Diese kürzlich renovierte Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in Selwo, Málaga, und verbindet modernes Wohn mit bequemem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet die Immobilie einen komfortablen Wohnraum mit mehreren privaten Außenbereichen. Die Lage an der Costa del Sol sorgt für ein Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wodurch sie eine praktische Option für verschiedene Käuferprofile darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Maisonettewohnung liegt in Selwo, in der Nähe der Küste und des täglichen Bedarfs. Trotz ihrer Wohnlage bleibt sie gut erreichbar für Küstenattraktionen und städtische Zentren. Die unmittelbare Umgebung verfügt über grundlegende Dienstleistungen, größere Städte und der Flughafen sind in angemessener Entfernung erreichbar, was sowohl das lokale Leben als auch weiterreichende Reisen erleichtert.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem privatem Außenbereich suchen. Das über zwei Ebenen mit mehreren Terrassen verteilte Maisonette-Layout bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche. Ausstattungsmerkmale wie eine eingerichtete Küche, ein eigenes Bad und eine zentrale Klimaanlage erfüllen gängige Komfortansprüche, während die Gemeinschaftseinrichtungen das Wohngefühl insgesamt abrunden.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die umfassend renoviert wurde. Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 2006, aktuelle Modernisierungen garantieren jedoch heutige Standards und Ausstattungen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit Kauf vom Reißbrett oder künftigen Fertigstellungsterminen; die Wohnung steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung.
Diese Maisonettewohnung bietet nicht aus allen Zimmern Meerblick, und manche Terrassen blicken auf benachbarte Gebäude und Grünflächen statt auf weite Ausblicke. Zwar liegt sie in einer Urbanisation, jedoch nicht direkt an der ersten Strandlinie. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch für die optimale Erkundung der weiteren Region und den Zugang zu allen Einrichtungen wird ein Auto empfohlen.
Ref: VL560697
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Maisonettewohnung eignet sich für Singles oder Familien, die eine bezugsfertige Wohnung an der Costa del Sol suchen. Sie ist eine praktische Wahl für Dauerbewohner, die bequemen Zugang zu Alltagsdienstleistungen und Gesundheitsversorgung schätzen, sowie für alle, die eine pflegeleichte Zweitwohnung suchen. Investoren könnten ihr Potenzial angesichts der Renovierung und der Lage in einer beliebten Tourismusregion in Betracht ziehen. Die mehreren Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen sprechen zudem alle an, die das Leben im Freien und gesellige Kontakte schätzen. Die Position bietet ein Gleichgewicht für alle, die die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella wünschen, ohne mitten im Trubel zu wohnen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was ihre Attraktivität und Funktionalität steigert. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eine vollständig eingerichtete Küche und moderne Badezimmer, darunter ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer. Holzböden tragen zu einer warmen Wohnumgebung bei, ergänzt durch eine zentrale Klimaanlage im Erdgeschoss und eine separate Einheit im Obergeschoss zur Klimaregelung. Die Maisonettewohnung verfügt über Doppelfenster, die zur Wärmedämmung und Geräuschreduzierung beitragen. Die Ausstattung zielt auf ein modernes Ambiente ab, geeignet für sofortigen Bezug und komfortables Wohnen, mit besonderem Augenmerk auf gesellige Bereiche wie den offenen Wohn- und Küchenbereich.
Diese Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 499.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand und die Marktpositionierung der Immobilie wider. Sie ist zum sofortigen Kauf verfügbar, ohne Kauf vom Reißbrett oder gestaffelte Zahlungen wie bei Neubauprojekten. Die Preisgestaltung ist unkompliziert und stellt die Gesamtkosten für die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand dar.
Selwo bietet ein Wohnumfeld, das durch die Nähe zur Küste und zu wichtigen Dienstleistungen geprägt ist, sodass das tägliche Leben ohne ständige weite Fahrten bewältigt werden kann. Die Gegend besteht aus einer Mischung aus Wohnanlagen und lokalen Einrichtungen, was ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt. In kurzer Entfernung finden Bewohner Restaurants, Apotheken und Cafés, die ein bequemes Leben unterstützen. Das nahe Krankenhaus und die Gesundheitszentren bieten zusätzliche Sicherheit. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Die Einbindung des Ortes in die Region Costa del Sol ermöglicht einen leichten Zugang zu größeren städtischen Zentren wie Marbella und Málaga und erweitert die Möglichkeiten für Shopping, Kultur und Unterhaltung, während das Zuhause selbst ruhiger bleibt.
Die unmittelbare Umgebung von Selwo verbindet Wohnruhe mit guter Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen. Ein Supermarkt liegt 2,9 km entfernt, Apotheken innerhalb von 2,3 km, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe eines Krankenhauses in 1,1 km Entfernung sorgt für Sicherheit. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 4 km, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Auch Gastronomie ist vorhanden, mit vier Restaurants und einem Café in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel mit 21 Haltestellen auf 6 Linien bieten eine gewisse Mobilität, für die Erkundung der weiteren Costa del Sol wird jedoch generell ein Auto empfohlen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Maisonettewohnung in Selwo, Málaga, und hebt ihre Position relativ zur Küste und den umliegenden Einrichtungen hervor. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella werden aufgezeigt und bieten einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Selwo, Málaga, gelegen, befindet sich diese Maisonettewohnung in der renommierten Region Costa del Sol. Sie liegt zwischen größeren Küstenstädten, mit Marbella etwa 19 km und der Stadt Málaga 66 km entfernt. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der lebendigen Atmosphäre dieser städtischen Zentren und dem entspannteren Tempo der Wohngebiete. Die Region ist bekannt für ihr günstiges Klima, umfangreiche Freizeiteinrichtungen einschließlich zahlreicher Golfplätze und Strände sowie eine gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur. Die Position ermöglicht die Erkundung der weiteren andalusischen Küste bei gleichzeitiger Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen.
Diese Maisonettewohnung bietet eine gute Anbindung. Die nächsten Strände, wie Playa de Guadalmansa, liegen etwa 3,0 km entfernt. Größere städtische Zentren sind erreichbar: Marbella liegt 19 km entfernt, die Stadt Málaga 66 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich 41 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, mit Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km und Flamingos Golf in 2,9 km Entfernung. Ein Supermarkt ist innerhalb von 2,9 km erreichbar, ein Krankenhaus liegt praktischerweise 1,1 km von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C, die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 15 °C bis 25 °C, was ein günstiges Umfeld für Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres schafft. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Perspektive ohne nennenswerte topografische Herausforderungen. Das sanfte Gefälle zum nächsten Strand (1,9 %) weist auf einen leichten Zugang zur Küste hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Mittelmeerküste ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Guadalmansa mit 2,6 km am nächsten liegt. Weitere nahe Optionen sind Playa del Padron (3,3 km) und Playa del Saladillo (3,4 km). Für Sportbegeisterte bietet die Gegend zahlreiche Golfplätze, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (2,4 km). Zu den Freizeiteinrichtungen zählen auch Racketsportclubs wie Racket Club Villa Paderna (3,0 km) und Club de Tenis (3,3 km). Für Familien gehört ein Kinderspielplatz zu den Gemeinschaftseinrichtungen, und Schwimmbäder sind in der Anlage sowie im Parque Antena (1,8 km) vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| März | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Dezember | 13.8°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der weiteren Region Costa del Sol präsentiert diese Maisonettewohnung ein eigenständiges Wertversprechen als kürzlich renovierte Bestandsimmobilie. Während Projekte wie Aquamar, Lantana Residencial und Etherna Homes 2 in nahegelegenen Gegenden wie Torre del Mar und Estepona möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten (ab 205.000 € bis 269.950 €), handelt es sich dabei typischerweise um Neubauten, potenziell mit längeren Wartezeiten und anderen Ausstattungsprofilen. Diese Maisonettewohnung in Selwo ist mit 499.000 € bezugsfertig und wurde umfassend renoviert, sodass sie sofortigen Bezug und aktualisierte Innenräume bietet. Ihre Lage in Selwo positioniert sie strategisch zwischen Estepona und Marbella und bietet Zugang zu etablierten Einrichtungen und Infrastruktur. Die mehreren Terrassen und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen unterscheiden sie von einfacheren Wohnungsangeboten und sprechen Käufer an, die bezugsbereite Wohnräume und integrierte Freizeitmöglichkeiten innerhalb ihrer Wohnanlage priorisieren.
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