يقع هذا البنتهاوس الذي تم تجديده في الطابق العلوي في منطقة سيلو (Selwo) الهادئة والمتنامية في إيستيبونا، داخل منتجع لا ريسينا للغولف. توفر الشقة غرفتي نوم واسعتين وحمامين عصريين، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى تراس خاص فسيح مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة وملعب الغولف الأخضر المورق. يقع العقار داخل مجتمع مسور جيد الصيانة مع حدائق مصممة ومسبح مشترك، ويوفر الهدوء والراحة. تتمتع سيلو بموقع مثالي بين إيستيبونا وماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشاطئ والمحلات التجارية المحلية والمدارس الدولية ومجموعة متزايدة من المقاهي والمطاعم. تكتسب المنطقة اهتمامًا سريعًا لمزيجها من الجمال الطبيعي وسهولة الوصول وارتفاع الطلب على الإيجار.
مقارنة بالعقارات المماثلة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يقدم هذا البنتهاوس في سيلو (Selwo) نقطة سعر جذابة تبدأ من 599,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، في حين أن Alba Benalmadena (Benalmadena) لها سعر بداية أعلى عند 699,000 يورو. تبدأ أسعار Aby Upper (Estepona) من 320,000 يورو، وهي أقل، ربما تشير إلى اختلافات في الحجم أو المرافق. إن الحالة المجددة لهذا العقار وسجله كـ Airbnb ناجح يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية الدخول الفوري أو العائد. يوفر موقعه بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella) راحة استثنائية، ويربط المعالم الرئيسية في المنطقة والمطارات، مما يجعله خيارًا جذابًا ضمن العديد من خيارات الإقامة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في الطابق العلوي في منطقة سيلو (Selwo) بإيستيبونا، وهي منطقة تشهد اهتمامًا متزايدًا. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والإقليمية.
يتميز هذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة مفتوحة تؤدي إلى تراس خاص، وهو مثالي للعائلات أو الباحثين عن عطلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية مع إطلالات على البحر وملعب الجولف.
في حين أن المشروع نفسه ليس بناءً جديدًا، فقد تم تجديد الشقة وتجهيزها بوسائل راحة حديثة. المنطقة قيد التطوير، مما يشير إلى وجود مشاريع بناء جديدة، ولكن هذه الخاصية تتميز بحالتها المجددة.
لا يقدم هذا العقار مرافق مثل المسبح الداخلي أو صالة الألعاب الرياضية أو منطقة لعب للأطفال. يقع بالقرب من ملعب جولف، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منعزل تمامًا على الواجهة البحرية.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط ويقدرون الجمع بين الراحة والاسترخاء. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو يرغبون في الاستفادة منه كاستثمار إيجاري ناجح، كما يتضح من تاريخ تشغيله على Airbnb. أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ (3 كم) وملاعب الجولف (1.7 كم) سيجدونه جذابًا. قد تقدر العائلات قربه من المدارس الدولية (5 كم) والمستشفيات (1.1 كم). علاوة على ذلك، فإن متوسط عدد ساعات الشمس السنوي في المنطقة (بما في ذلك إيستيبونا وماربيا) - 3848 ساعة، بالإضافة إلى 5 أشهر من موسم السباحة الدافئ - توفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المحلي. يقع العقار داخل مجتمع مسور، مما يوفر الأمان والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية (41 كم) ومرافق المدن القريبة.
تم تجديد الشقة في عام 2023 وهي مفروشة بالكامل، مما يوفر مساحة معيشة عصرية. في حين لم يتم تحديد مواد محددة بالتفصيل، فإن وصف الحمامات وغرف النوم "العصرية" يشير إلى الاهتمام بالجودة. يضيف تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والانتقال السلس إلى الشرفة الخاصة إلى الإحساس بالمساحة والوظائف. يقع العقار داخل مجتمع مسور جيد الصيانة مع مناطق مشتركة ذات حدائق مصممة ومسبح، وهذا عادة ما يشير إلى اهتمام مستمر بالمبنى والمناظر الطبيعية للحفاظ على معايير عالية.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 599,000 يورو. تم تجديد العقار في عام 2023 ويتم بيعه مفروشًا بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للمستثمرين أو لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور. تجذب المنطقة استثمارات كبيرة، وقد تم تشغيل هذا العقار بنجاح كـ Airbnb، مما يدل على إمكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة ساحلية، وحالته المجددة، وتعدد استخداماته كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة.
سيلو (Selwo) هي منطقة تقع بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، تجمع بين الراحة والهدوء. يقع العقار داخل منتجع لا ريسينا للغولف، مما يوفر للسكان بيئة فريدة. إنه قريب من الشواطئ (3 كم)، ولكنه أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق الرياضة. وسائل الراحة اليومية، مثل السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدلية (2.3 كم)، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين أن المستشفى (1.1 كم) يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من العديد من المدارس الدولية (5 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. مع متوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فهو مكان مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا في المنطقة إلى جاذبيتها السياحية، ومع ذلك، يوفر موقع العقار تجربة أكثر هدوءًا من المراكز السياحية.
توفر منطقة سيلو (Selwo)، الواقعة بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، أسلوب حياة متوازن. إنه قريب من الساحل ولكنه ليس على الخط الأمامي مباشرة، مما يوفر بيئة هادئة مع إطلالات على البحر وملعب الجولف. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المطاعم القريبة (2.9 كم) والصيدلية (2.3 كم) والمستشفى (1.1 كم). وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية (5 كم)، يجعله جذابًا للعائلات. على الرغم من أن السوبر ماركت يقع على بعد 2.9 كم فقط من سيلو (Selwo)، إلا أن المنطقة توفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا، بعيدًا عن صخب المراكز السياحية الرئيسية، مع الحفاظ على قربها من مرافقها.
تقع الشقة في سيلو (Selwo)، بالقرب من إيستيبونا (Estepona)، بجوار ملعب لا ريسينا للغولف، مع إطلالات على البحر والجبال. إنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، ويوفر حياة ساحلية مريحة.
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في سيلو (Selwo) بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella). هذا الموقع يجعله بوابة استراتيجية للمدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر إيستيبونا ببلدتها القديمة الساحرة وممشى الواجهة البحرية، بينما تشتهر ماربيا بفخامتها ومينائها الشهير بويرتو بانوس. تستفيد المنطقة من موقعها المتميز مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (57 كم)، مما يوفر ملاءمة للمسافرين الدوليين.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 3.0 كم فقط من الشاطئ (Playa de Guadalmansa) وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدلية (2.3 كم). يقع أقرب مستشفى على بعد 1.1 كم فقط، ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي El Coto de la Serena للجولف في غضون 1.7 كم. تقع المدارس الدولية على بعد 5.0 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 57 كم (بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 42 كم). في حين أن المنطقة تضم 21 محطة للنقل العام و 6 خطوط، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل في المناطق المحيطة والوصول إلى المرافق، خاصة عند استكشاف أماكن أبعد.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3848 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) مثالي لأسلوب الحياة الساحلي. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مفتوحة تشمل البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. في حين أنه يقع بجوار ملعب جولف، إلا أن المنطقة قريبة أيضًا من الساحل، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 3.0 كم من الشاطئ (Playa de Guadalmansa)، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Playa de Guadalmansa و Playa del Padron. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم، و Flamingos Golf على بعد 2.9 كم، و Tramores Golf على بعد 4.0 كم. تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى المراكز الرياضية القريبة مثل Paintball Estepona (3.2 كم) و Racket Club Villa Paderna (3.4 كم). كما أن المراسي مثل Puerto Estepona (8.3 كم) و Puerto Deportivo (8.4 كم) قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وتحديداً في سيلو (Selwo) بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella). هذا الموقع يجعله بوابة استراتيجية للمدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر إيستيبونا ببلدتها القديمة الساحرة وممشى الواجهة البحرية، بينما تشتهر ماربيا بفخامتها ومينائها الشهير بويرتو بانوس. تستفيد المنطقة من موقعها المتميز مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (57 كم)، مما يوفر ملاءمة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL007099
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
