Cet appartement clés en main à Selwo, Málaga, offre un emplacement de choix sur la New Golden Mile. Construit en 2020, le bien immobilier comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 118 m² de surface habitable. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle et un agréable usage de la terrasse privative. Situé au sein d'un programme moderne, il donne accès à des équipements communs pensés pour le confort et les loisirs, ce qui le rend adapté à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances raffinée sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Selwo, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes et de la côte méditerranéenne. Une voiture est recommandée pour explorer la région au-delà, mais les commodités locales restent accessibles. L'emplacement offre un équilibre entre la vie côtière et un accès pratique aux services essentiels, plaçant les résidents à portée aussi bien des attraits naturels que des équipements urbains.
Conçu pour la vie moderne, cet appartement convient à ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. La distribution comprend trois chambres et deux salles de bains, avec un séjour lumineux et ouvert. Une terrasse orientée sud offre un espace extérieur. Des équipements comme la climatisation réversible, les placards intégrés et le parking souterrain renforcent le confort quotidien, répondant aux besoins des résidents permanents comme des propriétaires de résidence secondaire.
Achevé en 2020, cet appartement fait partie d'un programme contemporain. En tant que bien clés en main, il permet une occupation immédiate. Le programme lui-même se distingue par son architecture moderne et ses équipements intégrés, dont des piscines et des jardins paysagers. Cela suggère un environnement de construction récente et bien entretenu, offrant les avantages des normes de construction et du design actuels.
Cet appartement se situe dans une résidence, ce qui signifie qu'il n'offre pas d'isolement complet. Les transports en commun sont disponibles mais peuvent demander un peu de marche, et une voiture est utile pour une exploration complète. Bien que proche de la côte, le bien n'est pas directement sur la plage, plusieurs kilomètres le séparant du rivage le plus proche.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence principale sur la Costa del Sol, bénéficiant de la proximité des centres de santé (1,1 km de l'hôpital) et des commodités quotidiennes comme les supermarchés (2,9 km). Il constitue aussi une option attrayante pour ceux qui désirent une résidence secondaire, offrant une base confortable pour les vacances avec accès à de nombreuses activités de loisirs, dont des plages et des parcours de golf à quelques kilomètres. Les investisseurs pourront considérer son statut prêt à emménager et sa construction récente comme des indicateurs d'un potentiel attrait locatif. La terrasse orientée sud et la piscine commune renforcent encore son attractivité pour les acheteurs en quête d'art de vivre, appréciant la vie en plein air et les équipements intégrés au sein d'une résidence sécurisée.
Cet appartement, achevé en 2020, témoigne de normes de construction et de finitions modernes. Le bien est entièrement meublé, offrant une utilisation immédiate. Parmi les caractéristiques clés : une climatisation réversible pour le confort thermique, des placards intégrés pour un rangement généreux et une cuisine entièrement équipée pour l'usage quotidien. La décoration intérieure mise sur la luminosité et l'espace, avec des plafonds hauts et un séjour ouvert. La terrasse couverte offre un espace extérieur utilisable quel que soit le temps. Le programme dispose de jardins communs, de plusieurs piscines, d'une salle de sport et d'un sauna, témoignant d'une attention portée au confort et au bien-être des résidents. La sécurité est assurée par une résidence sécurisée, et le parking souterrain avec une place de parking ajoute au confort.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 595 000 €. En tant que logement existant achevé en 2020, ce prix reflète l'état et les caractéristiques du bien. La surface habitable est de 118 m², offrant un espace conséquent. Compte tenu de son statut de bien prêt à emménager, le prix correspond à une acquisition immédiate et non à un point de départ pour du neuf. Ce niveau de prix positionne l'appartement dans la gamme moyenne à supérieure pour des biens de cette taille et de ce type dans le secteur de Selwo, compte tenu de ses finitions modernes et de ses équipements communs.
Selwo, situé sur la New Golden Mile entre Estepona et Marbella, offre un art de vivre équilibré. Cet appartement se trouve dans une zone développée avec des services essentiels à proximité, dont des supermarchés et des centres de santé à courte distance. La proximité des plages comme Playa de Guadalmansa (3,0 km) et de nombreux parcours de golf tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) répond aux envies de loisirs. La zone est bien desservie, même si une voiture améliore la mobilité vers des destinations plus éloignées comme Marbella (19 km) ou Málaga (66 km). Le climat, avec des températures moyennes entre 15 et 25°C et une moyenne annuelle de 18,9°C, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année. Avec 3 163 transactions immobilières annuelles dans la province, cela indique un marché immobilier stable.
Le secteur de Selwo offre un mélange de commodités et un accès au littoral. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à seulement 2,9 km et un hôpital à 1,1 km. Pour les loisirs, plusieurs plages se trouvent dans un rayon de 3 km, dont Playa de Guadalmansa. La région est aussi un haut lieu pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours comme Club de Golf El Coto de la Serena à seulement 1,7 km. Bien que la zone dégage une impression de tranquillité, sa connectivité permet d'explorer des villes plus grandes telles qu'Estepona (env. 9 km) et Marbella (19 km). Les transports en commun desservent la zone avec 21 arrêts sur 6 lignes, même si une voiture reste utile pour les déplacements régionaux plus larges.
Cette carte positionne l'appartement à Selwo, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les services locaux tels que supermarchés et hôpitaux, ainsi que les principales installations de loisirs, dont les plages et les parcours de golf. La carte montre aussi la distance vers les grands centres régionaux comme Marbella et Málaga, apportant un contexte géographique aux acheteurs potentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Selwo, dans la municipalité de Málaga, le long de la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes plus grandes d'Estepona et de Marbella, au cœur d'une région côtière dynamique connue pour ses équipements et son art de vivre. La Costa del Sol s'étend entre Málaga et Algeciras, offrant une gamme diversifiée d'environnements, des villes animées aux tronçons côtiers plus paisibles. Cet emplacement précis offre un accès pratique aux deux, la ville de Málaga étant à environ 66 km et Marbella à seulement 19 km à vol d'oiseau.
L'emplacement de cet appartement offre un accès pratique aux principales liaisons de transport et aux commodités. La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, est à 2,6 km, avec une pente douce vers le rivage. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 57 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 42 km. La connectivité routière est facilitée par la proximité des grands axes, bien que des temps de trajet en voiture précis ne soient pas communiqués. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 2,9 km et une pharmacie à 2,3 km. Les golfeurs sont bien servis, avec plusieurs parcours dans un rayon de 4 km. Les transports en commun sont présents, avec 21 arrêts et 6 lignes desservant les environs.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat favorable, avec des températures moyennes mensuelles allant de 15°C à 25°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus. L'appartement se situe à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions météo agréables. La pente globalement plane vers les plages voisines facilite encore l'accès à la nature côtière et aux activités extérieures toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à la côte, avec Playa de Guadalmansa à 2,6 km. La zone est réputée pour ses installations de loisirs, comptant de nombreux parcours de golf à courte distance, dont Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (2,4 km). Les passionnés de sport peuvent profiter des clubs de tennis et de raquette voisins. Le programme dispose lui-même de piscines communes, d'une salle de sport et d'un sauna, offrant des options récréatives sur place. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Estepona (8,8 km) ouvre aussi des opportunités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 86 mm |
| Février | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| Avril | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 7 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Décembre | 13.8°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL669791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la région, cet appartement à Selwo offre une proposition de valeur spécifique. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, sont généralement moins chers mais peuvent être plus éloignés des pôles majeurs de la Costa del Sol. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, est plus proche géographiquement mais reflète des prix du neuf. Cet appartement à 595 000 € est un logement existant, achevé en 2020, ce qui suggère un bien établi et prêt à occuper dans une zone développée. Son prix reflète sa taille (118 m²), ses atouts comme la terrasse privative et les équipements communs (piscine, salle de sport, sauna), ainsi que sa position sur la très recherchée New Golden Mile, qui commande souvent des valorisations plus élevées que les zones plus à l'est ou à l'ouest.
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