פרויקט זה באסטפונה, השוכן בפרובינציית מאלגה, מציע דירות עם 2 חדרי שינה. הדירות ממוקמות באזור עם שירותים יומיומיים בהישג יד ונהנות מנגישות טובה, כאשר נמל התעופה של מאלגה מרוחק כ-41 ק"מ בקו ישר. הקרבה לחופים כמו Playa de Guadalmansa (2.9 ק"מ בקו ישר) ולמספר מגרשי גולף מדגישה את המיקום האטרקטיבי בקוסטה דל סול. הפרויקט מתמקד בשילוב של נוחות, טבע ונגישות, עם דגש על איכות חיים מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית באסטפונה, עם שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (2.7 ק"מ בקו ישר) ובית חולים (1.1 ק"מ בקו ישר) הנגישים בקלות. קו החוף עם חופים כמו Playa de Guadalmansa (2.9 ק"מ בקו ישר) נמצא במרחק נוח. המיקום מתאים למי שמחפש גם שקט וגם גישה קלה לשירותים עירוניים ולפנאי.
הפרויקט תוכנן עבור תושבים המעריכים סביבת מגורים מודרנית עם דגש על נוחות ופונקציונליות. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע תכנון מעשי למשפחות או לזוגות. הקרבה לבתי ספר, מתקני ספורט ואפשרויות פנאי כמו מגרשי גולף תומכת באורח חיים פעיל.
מדובר בפרויקט של בנייה חדשה המציע דירות הזמינות כעת לרכישה. שלב הבנייה מתמקד במסירת בתים מודרניים עם רמות גימור עכשוויות. לוח הזמנים הצפוי להשלמה הוא גורם מרכזי עבור קונים פוטנציאליים המתכננים מעבר דירה או השקעה.
לפרויקט אין גישה ישירה לתחבורה ציבורית בסביבה הקרובה, מה שהופך רכב לכלי שימושי לניידות מלאה. כמו כן, אין אזכור של מתקנים ימיים ישירים כמו מרינה פרטית. הדירות אינן מציעות נוף להרים, והן מתמקדות בעיקר בנוף לגינה או בנוף חלקי לים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מודרני בקוסטה דל סול עם דגש על נוחות ושירותים. הוא פונה ליחידים או למשפחות המעדיפים סביבה קרובה לקו החוף, עם חופים כמו La Rada (0.8 ק"מ בקו ישר) במרחק הליכה. הקרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.6 ק"מ בקו ישר) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור שחקני גולף. עבור אנשי מקצוע, הקישוריות לנמל התעופה של מאלגה (41 ק"מ בקו ישר) והזדמנויות התעסוקה האזוריות רלוונטיות. המיקום מציע גם פוטנציאל למשקיעים בזכות המשיכה התיירותית של אסטפונה ושל קוסטה דל סול.
הדירות מתאפיינות בבנייה מודרנית עם תשומת לב לגימור ולנוחות. הדירות מצוידות במיזוג אוויר חם/קר ובחלונות זכוכית כפולה, התורמים לאקלים מגורים נעים וליעילות אנרגטית. הימצאותם של ארונות קיר מובנים וחדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי משפרת את נוחות המגורים. המטבחים כוללים גימורים באיכות גבוהה ומכשירי חשמל מובנים. מרפסות מקורות מספקות הרחבה של שטח המגורים, המתאימות לפעילויות בחוץ, בעוד הגינות המשותפות ובריכת השחייה תורמות לאיכות החיים הכוללת.
דירות בפרויקט זה זמינות החל מ-€472,000. מחיר אינדיקטיבי זה משמש כנקודת פתיחה לבחירת יחידות זמינות. פרטים לגבי התכנון המדויק, שטח המגורים והכיוון עשויים להשתנות מדירה לדירה, והם משפיעים על המחיר הסופי. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, קיים מגוון זמינות בפלח זה. מומלץ לקונים פוטנציאליים לאמת את הזמינות והתמחור הספציפיים של יחידות בודדות.
הפרויקט שוכן באסטפונה, עירייה בפרובינציית מאלגה הידועה בקו החוף ובסביבה הטבעית שלה, החצויה על ידי רכס ההרים סיירה ברמחה. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם קרבה לשירותים עירוניים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, מה שמעיד על שכונה תוססת ומשוריינת היטב. אוכלוסיית אסטפונה של כ-79,621 תושבים (2025) ותשתית התיירות שלה, כולל 24 בתי מלון ו-6,897 מיטות, מרמזות על סביבת חיים דינמית הפעילה כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה מעודדות אורח חיים בחוץ, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים. הגובה של 15 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים.
החיים בפרויקט זה באסטפונה נסובים סביב איזון בין שקט לנגישות. עם שטח של 137 קמ"ר ואוכלוסייה של 79,621 תושבים (2025), אסטפונה מציעה קהילה תוססת מבלי להיות מכריעה. הפרויקט ממוקם בקרבת שירותים יומיומיים, עם סופרמרקט במרחק 2.7 ק"מ בקו ישר ובית חולים במרחק 1.1 ק"מ בקו ישר. קרבה לחופים (2.9 ק"מ בקו ישר) ולמגרשי גולף (1.6 ק"מ בקו ישר) מקלה על אורח חיים פעיל. הסביבה מתאפיינת באזורים ירוקים ובקרבה לחוף, מה שמגביר את המשיכה שלה הן למגורי קבע והן לחופשות.
הפרויקט שוכן באסטפונה, עיירת חוף בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. המיקום נהנה מקרבתו לים התיכון, לחופים ולמתקני פנאי שונים כמו מגרשי גולף. המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי ביחס לשירותים מקומיים ולמרכזים עירוניים גדולים לאורך קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה בקוסטה דל סול בתחומי פרובינציית מאלגה. אסטפונה שוכנת בין מרבייה לסוטוגרנדה ומחוברת היטב לאזורים הסובבים באמצעות הכביש המהיר A-7. העיירה ידועה בזכות המרכז ההיסטורי וקו החוף שלה, הגובלים באזורים טבעיים כמו סיירה ברמחה. מיקומה מספק גישה לקוסטה דל סול הרחבה, עם מגרשי הגולף, החופים והמרכזים העירוניים שלה, תוך שמירה על שקט יחסי בהשוואה למרכזי תיירות הומים יותר.
הנגישות לפרויקט זה באסטפונה טובה, כאשר נמל התעופה של מאלגה מרוחק כ-41 ק"מ בקו ישר וגיברלטר כ-36 ק"מ בקו ישר. כביש החוף A-7 נמצא בקרבת מקום ומספק חיבורים מהירים לערי חוף אחרות. חוף La Rada נמצא במרחק 0.8 ק"מ בקו ישר, ו-Playa de Guadalmansa במרחק 2.9 ק"מ בקו ישר. עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשים בטווח של 3.8 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, אם כי רכב עשוי להיות נוח עבור נסיעות רבות. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (2.2 ק"מ בקו ישר) וסופרמרקט (2.7 ק"מ בקו ישר) נמצאים בטווח של 2.7 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. עם ממוצע היסטורי של 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת על פני 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הפרויקט עצמו שוכן בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין (1.9%) לכיוון החוף, מה שמשפר את הנוחות והנגישות. הקרבה לאזורים טבעיים ולקו החוף מחזקת עוד יותר את משיכת המיקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של אסטפונה מציע הזדמנויות פנאי רבות, כולל חוף La Rada במרחק 0.8 ק"מ בקו ישר, Playa del Angel במרחק 1.6 ק"מ בקו ישר ו-Playa del Cristo במרחק 2.4 ק"מ בקו ישר. ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מספר מרכזי ספורט הממוקמים במרחק 0.4 ק"מ. לחובבי גולף ישנן אפשרויות רבות, עם Azata Golf במרחק 5.1 ק"מ ו-Estepona Golf במרחק 6.2 ק"מ בקו ישר. המרינות של Puerto Estepona (1.7 ק"מ בקו ישר) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ בקו ישר) מספקות הזדמנויות לספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL187261
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Azure Estepona (החל מ-€530,000), פרויקט זה ממוצב עם מחיר התחלתי של €472,000. טווח מחירים זה נמצא בטווח של דירות בבנייה חדשה באזור. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט (2.7 ק"מ בקו ישר) ובית חולים (1.1 ק"מ בקו ישר) דומה לפיתוחים אחרים באזורים עירוניים של קוסטה דל סול. ההתמקדות באדריכלות מודרנית ובמתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר היא תכונה סטנדרטית עבור פרויקטים חדשים באזור החוף הפופולרי הזה. המרחק לחוף, כאשר החופים במרחק של כ-2.9 ק"מ בקו ישר, מייצג פרויקטים שאינם בקו ראשון לים אך מציעים גישה טובה. המיקום ביחס למגרשי גולף (החל מ-1.6 ק"מ בקו ישר) מבחין את אזור אסטפונה, הידוע באתרי הנופש שלו לגולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID