Vanian Park propose une sélection d'appartements modernes de 2 et 3 chambres à Estepona, nichés dans un environnement verdoyant et paisible. Situé à côté du parc Selwo et à quelques minutes de la plage, ce nouveau développement offre une opportunité de résidence attrayante sur la Costa del Sol, tant pour un usage personnel que pour un investissement. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, offrant un espace de vie lumineux et confortable avec des finitions de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la côte, avec la plage de Playa de Guadalmansa à seulement 2,9 km. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, un supermarché se trouvant à 2,7 km. La proximité de parcours de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) et un excellent accès à la route côtière A-7 soulignent l'attractivité de la localisation.
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs recherchant confort et équipements modernes. Ils disposent d'espaces de vie lumineux, de terrasses privatives et d'un accès à des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport. La configuration avec 2 ou 3 chambres, et souvent une salle de bain attenante, convient aux familles et aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire.
Vanian Park est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. La résidence comprend 50 appartements exclusifs répartis dans plusieurs immeubles de faible hauteur avec ascenseur. L'achèvement est prévu pour les acheteurs désireux d'acquérir un bien immobilier moderne et neuf, conforme aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de design.
Le projet n'offre pas de garantie de vue sur mer pour toutes les unités et se concentre sur des appartements, non sur des maisons individuelles. L'orientation principale est à l'Est, ce qui peut limiter l'ensoleillement de l'après-midi. Il n'y a pas de connexion directe aux transports publics juste à la sortie du projet ; une voiture est recommandée pour certains déplacements.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété neuve et moderne dans un cadre paisible près de la côte. Il est idéal pour les familles qui souhaitent un environnement de vie confortable avec un bon accès aux écoles (6 dans un rayon de 2 km) et aux soins de santé (1,1 km de l'hôpital le plus proche). Vanian Park est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une propriété de vacances avec un bon potentiel locatif. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs (0,4 km) attire également les vacanciers actifs. Les couples et les personnes seules qui apprécient un environnement paisible avec accès aux commodités et à la nature y trouveront également un foyer adapté.
Les appartements de Vanian Park se distinguent par leur construction de haute qualité et leurs équipements modernes. Ils sont équipés de systèmes aérothermiques pour une climatisation efficace (air chaud et froid) et disposent de fenêtres à double vitrage. Les intérieurs sont conçus pour être lumineux avec de grandes fenêtres offrant un accès direct à des terrasses privées. Les cuisines sont modernes, équipées d'appareils électroménagers intégrés et de finitions de qualité. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des armoires encastrées, une salle de bain attenante et une porte de sécurité renforcée avec interphone vidéo. Des places de parking souterraines sont disponibles et attribuées à chaque unité.
Les appartements à Vanian Park sont disponibles à partir de 422 000 €. Le projet comprend 50 unités exclusives, les prix pouvant varier en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'orientation de l'appartement. L'appartement proposé ici est un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bain, s'étendant sur une surface habitable de 1419 m². Des détails supplémentaires sur la tarification et la disponibilité des unités individuelles peuvent être fournis sur demande.
Vanian Park offre une qualité de vie caractérisée par sa proximité avec la nature et son environnement calme. La résidence est située à côté du parc Selwo et entourée d'espaces verts. La proximité de la plage (2,9 km) et de nombreuses commodités telles que des restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et des supermarchés (2,7 km) permet une vie quotidienne confortable. La faible pente vers la plage (1,9%) et l'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région est idéale pour les activités de plein air.
La vie à Estepona, où se trouve Vanian Park, offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. L'environnement immédiat offre une forte densité de services, notamment 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, la région est bien équipée pour les familles. La disponibilité de 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), et la proximité des marinas comme le Puerto Estepona (1,7 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La ville historique d'Estepona elle-même séduit par son centre charmant et son offre culturelle.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de Vanian Park à Estepona. Elle met en évidence la proximité des plages importantes comme Playa de Guadalmansa, des terrains de golf comme El Coto de la Serena, et des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital. La bonne accessibilité de la route côtière A-7 et de l'aéroport de Malaga est également visible.
Vanian Park est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona fait partie d'une région prospère, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Sa situation côtière offre un accès aux célèbres stations balnéaires comme Marbella et Sotogrande, ainsi qu'une bonne connexion à l'aéroport international de Malaga. Estepona elle-même combine le charme historique avec des commodités modernes et un environnement naturel, marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan.
L'emplacement de Vanian Park à Estepona offre une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, se trouve à 2,9 km. Les villes animées de Puerto Banús et Marbella sont rapidement accessibles via la route côtière A-7. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 41 km (à vol d'oiseau environ 64 km), facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont situés à environ 2 km. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité, le plus proche étant à 1,6 km. L'accès aux transports en commun se fait via 50 arrêts dans les environs, soutenant la mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C, et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,9%) vers la plage assurent un climat agréable. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja offre un contraste et une protection, tandis que la vallée fertile et les petits ruisseaux façonnent l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Guadalmansa (2,9 km) et Playa del Padron (3,4 km). La plage la plus proche est La Rada (0,8 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) et Flamingos Golf (2,8 km). Pour les personnes actives, 134 installations sportives sont disponibles, y compris le Polideportivo Municipal (0,4 km) à proximité. Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Vanian Park est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona fait partie d'une région prospère, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Sa situation côtière offre un accès aux célèbres stations balnéaires comme Marbella et Sotogrande, ainsi qu'une bonne connexion à l'aéroport international de Malaga. Estepona elle-même combine le charme historique avec des commodités modernes et un environnement naturel, marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL187261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets de nouvelle construction à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), Vanian Park se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, comparable à Azure Estepona (à partir de 530 000 €). La superficie de 1419 m² pour un appartement de 2 chambres à un prix de départ de 422 000 € suggère des plans d'étage spacieux, ce qui peut être avantageux par rapport à d'autres projets qui proposent souvent des surfaces plus petites à des prix similaires ou plus élevés. L'emplacement à côté du parc Selwo et la proximité des plages et des terrains de golf sont caractéristiques des développements dans cette zone d'Estepona, qui se concentre sur un équilibre entre nature et commodités. Alors qu'Acqua Gardens pourrait offrir une localisation plus directe en bord de mer et qu'Aby Upper est plus abordable, Vanian Park se distingue par la combinaison de la qualité de la nouvelle construction, des installations communes et de son emplacement proche de la nature mais bien desservi. La disponibilité d'unités de 2 et 3 chambres s'adresse à un public plus large d'acheteurs, des couples aux petites familles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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