O Vanian Park apresenta uma seleção de apartamentos modernos de 2 e 3 quartos em Estepona, situados num ambiente verde e tranquilo. Localizado junto ao Parque Selwo e a poucos minutos da praia, este novo empreendimento oferece uma oportunidade de residência atrativa na Costa del Sol, tanto para uso pessoal como para investimento. Os apartamentos são concebidos para maximizar a luz natural, proporcionando um ambiente de vida luminoso e confortável com acabamentos de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A residência beneficia de uma localização privilegiada perto da costa, com a praia de Playa de Guadalmansa a apenas 2,9 km de distância. As comodidades diárias são de fácil acesso, com um supermercado a 2,7 km. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) e um excelente acesso à estrada costeira A-7 realçam a atratividade da localização.
Estes apartamentos são concebidos para compradores que valorizam o conforto e as comodidades modernas. Oferecem áreas de estar luminosas, terraços privados e acesso a instalações comuns como piscina e ginásio. A configuração de 2 ou 3 quartos, muitas vezes com casa de banho privativa, é adequada para famílias e casais que procuram uma residência principal ou secundária.
O Vanian Park é um projeto de nova construção atualmente em andamento. A residência é composta por 50 apartamentos exclusivos distribuídos por vários edifícios baixos com elevador. A conclusão está prevista para compradores que desejam adquirir um imóvel moderno de nova construção com os mais recentes padrões de eficiência energética e design.
O projeto não oferece garantia de vista mar para todas as unidades e foca-se em apartamentos, não em moradias unifamiliares. A orientação principal é a Este, o que pode limitar a luz solar da tarde. Não existe ligação direta a transportes públicos mesmo à saída do projeto; um carro é recomendado para alguns deslocamentos.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma propriedade nova e moderna num ambiente tranquilo perto da costa. É ideal para famílias que desejam um ambiente de vida confortável com bom acesso a escolas (6 num raio de 2 km) e cuidados de saúde (1,1 km para o hospital mais próximo). O Vanian Park é também uma opção interessante para aqueles que procuram uma segunda casa ou propriedade de férias com bom potencial de aluguer. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos (0,4 km) também atrai turistas ativos. Casais e pessoas solteiras que apreciam um ambiente pacífico com acesso a comodidades e natureza também encontrarão aqui um lar adequado.
Os apartamentos no Vanian Park distinguem-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. Estão equipados com sistemas aéroterérmicos para climatização eficiente (ar quente e frio) e possuem janelas com vidros duplos. Os interiores são concebidos para serem luminosos com grandes janelas que oferecem acesso direto a terraços privados. As cozinhas são modernas, equipadas com eletrodomésticos integrados e acabamentos de qualidade. As características adicionais incluem roupeiros embutidos, casa de banho privativa e porta de segurança reforçada com videoporteiro. Estacionamento subterrâneo está disponível e atribuído a cada unidade.
Os apartamentos no Vanian Park estão disponíveis a partir de 422.000 €. O projeto compreende 50 unidades exclusivas, com os preços a poder variar consoante o tamanho, localização e orientação do apartamento. O apartamento aqui oferecido é um apartamento de 2 quartos com 2 casas de banho, que se estende por uma área de 1419 m². Detalhes adicionais sobre preços e disponibilidade de unidades individuais podem ser fornecidos mediante pedido.
O Vanian Park oferece uma qualidade de vida caracterizada pela sua proximidade à natureza e ambiente tranquilo. A residência está localizada junto ao Parque Selwo e rodeada de áreas verdes. A proximidade da praia (2,9 km) e de inúmeras comodidades como restaurantes (50 num raio de 2 km) e supermercados (2,7 km) permite uma vida diária confortável. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) e a altitude de 15 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre.
A vida em Estepona, onde se localiza o Vanian Park, oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, incluindo 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km. Com 19 escolas primárias e 10 secundárias, a área está bem equipada para famílias. A disponibilidade de 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), e a proximidade de marinas como o Puerto Estepona (1,7 km) oferecem inúmeras oportunidades de lazer. A cidade histórica de Estepona atrai com o seu centro charmoso e oferta cultural.
Este mapa mostra a localização estratégica do Vanian Park em Estepona. Destaca a proximidade de praias importantes como Playa de Guadalmansa, campos de golfe como El Coto de la Serena e comodidades urbanas como supermercados e o hospital. A boa acessibilidade da estrada costeira A-7 e do aeroporto de Málaga também é visível.
O Vanian Park está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona faz parte de uma região próspera, conhecida pelo seu clima mediterrâneo e qualidade de vida. A sua localização costeira oferece acesso aos conhecidos resorts como Marbella e Sotogrande, bem como uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga. Estepona combina o charme histórico com comodidades modernas e um ambiente natural, marcado pela Sierra Bermeja no interior.
A localização do Vanian Park em Estepona oferece boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Guadalmansa, fica a 2,9 km. As cidades vibrantes de Puerto Banús e Marbella são rapidamente acessíveis através da estrada costeira A-7. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 41 km (aérea, aprox. 64 km), facilitando viagens internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias estão localizados a cerca de 2 km. Vários campos de golfe também estão nas proximidades, o mais próximo a 1,6 km. O acesso a transportes públicos é feito através de 50 paragens nas imediações, apoiando a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar é adequado para natação de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação (1,9%) para a praia garantem um clima agradável. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja oferece contraste e proteção, enquanto o vale fértil e os pequenos riachos moldam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Guadalmansa (2,9 km) e Playa del Padron (3,4 km). A praia mais próxima é La Rada (0,8 km). A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos nas proximidades, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,6 km) e Flamingos Golf (2,8 km). Para os mais ativos, estão disponíveis 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km) nas proximidades. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O Vanian Park está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona faz parte de uma região próspera, conhecida pelo seu clima mediterrâneo e qualidade de vida. A sua localização costeira oferece acesso aos conhecidos resorts como Marbella e Sotogrande, bem como uma boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga. Estepona combina o charme histórico com comodidades modernas e um ambiente natural, marcado pela Sierra Bermeja no interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL187261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de nova construção em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), o Vanian Park posiciona-se no segmento de preço médio a alto, comparável ao Azure Estepona (a partir de 530.000 €). A área de 1419 m² para um apartamento de 2 quartos com um preço inicial de 422.000 € sugere plantas amplas, o que pode ser vantajoso em comparação com outros projetos que frequentemente oferecem áreas mais pequenas a preços semelhantes ou superiores. A localização junto ao Parque Selwo e a proximidade de praias e campos de golfe são características dos empreendimentos nesta zona de Estepona, que se concentra num equilíbrio entre natureza e comodidades. Enquanto Acqua Gardens pode oferecer uma localização mais direta à beira-mar e Aby Upper é mais acessível, o Vanian Park destaca-se pela combinação de qualidade de nova construção, instalações comuns e a sua localização próxima da natureza mas bem servida. A disponibilidade de unidades de 2 e 3 quartos atende a um público mais amplo de compradores, de casais a pequenas famílias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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