Capri is een nieuwe woonontwikkeling van Kronos Homes, gelegen aan de New Golden Mile in Estepona. Het project bestaat uit appartementen met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 123 m². De ligging biedt uitzicht op de Middellandse Zee en het omringende natuurlandschap, inclusief het Sierra Bermeja-gebergte. Met een geschatte oplevering in Q2 2026 richt de ontwikkeling zich op wooncomfort met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen. De woningen zijn ontworpen met ruime terrassen en een open plattegrond.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling ligt in het westelijke deel van Estepona, nabij de rivier de Guadalmansa. Deze locatie kenmerkt zich door een groene omgeving met directe toegang tot de snelweg A-7/AP-7. De afstand tot het strand is hemelsbreed ongeveer 2,5 kilometer. De directe omgeving biedt een mix van natuurschoon en stedelijke voorzieningen, met woonwijken en recreatiemogelijkheden op korte afstand.
De plattegronden van de appartementen zijn geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte. Alle woningen beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers. De keukens zijn uitgerust met ingebouwde apparatuur. Huishoudens met meerdere voertuigen worden voorzien van parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. De ruime terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven, een veelvoorkomende wens binnen deze doelgroep.
De bouw is momenteel gaande, met een indicatieve oplevering in Q2 2026. De constructie volgt de Spaanse bouwvoorschriften (CTE) met betonnen funderingen. De gevels zijn voorzien van thermische en akoestische isolatie. Hoogwaardige afwerking omvat gelakt aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking en gemotoriseerde zonwering in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.
Kopers moeten rekening houden met de afstand tot het strand, waardoor een auto noodzakelijk is voor frequente bezoeken. De oriëntatie is voornamelijk oost, waardoor de avondzon op het terras beperkt kan zijn. In de winter kan de blootstelling aan zonlicht in delen van de woning lager zijn vanwege de stand van de zon en de bergachtige omgeving. Het project ligt in een ontwikkelend stedelijk gebied, wat enige mate van omliggende bouwactiviteit impliceert.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een langdurig verblijf in Estepona. De grootte van de appartementen en de aanwezigheid van drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen. Ook voor wie rust zoekt nabij de kustdrukte, maar niet midden in, is dit een geschikte optie. Investeerders die op zoek zijn naar verhuurpotentieel in het hogere segment zullen de ligging nabij golfbanen en het afwerkingsniveau waarderen. Het is minder geschikt voor wie zonder auto wil wonen of direct aan het strand wil wonen.
Kronos Homes richt zich op 'Pure Design' met duurzame materialen. De vloeren zijn van hoogwaardig porseleinen tegelwerk. De badkamers beschikken over wit sanitair en lichtgekleurde douchepannen van kunsthars. De keukens zijn modern en inclusief apparatuur zoals inductiekookplaten, ovens en koelkasten. Technisch gezien beschikken de woningen over centrale airconditioning (warm/koud) en aérothermische systemen voor warm water. Aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor isolatie.
De prijzen van appartementen in Capri beginnen bij €520.000 en lopen op tot €649.000. Dit plaatst het project in het midden- tot hogere segment van de markt in Estepona. Vergeleken met omringende projecten zoals Acqua Gardens en Habitat Valle Romano is de instapprijs hoger, hetgeen gerechtvaardigd wordt door de grootte van de woningen (123 m²) en de specificaties. De beschikbaarheid is afhankelijk van de specifieke fase en unitkeuze.
Het dagelijks leven in Capri betekent wonen in een verbinding tussen de kust en het achterland. Bewoners beginnen de dag vaak met zon op de op het oosten gerichte terrassen. De nabijheid van golfbanen zoals Flamingos Golf op 1,6 km is aantrekkelijk voor golfers. Boodschappen doen vereist een ritje naar de supermarkt op 1,9 km afstand. De omgeving is rustig maar goed verbonden. De Sierra Bermeja vormt een achtergrond voor wandelaars, terwijl de kustlijn op korte afstand recreatiemogelijkheden biedt. Het ritme wordt bepaald door de balans tussen het residentiële karakter van de wijk en de toeristische drukte die dichtbij, maar niet direct in de wijk ligt.
De regio rond Estepona, specifiek de New Golden Mile, is een ontwikkelend gebied. Er is een sterke focus op golf en toerisme. De aanwezigheid van 134 sportvoorzieningen in de buurt wijst op een actieve levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Guadalmansa en Playa Costa Natura, beide ongeveer 2,5 tot 2,8 km verwijderd. De jachthaven van Estepona (Puerto Deportivo) ligt op 4 km en biedt horeca en watersport. De omgeving is op de auto gericht, wat betekent dat de meeste voorzieningen per auto gemakkelijker te bereiken zijn dan te voet.
De kaart toont de ligging van Capri ten opzichte van de snelweg A-7 en de verschillende golfbanen in de omgeving. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de groene longen van de Sierra Bermeja in het noorden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Capri ligt aan de westzijde van de 'New Golden Mile', de zone tussen Estepona en Marbella. Het ligt dichter bij het centrum van Estepona (ongeveer 5-7 minuten rijden) dan bij Marbella (ongeveer 15 minuten rijden). Het fungeert als een buffer tussen de drukte van Marbella en de traditionele sfeer van de stad Estepona. De ligging is strategisch voor wie toegang wil tot beide steden zonder in het centrum te wonen.
De luchthaven van Malaga ligt op 42 km (en Gibraltar op ongeveer 34 km). De stranden van Estepona bevinden zich op een korte rit van ongeveer 5-10 minuten. De snelweg A-7 is direct bereikbaar, wat de verbindingen met Marbella en Gibraltar vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt de dichtstbijzijnde supermarkt zich op 1,9 km. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 3 km, een uniek kenmerk van deze locatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het project ligt op een hoogte van 111 meter boven zeeniveau, wat in de zomermaanden mogelijk voor een lichte bries zorgt vergeleken met zeeniveau. De nabijheid van de Sierra Bermeja kan lokale windrichtingen beïnvloeden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, hoewel mildere temperaturen in voorjaar en herfst buitenactiviteiten mogelijk maken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Costa Natura (natuuristenstrand) op 2,8 km, gevolgd door Playa de Guadalmansa op 2,5 km. Deze stranden hebben eigen voorzieningen zoals chiringuitos. Voor golfers is de locatie optimaal: Flamingos Golf, El Coto de la Serena en Tramores Golf liggen allemaal binnen 3 km. De haven van Estepona biedt een jachthaven en visrestaurants. Recreatie is dus sterk gericht op golf en strand, beide per auto bereikbaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL529810
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) positioneert Capri zich in een hoger prijssegment. De hogere prijs weerspiegelt de grotere woonoppervlakte (123 m² versus vaak kleinere woningen in goedkopere projecten) en de specifieke focus op premium afwerking en grotere percelen. Azure Estepona is de meest directe concurrent met een vergelijkbaar prijsniveau en luxefocus. Waar Habitat Valle Romano dichter bij de stad ligt, biedt Capri een landelijkere setting tussen golfbanen. Voor kopers is de keuze vaak een afweging tussen budget, woninggrootte en de specifieke wens voor directe golfnabijheid versus nabijheid van de stad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID