立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはエステポナの戦略的な立地にあり、スーパーマーケット（直線距離2.7km）や病院（直線距離1.1km）などの日常の利便施設に容易にアクセスできます。プラヤ・デ・グアダルマンサなどのビーチがある海岸線（直線距離2.9km）も便利な距離にあります。静けさと都市施設・レジャーへのアクセスの両方を求める方に適した立地です。
この開発プロジェクトは、快適性と機能性を重視した現代的な住環境を大切にする居住者向けに設計されています。2ベッドルーム・2バスルームを備え、家族やカップルに実用的な間取りを提供します。学校、スポーツ施設、ゴルフ場などのレジャー選択肢への近さが、アクティブなライフスタイルを支えます。
これは現在購入可能なマンションを提供する新築プロジェクトです。工事は現代的な仕上げ基準を備えた住宅の提供に焦点を当てています。引っ越しや投資を計画する購入希望者にとって、竣工予定時期は重要な要素です。
この開発物件はすぐ近くに公共交通機関への直接アクセスがないため、自由な移動のためには車があると便利です。また、専用マリーナなどの海洋施設への直接の言及もありません。マンションから山の眺めはなく、主に庭園の眺めや部分的な海の眺めが中心です。
この開発物件は、快適性と利便性を重視したコスタ・デル・ソルの現代的な住まいを求める購入者に適しています。ラ・ラダなどのビーチ（直線距離0.8km）が徒歩圏内にある海岸近くの環境を好む個人や家族に魅力があります。Club de Golf El Coto de la Serena（直線距離1.6km）などのゴルフ場への近さは、ゴルファーにとって魅力的です。ビジネスパーソンにとっては、マラガ空港（直線距離41km）へのアクセスと地域の雇用機會が関連します。エステポナとコスタ・デル・ソルの観光魅力により、投資家にとっての可能性もあります。
マンションは仕上げと快適性に配慮した現代的な建築が特徴です。住宅には冷暖房エアコンと複層ガラスが備わり、快適な住環境と省エネ性に貢献しています。造り付けクローゼットとマスターベッドルームの専用バスルームが居住の快適さを高めます。キッチンは高品質な仕上げとビルトイン家電を備えています。屋根付きテラスは居住空間の延長として屋外活動に適し、共用庭園とプールが生活の質の向上に寄与します。
この開発物件のマンションは€472,000からの販売です。この売出価格は、販売可能な住戸を選ぶ際の出発点となります。正確な間取り、居住面積、向きなどの詳細は住戸ごとに異なり、最終価格に影響します。2ベッドルーム・2バスルームのセグメント内で複数の選択肢があります。購入希望者は個々の住戸の販売状況と価格を確認することをお勧めします。
この開発物件はエステポナに位置しており、マラガ県の海岸線と自然環境で知られ、シエラ・ベルメハ山脈によって隔てられた自治体です。住宅地の静けさと都市の利便施設への近さを兼ね備えた立地です。半径2km以内にレストラン50軒、学校6校、薬局18軒、銀行4行があり、活気ある充実した街であることを示しています。エステポナの人口は約79,621人（2025年）で、24軒のホテルと6,897床の観光インフラは、一年を通じて活発な生活環境を示唆しています。年平均気温19.2°C、年間3,848時間の日照はアウトドアライフを促し、海水浴シーズンは5か月間続きます。海抜15mの標高が快適な気候に貢献しています。
エステポナにあるこの開発物件での生活は、静けさとアクセス性のバランスが中心です。面積137km²、人口79,621人（2025年）のエステポナは、圧倒されることのない活気あるコミュニティを提供します。プロジェクトは日常の利便施設の近くにあり、スーパーマーケットまで直線距離2.7km、病院まで1.1kmです。ビーチ（直線距離2.9km）やゴルフ場（直線距離1.6km）への近さがアクティブなライフスタイルを可能にします。緑地と海岸への近さに特徴づけられた環境は、住宅用途とバカンス用途の両方への魅力を高めています。
この開発物件はアンダルシア州マラガ県の海岸沿いの町エステポナに位置しています。地中海、ビーチ、ゴルフ場などの各種レジャー施設への近さが立地の利点です。地図は、コスタ・デル・ソル沿いの地域の利便施設や大都市圏に対する戦略的な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この開発物件はコスタ・デル・ソルの町エステポナ、マラガ県内に位置しています。エステポナはマルベーリャとソトグランデの間にあり、A-7高速道路を通じて周辺地域とよく接続されています。この町は歴史ある中心街と海岸線で知られ、シエラ・ベルメハなどの自然地域に接しています。その位置は、ゴルフ場、ビーチ、都市中心部を擁するコスタ・デル・ソル全体へのアクセスを提供しながら、より賑やかな観光拠点と比べて比較的静けさを保っています。
エステポナにあるこの開発物件へのアクセスは良好で、マラガ空港まで直線距離で約41km、ジブラルタルまで約36kmです。海岸道路のA-7が近く、他の海岸沿いの町への迅速な接続を提供します。ラ・ラダ・ビーチまで直線距離0.8km、プラヤ・デ・グアダルマンサまで2.9kmです。ゴルファーにとっては、直線距離3.8km以内に複数のゴルフ場があります。公共交通機関は8路線のバスと50の停留所がありますが、多くの移動には車が便利かもしれません。薬局（直線距離2.2km）やスーパーマーケット（直線距離2.7km）などの必需施設は直線距離2.7km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから28°C、年平均気温は19.2°Cです。歴史的に年間3,848時間の日照があるため、この地域はアウトドア活動の機会に富んでいます。海水浴シーズンは5か月間続き、水温は20°C以上に達します。開発物件自体は海抜15mの標高に位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（1.9%）があり、快適性とアクセス性を高めています。自然地域と海岸線への近さが、この立地の魅力をさらに強めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸線は多彩なレジャー機会を提供し、ラ・ラダ・ビーチまで直線距離0.8km、プラヤ・デル・アンヘルまで1.6km、プラヤ・デル・クリストまで2.4kmです。地域には134のスポーツ施設があり、0.4km先には複数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には多くの選択肢があり、Azata Golfまで5.1km、Estepona Golfまで直線距離6.2kmです。プエルト・エステポナ（直線距離1.7km）やプエルト・デポルティーボ（直線距離1.9km）のマリーナは、ウォータースポーツやレジャーの機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL187261
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの類似プロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）と比較すると、この開発物件は€472,000の最低販売価格で位置づけられます。この価格帯は、地域の新築マンションの相場の範囲内です。スーパーマーケット（直線距離2.7km）や病院（直線距離1.1km）などの利便施設への近さは、コスタ・デル・ソルの都市部にある他の開発物件と同等です。現代的な建築とプールやジムなどの共用施設への注力は、この人気の海岸地域の新築物件の標準的な特徴です。海岸からの距離はビーチまで直線距離約2.9kmで、直接ビーチフロントではないものの良好なアクセスを提供するプロジェクトの代表例です。ゴルフ場（直線距離1.6kmから）に対する立地は、ゴルフリゾートで知られるエステポナ地域の特徴です。
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