه في عام 2020، مما يشير إلى عقار أكثر رسوخًا وجاهز للسكن داخل منطقة مطورة. ويعكس سعرها حجمها (118 م²)، وميزاتها مثل التراس الخاص والمرافق المشتركة (مسبح، صالة رياضية، ساونا)، وموقعها على الميل الذهبي الجديد المرغوب، الذي يحصل غالبًا على تقييمات أعلى من المناطق الأبعد شرقًا أو غربًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL