Vanian Park präsentiert eine Auswahl an modernen Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern in Estepona, gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung. Dieses Neubauprojekt, das neben dem Selwo Park liegt und nur wenige Minuten vom Strand entfernt ist, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol für Eigennutzer und Investoren. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, natürliches Licht zu maximieren und bieten ein helles, komfortables Wohngefühl mit hochwertigen Oberflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste, mit dem Strand Playa de Guadalmansa nur 2,9 km entfernt. Tägliche Besorgungen sind gut erreichbar, mit einem Supermarkt in 2,7 km Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) und eine gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 unterstreichen die attraktive Lage.
Diese Apartments sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Sie bieten helle Wohnbereiche, private Terrassen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und einem Fitnessstudio. Die Aufteilung mit 2 oder 3 Schlafzimmern und meist einem Ensuite-Badezimmer spricht Familien und Paare an, die eine ganzjährige Wohnlösung oder ein Feriendomizil suchen.
Vanian Park ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Anlage besteht aus 50 exklusiven Apartments, verteilt auf mehrere niedrige Gebäude mit Aufzug. Die Fertigstellung wird voraussichtlich für Käufer erfolgen, die eine moderne, neu gebaute Immobilie mit den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Design wünschen.
Das Projekt bietet keine Meerblickgarantie für alle Einheiten und konzentriert sich auf Apartments, nicht auf Einfamilienhäuser. Die Wohnungen sind hauptsächlich nach Osten ausgerichtet, was die Sonneneinstrahlung am Nachmittag begrenzt. Es ist keine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt am Projekt vorhanden, ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue, moderne Immobilie in einer ruhigen Umgebung nahe der Küste suchen. Es ist ideal für Familien, die eine komfortable Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Schulen (6 im Umkreis von 2 km) und Gesundheitsversorgung (1,1 km zum nächsten Krankenhaus) wünschen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie mit guter Vermietbarkeit suchen, ist Vanian Park eine interessante Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren (0,4 km) spricht zudem Aktivurlauber an. Paare und Einzelpersonen, die eine friedliche Umgebung mit Zugang zu Annehmlichkeiten und Natur schätzen, finden hier ebenfalls ein passendes Zuhause.
Die Apartments in Vanian Park zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Sie verfügen über aerothermische Systeme für effiziente Klimatisierung (Heiß- und Kaltluft) und sind mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Die Innenräume sind hell gestaltet mit großen Fenstern und bieten direkten Zugang zu privaten Terrassen. Die Küchen sind modern mit integrierten Geräten und hochwertigen Oberflächen versehen. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, ein Ensuite-Badezimmer und eine verstärkte Sicherheitstür mit Video-Intercom. Unterirdische Parkplätze sind vorhanden und jeder Einheit zugeordnet.
Die Apartments in Vanian Park sind ab einem Preis von €422.000 erhältlich. Das Projekt umfasst 50 exklusive Einheiten, wobei die Preise je nach Größe, Lage und Ausrichtung der Wohnung variieren können. Die hier angebotene Wohnung ist ein 2-Schlafzimmer-Apartment mit 2 Bädern, das sich auf einer Wohnfläche von 1419 m² erstreckt. Weitere Details zu Preisgestaltung und Verfügbarkeit einzelner Einheiten können auf Anfrage bereitgestellt werden.
Vanian Park bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung auszeichnet. Die Anlage liegt neben dem Selwo Park und ist von Grünflächen umgeben. Die Nähe zum Strand (2,9 km) und zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Supermärkten (2,7 km) ermöglicht ein komfortables tägliches Leben. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) und die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseasson ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Estepona, wo Vanian Park liegt, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Gegend gut für Familien ausgestattet. Die Verfügbarkeit von 134 Sportanlagen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), und die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die historische Stadt Estepona selbst lockt mit ihrem charmanten Zentrum und kulturellen Angebot.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von Vanian Park in Estepona. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Guadalmansa, Golfplätzen wie El Coto de la Serena und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus hervor. Die gute Erreichbarkeit der A-7 Küstenstraße und des Flughafens Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Vanian Park liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona ist Teil einer prosperierenden Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage an der Küste bietet Zugang zu den bekannten Resorts wie Marbella und Sotogrande, sowie eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga. Estepona selbst kombiniert historische Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer natürlichen Umgebung, geprägt durch die Sierra Bermeja im Hinterland.
Die Lage von Vanian Park in Estepona bietet eine gute Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, ist 2,9 km entfernt. Die pulsierenden Städte Puerto Banús und Marbella sind über die Küstenstraße A-7 schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 41 km (hemelsbreed ca. 64 km) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 2 km Entfernung gelegen. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe, der nächste ist 1,6 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität unterstützt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 15 m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung (1,9%) zum Strand sorgen für ein angenehmes Klima. Die umgebende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet Kontrast und Schutz, während das fruchtbare Tal und kleine Bäche die natürliche Umgebung prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (2,9 km) und Playa del Padron (3,4 km). Der nächstgelegene Strand ist La Rada (0,8 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) und Flamingos Golf (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive stehen 134 Sportanlagen zur Verfügung, darunter das nahegelegene Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Yachthäfen Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Vanian Park liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Estepona ist Teil einer prosperierenden Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage an der Küste bietet Zugang zu den bekannten Resorts wie Marbella und Sotogrande, sowie eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga. Estepona selbst kombiniert historische Charme mit modernen Annehmlichkeiten und einer natürlichen Umgebung, geprägt durch die Sierra Bermeja im Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL187261
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) positioniert sich Vanian Park im mittleren bis oberen Preissegment, vergleichbar mit Azure Estepona (ab €530.000). Die Wohnfläche von 1419 m² für ein 2-Schlafzimmer-Apartment bei einem Startpreis von €422.000 deutet auf geräumige Grundrisse hin, was im Vergleich zu anderen Projekten, die oft kleinere Flächen zu ähnlichen oder höheren Preisen anbieten, vorteilhaft sein kann. Die Lage neben dem Selwo Park und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sind charakteristisch für die Entwicklungen in dieser Zone von Estepona, die sich auf eine Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten konzentriert. Während Acqua Gardens möglicherweise eine direktere Strandlage bietet und Aby Upper preislich attraktiver ist, hebt sich Vanian Park durch die Kombination aus Neubauqualität, gemeinschaftlichen Einrichtungen und der naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Lage hervor. Die Verfügbarkeit von 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten spricht eine breitere Käuferschicht an, von Paaren bis zu kleinen Familien.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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