Το Vanian Park στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα 2 και 3 υπνοδωματίων σε μια πράσινη και γαλήνια περιοχή. Βρίσκεται δίπλα στο Selwo Park, λίγα λεπτά από την παραλία, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για ιδιόκτητες κατοικίες ή επενδύσεις στην Costa del Sol. Η ανάπτυξη συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτικές παροχές και φυσικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Vanian Park βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, δίπλα στο Selwo Park και περιτριγυρισμένο από πράσινες περιοχές. Η παραλία, τα καταστήματα και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Αυτό το συγκρότημα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με άφθονο φυσικό φως, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και βεράντες για υπαίθρια διαβίωση. Η ενεργειακή απόδοση και οι σύγχρονες ανέσεις καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη και λειτουργική διαβίωση.
Η ανάπτυξη αποτελείται από 50 αποκλειστικά διαμερίσματα σε κτίρια χαμηλού υψομέτρου με ανελκυστήρα. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με την ολοκλήρωση να αναμένεται ενδεικτικά το Β' τρίμηνο του 2028, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες.
Η γειτνίαση με το Selwo Park και οι πράσινες περιοχές παρέχουν ένα ήρεμο περιβάλλον. Ωστόσο, για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την ευκολότερη μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις, η κατοχή αυτοκινήτου είναι ιδιαίτερα χρήσιμη.
Το Vanian Park είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Η ενεργειακά αποδοτική κατασκευή και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, το καθιστούν ελκυστικό για όλο το χρόνο. Η γειτνίαση με τα γήπεδα γκολφ (1.6 χλμ) και τις παραλίες (0.8 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στην A-7, είναι πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε 41 χλμ.
Οι κατοικίες στο Vanian Park σχεδιάζονται με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, μοντέρνες κουζίνες με ενσωματωμένες συσκευές και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα κύρια υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενώ υπάρχει και δεύτερο μπάνιο. Η ενεργειακή απόδοση εξασφαλίζεται μέσω αεροθερμικών συστημάτων για τον κλιματισμό. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα θυροτηλεόρασης και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση.
Η τιμολόγηση για τα διαμερίσματα στο Vanian Park ξεκινά από €422.000 για μονάδες 2 υπνοδωματίων. Η ποικιλία στις διατάξεις και τα εμβαδά, που κυμαίνονται από 119 m² για διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, επιτρέπει την επιλογή σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 50 αποκλειστικές κατοικίες, προσφέροντας μια περιορισμένη διαθεσιμότητα που ενισχύει την ελκυστικότητά της για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Το Vanian Park προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Εστεπόνα, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη φύση με την αστική ζωή. Η γειτνίαση με το Selwo Park και τις παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa (2.9 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε 2.7 χλμ και κέντρα υγείας σε 1.1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ώρες ετησίως, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί 5 μήνες.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει 197,621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας έναν αναπτυσσόμενο τουρισμό. Η πρόσβαση σε 195 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 10 μεσαία σχολεία και 19 δημοτικά σχολεία την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Η υψομετρική διαφορά είναι μικρή (15μ πάνω από τη θάλασσα), με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%).
Η τοποθεσία του Vanian Park στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, όπως η A-7, διευκολύνει την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Το Vanian Park βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και το τουριστικό της δυναμικό. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην A-7, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς άλλα δημοφιλή θέρετρα όπως το Puerto Banús, το Sotogrande και η Marbella.
Η πρόσβαση στο Vanian Park είναι πρακτική. Βρίσκεται 41 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Guadalmansa, είναι 2.9 χλμ. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 2.7 χλμ, ενώ νοσοκομείο απέχει μόλις 1.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.6 χλμ). Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι σε απόσταση 2.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τοπικά υψώματα, με την κοντινή Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449μ, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο, αν και το ίδιο το έργο βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο (15μ).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Εστεπόνας είναι εύκολη, με την Playa de Guadalmansa (2.9 χλμ) και την Playa del Padron (3.4 χλμ) να είναι κοντινές επιλογές. Η κεντρική παραλία La Rada απέχει 0.8 χλμ. Η περιοχή είναι δημοφιλής για γκολφ, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.6 χλμ) και το Flamingos Golf (2.8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και γυμναστηρίου εντός του συγκροτήματος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Vanian Park βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και το τουριστικό της δυναμικό. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην A-7, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς άλλα δημοφιλή θέρετρα όπως το Puerto Banús, το Sotogrande και η Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL187261
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, το Vanian Park (από €422.000) τοποθετείται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, παρόμοια με το Acqua Gardens (από €418.800) αλλά χαμηλότερα από το Azure Estepona (από €530.000). Το Aby Upper (από €320.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Το Vanian Park διακρίνεται για την τοποθεσία του κοντά στο Selwo Park και την έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Η Εστεπόνα ως περιοχή επωφελείται από τη σταθερή ανάπτυξη στην Costa del Sol, με αυξημένη ζήτηση για νέες κατασκευές που προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε 2.9 χλμ παραλίας και 1.6 χλμ γήπεδο γκολφ, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το καθιστούν ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό lifestyle και δυνητικής επένδυσης.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
