Este apartamento pronto a habitar em Selwo, Málaga, oferece uma localização privilegiada na Nova Milha Dourada. Construído em 2020, o imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 118 m² de área habitável. A sua orientação a sul garante abundante luz natural e a utilização agradável do terraço privativo. Localizado num empreendimento moderno, proporciona acesso a comodidades comuns pensadas para o conforto e o lazer, sendo ideal para quem procura uma residência permanente ou uma sofisticada casa de férias na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, este apartamento beneficia da proximidade de conveniências diárias e da costa mediterrânica. Embora se recomende um carro para explorar a região mais ampla, as comodidades locais são acessíveis. A localização oferece um equilíbrio entre a vida à beira-mar e o acesso conveniente a serviços essenciais, colocando os residentes ao alcance tanto de atrações naturais como de infraestruturas urbanas.
Pensado para a vida moderna, este apartamento responde a quem procura conforto e funcionalidade. A disposição inclui três quartos e duas casas de banho, com uma sala de estar e refeições aberta e luminosa. Um terraço orientado a sul proporciona espaço exterior. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos e estacionamento subterrâneo reforçam a conveniência do dia a dia, ao encontro das necessidades de residentes permanentes e de proprietários de casas de férias.
Concluído em 2020, este apartamento faz parte de um empreendimento contemporâneo. Como imóvel pronto a habitar, permite ocupação imediata. O próprio empreendimento ostenta arquitetura moderna e comodidades integradas, incluindo piscinas e jardins paisagísticos. Isto sugere um ambiente de construção relativamente nova e bem mantido, com as vantagens dos padrões construtivos e do design recentes.
Este apartamento está localizado num empreendimento residencial, pelo que não oferece isolamento total. Existem opções de transporte público, mas podem exigir alguma caminhada, e um carro é vantajoso para uma exploração abrangente. Embora próximo da costa, o imóvel não está diretamente na praia, estando separado da margem mais próxima por vários quilómetros.
Este apartamento é muito indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando da proximidade de unidades de saúde (1,1 km até ao hospital) e de comodidades diárias como supermercados (2,9 km). Também constitui uma opção atrativa para quem deseja uma segunda residência, oferecendo uma base confortável para férias com acesso a numerosas atividades de lazer, incluindo praias e campos de golfe a poucos quilómetros. Investidores poderão considerar o seu estatuto de pronto a habitar e a construção moderna como indicadores de potencial apelo para arrendamento. O terraço orientado a sul e a piscina comum reforçam ainda mais o seu atrativo para compradores orientados para o estilo de vida que apreciam a vida ao ar livre e comodidades integradas num condomínio fechado e seguro.
Este apartamento, concluído em 2020, demonstra padrões e acabamentos de construção modernos. O imóvel está totalmente mobilado, oferecendo utilização imediata. As características principais incluem ar condicionado para controlo climático, roupeiros embutidos para amplo armazenamento e uma cozinha totalmente equipada para uso diário. O design interior privilegia a luminosidade e o espaço, com tetos altos e uma área de estar em conceito aberto. O terraço coberto proporciona um espaço exterior utilizável independentemente do tempo. O próprio empreendimento dispõe de jardins comuns, várias piscinas, ginásio e sauna, refletindo uma aposta no conforto e bem-estar dos residentes. A segurança é assegurada por um condomínio fechado, e o estacionamento subterrâneo com lugar de garagem acrescenta conveniência.
Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido por um preço pedido fixo de €595.000. Como habitação existente concluída em 2020, este preço reflete o estado e as características do imóvel. A área habitável é de 118 m², oferecendo espaço generoso. Dado o seu estatuto de imóvel pronto a habitar, o preço refere-se a aquisição imediata e não a um ponto de partida para construção nova. Este valor posiciona o apartamento na faixa média-alta para imóveis deste tamanho e tipo na zona de Selwo, atendendo ao seu acabamento moderno e às comodidades comuns.
Selwo, situado na Nova Milha Dourada entre Estepona e Marbella, oferece um estilo de vida equilibrado. Este apartamento localiza-se numa área desenvolvida com serviços essenciais próximos, incluindo supermercados e unidades de saúde a curta distância. A proximidade de praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e de numerosos campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), responde aos interesses recreativos. A área está bem ligada, embora um carro melhore a mobilidade para destinos mais distantes como Marbella (19 km) ou Málaga (66 km). O clima, com temperaturas médias entre 15-25 °C e uma média anual de 18,9 °C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. Com 3.163 transações habitacionais anuais na província, indica um mercado imobiliário estável.
A zona de Selwo proporciona uma combinação de conveniência e acesso à costa. As necessidades diárias estão ao alcance, com um supermercado a apenas 2,9 km e um hospital a 1,1 km. Para lazer, várias praias situam-se num raio de 3 km, incluindo a Playa de Guadalmansa. A região é também um ponto de referência para amantes de golfe, com vários campos como o Club de Golf El Coto de la Serena a apenas 1,7 km. Embora a área transmita tranquilidade, a sua ligação viária permite explorar cidades maiores como Estepona (aprox. 9 km) e Marbella (19 km). O transporte público serve a área com 21 paragens em 6 linhas, embora um carro seja vantajoso para viagens regionais mais amplas.
Este mapa posiciona o apartamento em Selwo, na Costa del Sol. Destaca a sua proximidade à costa mediterrânica, aos serviços locais como supermercados e hospitais, e às principais instalações recreativas, incluindo praias e campos de golfe. O mapa mostra também a distância aos grandes centros regionais como Marbella e Málaga, fornecendo contexto geográfico aos potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em Selwo, no município de Málaga, ao longo da Costa del Sol. Está posicionado entre as maiores cidades de Estepona e Marbella, inserindo-se numa região costeira dinâmica conhecida pelas suas comodidades e estilo de vida. A Costa del Sol estende-se entre Málaga e Algeciras, oferecendo uma diversidade de ambientes, desde cidades movimentadas até troços costeiros mais tranquilos. Esta localização específica proporciona acesso conveniente a ambos, com a cidade de Málaga a aproximadamente 66 km e Marbella a apenas 19 km em linha reta.
A localização deste apartamento oferece acesso conveniente às principais ligações de transporte e comodidades. A praia mais próxima, Playa de Guadalmansa, fica a 2,6 km, com um declive suave até à costa. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 57 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 42 km. A ligação rodoviária é facilitada pela proximidade de vias principais, embora não sejam indicados tempos de carro específicos. Para as necessidades diárias, um supermercado dista 2,9 km e uma farmácia 2,3 km. Os golfistas estão bem servidos, com vários campos num raio de 4 km. Existe transporte público, com 21 paragens e 6 linhas a servir a vizinhança.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol desfruta de um clima favorável, com temperaturas médias mensais entre 15 °C e 25 °C e uma temperatura média anual de 18,9 °C. A área beneficia de abundante sol, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem 20 °C ou mais. O apartamento situa-se a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, contribuindo para condições meteorológicas agradáveis. O declive geralmente plano em direção às praias próximas reforça a acessibilidade à natureza costeira e às atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso à costa, com a Playa de Guadalmansa a 2,6 km. A área é reconhecida pelas suas instalações de lazer, ostentando numerosos campos de golfe a curtas distâncias, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (2,4 km). Os desportistas podem utilizar clubes de raquetas e ténis próximos. O próprio empreendimento dispõe de piscinas comuns, ginásio e sauna, oferecendo opções recreativas no local. A proximidade de marinas como Puerto Estepona (8,8 km) abre também oportunidades para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 55 mm |
| Março | 14.6°C | 172 mm |
| Abril | 16.5°C | 73 mm |
| Maio | 19.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 76 mm |
| Novembro | 16.0°C | 96 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL669791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos da região, este apartamento em Selwo oferece uma proposta de valor específica. Projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €269.950 e €205.000 respetivamente, são geralmente mais baratos, mas podem estar mais longe dos principais polos da Costa del Sol. Etherna Homes 2 em Estepona, desde €269.000, é geograficamente mais próximo, mas representa preços de construção nova. Este apartamento em particular, por €595.000, é uma habitação existente, concluída em 2020, sugerindo um imóvel mais estabelecido e pronto a ocupar numa área desenvolvida. O seu preço reflete a dimensão (118 m²), características como terraço privativo e instalações comuns (piscina, ginásio, sauna) e a sua posição na cobiçada Nova Milha Dourada, que frequentemente alcança valorizações superiores às de áreas mais a leste ou a oeste.
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