Capri is een nieuwbouwproject van Kronos Homes, gelegen aan de 'New Golden Mile' in Estepona. Het project bestaat uit appartementen met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 123 m². De ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de omringende natuur, waaronder de Sierra Bermeja. Met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2026 richt het project zich op residentieel wonen met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en landschappelijk ingerichte tuinen. De woningen zijn ontworpen met ruime terrassen en een open indeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in het westelijke deel van Estepona, nabij de rivier de Guadalmansa. Deze locatie wordt gekenmerkt door een groene omgeving met directe toegang tot de snelweg A-7/AP-7. De afstand tot het strand is hemelsbreed ongeveer 2,5 kilometer. De nabije omgeving biedt een mix van natuurschoon en stedelijke voorzieningen, met woonwijken en leisure-activiteiten in de directe vicinity.
De indelingen van de appartementen zijn geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Alle woningen beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur. Voor huishoudens met meerdere auto's is er rekening gehouden met parkeergelegenheid in de ondergrondse garage. De ruime terrassen bieden mogelijkheid voor buitenleven, wat vaak een specifieke wens is voor deze doelgroep.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q2 2026. De constructie volgt de Spaanse bouwcode (CTE) met een betonnen fundering en structuur. De gevels zijn voorzien van thermische en akoestische isolatie. Er is gekozen voor hoogwaardige afwerking, waaronder gelakt aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en motorische rolluiken in de woonkamer en hoofdslaapkamer.
Kopers moeten rekening houden met de afstand tot het strand, wat een auto noodzakelijk maakt voor frequente strandbezoeken. De oriëntatie is voornamelijk oost, wat betekent dat de avondzon op het terras beperkt kan zijn. In de winterperiode kan de zoninstraling in delen van de woning lager zijn door de stand van de zon en de bergachtige omgeving. Het project is gelegen in een stadsontwikkelingsgebied, wat betekent dat enige mate van bebouwing in de omgeving aanwezig is.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een lange termijn verblijf in Estepona. De grootte van de appartementen en de aanwezigheid van drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen. Ook voor mensen die rust zoeken nabij de drukte van de kust, maar niet er middenin, is dit een passende optie. Investeerders die verhuurpotentieel zoeken in het hogere segment zullen de locatie nabij golfbanen en de afwerking waarderen. Het is minder geschikt voor mensen die zonder auto willen leven of die direct aan het strand willen wonen.
Kronos Homes richt zich op 'Pure Design' met duurzame materialen. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardig porseleinen natuursteen. De badkamers zijn uitgerust met wit sanitair en lichtgekleurde resin douchebakken. De keukens zijn modern ingericht met inclusieve apparatuur zoals inductiekookplaten, ovens en koelkasten. Technisch gezien zijn de woningen voorzien van centrale airconditioning (warm en koud) en aerothermische systemen voor warmwater. Het buitenschrijnwerk van aluminium met dubbele beglazing zorgt voor isolatie.
De prijzen voor de appartementen in Capri starten vanaf €520.000 en lopen op tot €649.000. Hiermee positioneert het zich in het middensegment tot hogere segment van de markt in Estepona. Vergeleken met omliggende projecten zoals Acqua Gardens en Habitat Valle Romano, is de instapprijs hoger, wat rechtvaardigd wordt door de grootte van de woningen (123 m²) en de specificaties. De beschikbaarheid is afhankelijk van de specifieke fase en unit selectie.
Dagelijks leven in Capri betekent wonen in een verbinding tussen de kust en het achterland. De bewoner start de dag vaak met zon op de oostgerichte terrassen. De nabijheid van golfbanen zoals Flamingos Golf op 1,6 kilometer maakt het aantrekkelijk voor golfers. Voor boodschappen is een ritje naar de supermarkt op 1,9 kilometer nodig. De omgeving is rustig, yet verbonden. De Sierra Bermeja biedt een backdrop voor wandelaars, terwijl de kustlijn op korte afstand recreatie mogelijkheden biedt. Het ritme wordt bepaald door de balans tussen het residentiële karakter van de wijk en de toeristische drukte die op korte afstand ligt, maar niet direct in de wijk.
De regio rondom Estepona, en specifiek de New Golden Mile, is een gebied in ontwikkeling. Er is een sterke focus op golf en toerisme. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de omgeving wijst op een actieve levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Guadalmansa en Playa Costa Natura, beide op circa 2,5 tot 2,8 kilometer afstand. De haven van Estepona (Puerto Deportivo) ligt op 4 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor horeca en watersport. De omgeving is autogericht, wat betekent dat de meeste voorzieningen makkelijker per auto bereikbaar zijn dan te voet.
De kaart toont de ligging van Capri in relatie tot de A-7 snelweg en de diverse golfbanen in de omgeving. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de groene longen van de Sierra Bermeja richting het noorden.
Capri bevindt zich aan de westkant van de 'New Golden Mile', de zone tussen Estepona en Marbella. Het ligt dichter bij Estepona centrum (ongeveer 5-7 minuten rijden) dan bij Marbella (ongeveer 15 minuten rijden). Het fungeert als een buffer tussen de drukte van Marbella en de traditionelere sfeer van Estepona stad. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot beide steden zonder in het centrum te wonen.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 42 kilometer (en Gibraltar circa 34 kilometer) verwijderd. De stranden van Estepona liggen op een korte rit van ongeveer 5-10 minuten met de auto. De snelweg A-7 is direct bereikbaar, wat verbindingen met Marbella en Gibraltar faciliteert. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1,9 kilometer. Er zijn meerdere golfbanen binnen straal van 3 kilometer, wat een uniek kenmerk is van deze locatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het project ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat een licht briesje kan bieden in de zomermaanden vergeleken met zeeniveau. De nabijheid van de Sierra Bermeja kan invloed hebben op de lokale windrichtingen. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden, hoewel de mildere temperaturen in het voorjaar en najaar buitenactiviteiten mogelijk maken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Costa Natura (naturistenstrand) op 2,8 kilometer, gevolgd door Playa de Guadalmansa op 2,5 kilometer. Deze stranden beschikken over eigen voorzieningen zoals chiringuitos. Voor golfers is de locatie optimaal: Flamingos Golf, El Coto de la Serena en Tramores Golf liggen allen binnen 3 kilometer. De haven van Estepona biedt jachthavens en visrestaurants. De recreatie is dus sterk gericht op golf en strand, respectievelijk bereikbaar per auto.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Capri bevindt zich aan de westkant van de 'New Golden Mile', de zone tussen Estepona en Marbella. Het ligt dichter bij Estepona centrum (ongeveer 5-7 minuten rijden) dan bij Marbella (ongeveer 15 minuten rijden). Het fungeert als een buffer tussen de drukte van Marbella en de traditionelere sfeer van Estepona stad. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot beide steden zonder in het centrum te wonen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL529810
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens (startend vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), positioneert Capri zich in een hoger prijssegment. De hogere prijs weerspiegelt de grotere woonoppervlakte (123 m² vs vaak kleinere eenheden in goedkopere projecten) en de specifieke focus op premium afwerking en grotere percelen. Azure Estepona is de meest directe concurrent met een soortgelijke prijsstelling en focus op luxe. Waar Habitat Valle Romano dichter bij de stad ligt, biedt Capri een landelijkere setting tussen de golfbanen. Voor kopers is de keuze vaak een balans tussen budget, grootte van de woning en de specifieke wens voor directe nabijheid van golf versus de stad.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
