هذا البنتهاوس جاهز للسكن بغرفتي نوم وحمّامين، ويقع في منطقة Selwo بمدينة Estepona في Málaga. يقع في الطابق العلوي لمجمع سكني مغلق حديث، ويوفر مساحات معيشة مشرقة وعصرية. يستفيد العقار من موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، وكلاهما مسجل كجزء لا يتجزأ من عملية الشراء. مع مرافق مشتركة ممتازة وموقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مرافق الساحل، يقدّم هذا البنتهاوس فرصة للانتقال إليه مباشرة على ساحل Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في Selwo بمدينة Estepona قرب الساحل مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر بيئة سكنية تحيط بها ملاعب الجولف والريف المفتوح، مع الحفاظ على الاتصال بمنطقة الساحل الأوسع.
صُمم هذا البنتهاوس للمعيشة العصرية، ويناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل حديث وعملي. موقعه في الطابق العلوي وتراسه الخاص ووصوله إلى المرافق المشتركة تلبي احتياجات من يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط حياة سهل الصيانة.
هذا البنتهاوس جزء من مجمع سكني مغلق اكتمل مؤخرًا وهو الآن جاهز للسكن. بناؤه الذي اكتمل في عام 2024 يعكس معايير البناء الحديثة والتوفر الفوري للمالكين الجدد.
لا يتضمن هذا العقار ميزات محددة مثل مسبح خاص أو إطلالات بانورامية على الجبال. وبينما تُسهّل ملكية السيارة استكشاف المنطقة الأوسع، إلا أنه ليست جميع المرافق المحلية تتطلب مركبة للوصول إليها.
Ref: VL191643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن جاهز للسكن على ساحل Costa del Sol. إنه يجذب من يعطون الأولوية للتوفر الفوري ومساحة معيشة حديثة مصانة جيدًا. سيجد المشترون الباحثون عن قاعدة مريحة للاستمتاع بمناخ المنطقة ونمط حياتها، سواء للاستخدام الموسمي أو كمنزل دائم، أن ميزاته عملية. إنه خيار لمن يقدّرون المعيشة المشتركة مع مرافق مشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، ولمن يقدّرون سهولة وجود الخدمات الأساسية وملاعب الجولف في الجوار. سيجد من يفضلون بيئة سكنية أهدأ بعيدًا عن أكثر الوجهات السياحية ازدحامًا، مع رغبتهم في سهولة الوصول إلى الشواطئ ومدن مثل Estepona وMarbella، أن هذا الموقع يلبي معاييرهم. كما أن حالة العقار وميزاته تجعله خيارًا عمليًا لمن يريدون تجنب تعقيدات مشاريع البناء الجديد وجداولها الزمنية.
يُظهر هذا البنتهاوس جودة بناء ممتازة شبه جديدة، بما يتوافق مع اكتماله في عام 2024. تتميز التصميمات الداخلية بأنها مشرقة وعملية وعصرية بلمسات نهائية نظيفة، مما يدل على معايير معمارية حديثة. العقار مفروش بالكامل، مما يوفر حلًا جاهزًا للانتقال الفوري. تشمل الميزات الرئيسية مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وتكييفًا للتحكم في المناخ، واتصال تلفاز ساتليت/واي فاي. يوفر التراس الخاص مساحة معيشة خارجية. المبنى مزود بمصعد للوصول بسهولة إلى الطابق العلوي. الأمن جانب أساسي، حيث إن المجمع مغلق، ويضيف موقف السيارات تحت الأرض الخاص إلى الجوانب الآمنة والعملية للمسكن. وتشير الحالة العامة إلى التركيز على المتانة والجمال العصري.
هذا البنتهاوس بغرفتي نوم معروضًا بسعر مطلوب ثابت قدره €485,000. وباعتباره منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن، فإنه يمثل توفرًا فوريًا للشراء. يعكس السعر شقة حديثة مفروشة بالكامل في حالة ممتازة، بما في ذلك موقف سيارات تحت الأرض خاص بها وغرفة تخزين. وبينما قد تقدّم المشاريع الجديدة المماثلة أسعارًا ابتدائية أقل تتراوح بين €205,000 و€269,000، فإن هذا العقار متاح الآن، مما يتجنب أي فترات انتظار محتملة مرتبطة بالشراء على الخارطة. ويشير السعر الثابت إلى تقييم واضح لهذه الوحدة تحديدًا.
تقدّم Selwo الواقعة ضمن بلدية Estepona على ساحل Costa del Sol تجربة معيشة متوازنة. فهي توفر بيئة سكنية أهدأ مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر تحضرًا، ومع ذلك تحتفظ بموقع استراتيجي. تتميز المنطقة بقربها من العديد من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يعزز الإحساس بالرحابة والهدوء. الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مع سوبرماركت يقع على بُعد أقل من 3 كم فقط. كما أن المرافق الصحية قريبة أيضًا، مع مستشفى يبعد 1.1 كم فقط. صُمم المجمع نفسه لتعزيز الشعور بالانتماء للمجتمع، مع مساحات مشتركة تشجع على تفاعل السكان وتوفر خيارات ترفيهية دون الحاجة لمغادرة المجمع. هذه البيئة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ يسمح مع ذلك بالوصول السهل إلى ما يقدمه Costa del Sol النابض بالحياة.
توفر منطقة Selwo إيقاعًا سكنيًا يتميز بالقرب من المناظر الطبيعية والخدمات الأساسية معًا. يقع السكن على بُعد أقل من 3 كم من سوبرماركت و2.3 كم من صيدلية، مما يسهل المهام اليومية. يشير وجود أربعة مطاعم ومقهى واحد ضمن 2 كم إلى توفر خيارات طعام محلية. للترفيه، تقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 4 كم، مع Club de Golf El Coto de la Serena على بُعد 1.7 كم. الرعاية الصحية متاحة بسهولة، مع مستشفى يبعد 1.1 كم فقط. تستضيف المنطقة 24 فندقًا، مما يدل على وجود سياحي، إلا أن الريف المحيط وملاعب الجولف يوفران إحساسًا بالهدوء. يخدم النقل العام 21 محطة عبر 6 خطوط، مما يوفر بعض بدائل التنقل، إلا أن السيارة موصى بها للاستكشاف الشامل.
تسلط هذه الخريطة الضوء على منطقة Selwo ضمن Estepona، موضحةً موقع البنتهاوس بالنسبة إلى الساحل والمرافق القريبة وملاعب الجولف. وتُظهر بصريًا التوازن بين البيئة السكنية والبنية التحتية الترفيهية والخدمية سهلة الوصول المميزة لساحل Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في Selwo بمدينة Estepona، وهو جزء من ساحل Costa del Sol النابض بالحياة. يقع ضمن مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأكبر، مع Marbella على بُعد 19 كم فقط بخط مستقيم ومدينة Málaga على بُعد 66 كم. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع ببيئة Selwo الأكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى مرافق المدن الكبرى ومطاعمها وعروضها الثقافية. موقع العقار ضمن مقاطعة Málaga الأوسع، المعروفة بسوق السياحة والعقارات الواسع، يضعه في جزء راسخ ويسهل الوصول إليه من جنوب إسبانيا.
يقدّم هذا البنتهاوس وصولًا سهلًا إلى المرافق الرئيسية ووسائل النقل. أقرب شاطئ، Playa de Guadalmansa، يبعد حوالي 3 كم بخط مستقيم، مع انحدار لطيف نحو الساحل. للسفر الجوي، يبعد مطار Málaga (AGP) حوالي 57 كم بخط مستقيم، بينما يبعد مطار Gibraltar (GIB) حوالي 42 كم. المدن الكبرى مثل Marbella تقع ضمن مسافة خط مستقيم قدرها 19 كم. تدعم الاتصالات الطريقية محطات شحن السيارات الكهربائية الواقعة على مسافة قصيرة. النقل العام متاح مع 21 محطة و6 خطوط تخدم المنطقة، إلا أن السيارة مفيدة عمومًا لاستكشاف ما تقدمه المنطقة من خيارات متنوعة، بما في ذلك مسافة 19 كم إلى Marbella و66 كم إلى مدينة Málaga.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Costa del Sol بمناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 15°C و25°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9°C. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا يقارب خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز عادةً 20°C. يوفر الموقع في Selwo، على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بيئة ممتعة. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لجنوب إسبانيا، مما يعزز نمط حياة موجهًا نحو الخارج. تسهم ملاعب الجولف المحيطة والريف المفتوح في البيئة الطبيعية، مما يوفر مناظر خضراء وفرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بُعد حوالي 3 كم بخط مستقيم من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Guadalmansa وPlaya del Padron. الانحدار إلى أقرب شاطئ مسطح بنسبة 1.9%. لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة في الجوار، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) وFlamingos Golf (2.9 كم). المرافق الرياضية متاحة أيضًا، مع أندية الراكيت والتنس ضمن 3.3 كم. وبينما توفر المنطقة المباشرة هذه المرافق، فإن مراكز الترفيه الأكبر مثل Puerto Estepona تبعد حوالي 8.8 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق وبنيتها الرياضية الواسعة، مما يلبي مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 86 mm |
| فبراير | 13.5°C | 55 mm |
| مارس | 14.6°C | 172 mm |
| أبريل | 16.5°C | 73 mm |
| مايو | 19.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 96 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 84 mm |
مسطح
عند النظر في البنتهاوس في منطقة Costa del Sol، يقدّم هذا العقار في Selwo ملفًا محددًا. وبينما تبدأ الإنشاءات الجديدة المماثلة مثل Etherna Homes 2 في Estepona من €269,000 وLantana Residencial في Mijas من €205,000، فإنها عادةً مشتريات على الخارطة بمواعيد تسليم مستقبلية. كما يمثل Aquamar في Torre del Mar، الذي يبدأ من €269,950، خيارات بناء جديد. أما هذا البنتهاوس في Selwo، المسعر بسعر ثابت قدره €485,000، فيتميز بكونه منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن. يمكن أن يكون هذا التوفر الفوري ميزة كبيرة للمشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير. يوفر موقعه في Selwo أجواء سكنية أهدأ مقارنة بالمنطقة المجاورة مباشرة للمدن الأكبر مثل Marbella، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق الساحل ووسائل النقل. وإدراج موقف السيارات وغرفة التخزين الخاصين، إلى جانب المرافق المشتركة، يتوافق مع توقعات المشاريع الحديثة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID