マラガのセルウォにあるこの即入居可のマンションは、ヌエバ・ゴールデン・マイルの好立地に位置しています。2020年に建築されたこの物件は、3つの寝室と2つの浴室を備え、118 m²の居住空間があります。南向きのため自然光が十分に差し込み、専用テラスも快適にご利用いただけます。モダンな開発物件内に位置し、快適さと余暇のための共用設備を利用でき、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居や洗練されたヴィラをお探しの方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルウォに位置するこのマンションは、日常の利便施設や地中海沿岸への近さが魅力です。周辺地域の探索には車が推奨されますが、地域の設備にもアクセスできます。この立地は海岸暮らしと必要なサービスへの利便性のバランスが取れており、住民は自然の観光地と都市施設の両方に近い場所に住むことができます。
現代的な生活のために設計されたこのマンションは、快適さと機能性を求める方に適しています。間取りは3つの寝室と2つの浴室を含み、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアがあります。南向きのテラスが屋外空間を提供します。冷暖房エアコン、造り付けのクローゼット、地下駐車場などの設備が日常の利便性を高め、常住者とセカンドハウス所有者の両方のニーズに合致しています。
2020年に完成したこのマンションは、現代的な開発物件の一部です。即入居可の物件として、すぐに入居が可能です。開発物件自体はモダンな建築と統合された設備を誇り、プールや造園された庭園が含まれます。これは、最新の建築基準と設計の利点を提供する、よく管理された比較的新しい建築環境であることを示しています。
このマンションは住宅開発物件内に位置しているため、完全な隔離は提供されません。公共交通機関は利用可能ですが、多少の歩行が必要な場合があり、包括的な探索には車が有益です。海岸に近いものの、物件はビーチには直接面しておらず、最寄りの海岸までは数キロメートル離れています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居を求める個人や家族に適しており、医療施設（病院まで1.1 km）やスーパーマーケット（2.9 km）などの日常の設備への近さが利点です。また、セカンドハウスを望む方にも魅力的な選択肢であり、数キロ圏内のビーチやゴルフ場など多数のレジャー活動へのアクセスを備えた快適な休暇の拠点を提供します。投資家は、即入居可のステータスと現代的な建築を、賃貸需要の潜在的な指標として検討するかもしれません。南向きのテラスと共用プールは、屋外生活と安全なゲート付き住宅地内の統合された設備を重視するライフスタイル志向の買い手にとって、さらに魅力を高めています。
2020年に完成したこのマンションは、現代的な建築基準と仕上げを示しています。物件は完全に家具付きで、すぐに使用可能です。主な特徴には、気候管理のための冷暖房エアコン、十分な収納のための造り付けクローゼット、日常使用に対応した完全設備のキッチンが含まれます。インテリアデザインは明るさと空間を重視し、天井が高くオープンなリビングエリアがあります。屋根付きテラスは天候にかかわらず使用できる屋外空間を提供します。開発物件自体には共用庭園、複数のプール、ジム、サウナがあり、住民の快適さと福祉への注力を示しています。セキュリティはゲート付き住宅地によって提供され、駐車スペース付きの地下駐車場が利便性を追加します。
この3ベッドルーム、2浴室のマンションは、売出価格595,000ユーロの固定価格で提供されています。2020年に完成した既存の住宅として、この価格は物件の状態と設備を反映しています。居住面積は118 m²で、十分な広さを提供します。即入居可能な物件として、この価格は新築物件の最低販売価格ではなく、即時購入のためのものです。この価格帯は、モダンな仕上げと共用設備を考慮すると、セルウォ地域のこの規模とタイプの物件の中〜上位の範囲に位置しています。
エストポナとマルベージャの間にあるヌエバ・ゴールデン・マイルに位置するセルウォは、バランスの取れたライフスタイルを提供します。このマンションは、スーパーマーケットや医療施設など、必要なサービスが近くにある開発地域に位置しています。プラヤ・デ・グアダルマンサ（3.0 km）などのビーチや、Club de Golf El Coto de la Serena（1.7 km）など多数のゴルフ場への近さは、レジャー活動に対応しています。この地域は交通の便が良いですが、マルベージャ（19 km）やマラガ（66 km）など遠くの目的地へのアクセスには車が移動性を高めます。平均気温が15〜25°C、年間平均18.9°Cという気候は、年間の多くの期間でアウトドア志向のライフスタイルを支えています。県内で年間3,163件の住宅取引があり、安定した不動産市場を示しています。
セルウォ地域は、利便性と海岸アクセスの融合を提供します。日常の必需品は簡単に手に入り、スーパーマーケットはわずか2.9 km、病院は1.1 km先にあります。レジャーについては、プラヤ・デ・グアダルマンサを含む複数のビーチが3 km圏内に位置しています。この地域はゴルフ愛好家の拠点でもあり、Club de Golf El Coto de la Serenaなどの複数のコースがわずか1.7 km先にあります。この地域は静けさを提供しますが、その接続性により、エストポナ（約9 km）やマルベージャ（19 km）などの大きな町の探索が可能です。公共交通機関は6路線21の停留所でこの地域をカバーしていますが、より広域の移動には車が有益です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのセルウォ内でのマンションの位置を示しています。地中海沿岸への近さ、スーパーマーケットや病院などの地域サービス、ビーチやゴルフ場などの主要なレジャー施設への近さを強調しています。地図はまた、マルベージャやマラガなどの主要な地域センターへの距離も示し、潜在的な買い手に地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルに沿ったマラガ県の一部であるセルウォに位置しています。エストポナとマルベージャの大きな町の間に位置し、その設備とライフスタイルで知られる活気ある沿岸地域内にあります。コスタ・デル・ソルはマラガとアルヘシラスの間に広がり、賑やかな都市からより静かな海岸線まで多様な環境を提供しています。この特定の場所は両方への便利なアクセスを提供し、マラガ市までは約66 km、マルベージャまでは直線距離でわずか19 kmです。
このマンションの立地は、主要な交通路と設備への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・グアダルマンサは2.6 km先にあり、海岸までは緩やかな勾配です。マラガ空港（AGP）は約57 km、ジブラルタル空港（GIB）は約42 km先にあります。道路接続は主要路線への近さによって促進されますが、具体的な車での所要時間は提供されていません。日常のニーズについては、スーパーマーケットは2.9 km、薬局は2.3 km先にあります。ゴルファーも十分に対応されており、4 km圏内に複数のコースがあります。公共交通機関もあり、21の停留所と6路線が周辺をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は好ましい気候に恵まれ、月平均気温は15°Cから25°C、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は十分な日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する約5ヶ月間の長い海水浴シーズンを支えています。マンションは海抜53 mの標高に位置し、快適な気象条件に寄与しています。近くのビーチへの全体的に平坦な勾配は、年間を通じて海岸の自然やアウトドア活動のアクセシビリティをさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸に簡単にアクセスでき、プラヤ・デ・グアダルマンサは2.6 km先にあります。この地域はレジャー施設で有名で、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 km）やFlamingos Golf（2.4 km）など、近距離に多数のゴルフ場があります。スポーツ愛好家は近くのラケットおよびテニスクラブを利用できます。開発物件自体には共用プール、ジム、サウナがあり、敷地内でのレジャー選択肢を提供しています。プエルト・エストポナ（8.8 km）などのマリーナへの近さも、水上アクティビティの機会を広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 86 mm |
| 2月 | 13.5°C | 55 mm |
| 3月 | 14.6°C | 172 mm |
| 4月 | 16.5°C | 73 mm |
| 5月 | 19.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 76 mm |
| 11月 | 16.0°C | 96 mm |
| 12月 | 13.8°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL669791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の開発物件と比較すると、セルウォのこのマンションは特定の価値提案を提供します。Torre del MarのAquamarやMijasのLantana Residencialなどのプロジェクトは、それぞれ最低販売価格269,950ユーロと205,000ユーロからで、一般的に価格は低めですが、主要なコスタ・デル・ソルの拠点からは遠い場所にある可能性があります。エストポナのEtherna Homes 2は最低販売価格269,000ユーロからで、地理的には近いですが新築価格を表しています。595,000ユーロのこの特定のマンションは、2020年に完成した既存の住宅であり、開発地域内のより確立された、即入居可能な物件であることを示唆しています。その価格は、その規模（118 m²）、専用テラスや共用設備（プール、ジム、サウナ）などの特徴、そして東や西の地域よりも高い評価をしばしば得る人気のヌエバ・ゴールデン・マイルでの位置を反映しています。
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