Questo luminoso attico con 2 camere da letto si trova a Selwo, Málaga, offrendo un'attraente opportunità abitativa vicino al mare e ai servizi essenziali. Con una superficie abitabile di 80 m² e una spaziosa terrazza con vista parziale sul mare, questa proprietà rappresenta il comfort moderno e lo stile di vita mediterraneo. La posizione combina la vicinanza alla costa con un pratico accesso ai servizi quotidiani e alle infrastrutture, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano sia tranquillità che comodità.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo attico a Selwo, con 539.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che potrebbe riflettere finiture di qualità superiore e una posizione specifica. Alba Benalmádena a Benalmádena, con prezzi da 699.000 €, si colloca ancora più in alto come prezzo e indica un diverso posizionamento sul mercato. Mentre le proprietà comparate offrono anch'esse attici o appartamenti con servizi comuni, questo progetto si distingue per la sua posizione specifica all'interno di una comunità golfistica e l'enfasi sulla spaziosa terrazza. La vicinanza a infrastrutture importanti come l'ospedale (1,1 km) e il supermercato (2,9 km) è un'altra caratteristica che ne sottolinea il valore rispetto a posizioni più isolate. Gli 80 m² di superficie abitabile e le 2 camere da letto sono tipici del mercato, ma l'orientamento e la vista possono influenzare significativamente il prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Selwo, Málaga, strategicamente posizionato vicino alla costa e ben collegato al centro locale. L'ambiente circostante offre accesso alle necessità quotidiane, mentre i collegamenti alle principali vie garantiscono una buona accessibilità a città e aeroporto. La vicinanza a spiagge e campi da golf caratterizza la zona residenziale e sottolinea l'attraente posizione sulla Costa del Sol.
Questo attico è rivolto ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa luminosa e moderna con spazio esterno. Le 2 camere da letto e 1 bagno sono adatti a coppie o piccole famiglie. La terrazza esistente con vista, aria condizionata e ascensore sottolineano il desiderio di comfort e praticità. La vicinanza a scuole e centri sanitari soddisfa le esigenze di una residenza permanente o di una casa vacanze con buona infrastruttura.
Il progetto si presenta come una nuova costruzione o in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione moderna e una finitura di alta qualità. L'appartamento dispone di comfort come aria condizionata (caldo/freddo), pavimenti in marmo e zanzariere, indicando un'attenta pianificazione ed esecuzione. Il fatto che sia un attico con ascensore lo integra in una cultura residenziale contemporanea orientata al comfort e alla funzionalità.
Questo attico non offre accesso diretto a un giardino privato, essendo un'unità residenziale sul tetto, focalizzata sulla terrazza privata. La superficie del terreno indicata di 1 m² si riferisce probabilmente alla superficie della terrazza e non a un terreno circostante. La proprietà dispone di un solo bagno, il che potrebbe essere una limitazione per le famiglie o quando si ricevono ospiti. Non c'è una vista mare completa, ma piuttosto una vista mare laterale dalla terrazza.
Questa proprietà è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa moderna e luminosa sulla Costa del Sol. Se apprezzi una terrazza spaziosa con vista e desideri goderti il clima mediterraneo, questo attico merita considerazione. È ideale per coloro che preferiscono una zona residenziale tranquilla ma apprezzano una buona accessibilità a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La vicinanza a scuole e ospedale lo rende interessante anche per coloro che cercano una residenza permanente. Per gli investitori, potrebbe essere attraente come casa vacanze o per affitto, grazie all'infrastruttura turistica della regione.
L'attico si distingue per un'esecuzione eccellente e materiali di alta qualità. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno e nei bagni sottolineano il suo carattere di lusso. La moderna cucina semi-aperta è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nel luminoso soggiorno. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno, mentre le zanzariere alle finestre offrono ulteriore protezione. Le tende da sole automatiche sulla terrazza sono un pratico complemento per le calde giornate estive. Caratteristiche come armadi a muro e la predisposizione per il barbecue completano le finiture di alta qualità.
L'attico a Selwo, Málaga, è offerto a partire da €539.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol, gli 80 m² di superficie abitabile, le 2 camere da letto, la terrazza e i comfort come piscine comuni e ascensore. La disponibilità di attici con tali caratteristiche può variare, e questo punto di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le possibili variazioni di prezzo.
Selwo, Málaga, è una zona che offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e il collegamento urbano. Gli 80 m² di superficie abitabile dell'attico sono funzionalmente suddivisi con 2 camere da letto e 1 bagno. L'ampia terrazza è un elemento centrale che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La posizione, a 2,9 km dal supermercato più vicino e a 1,1 km da un ospedale, consente una vita quotidiana confortevole. La vicinanza a spiagge come la Playa de Guadalmansa (3,0 km) e campi da golf come El Coto de la Serena (1,7 km) attira gli amanti della natura e dello sport. La temperatura media storica di 18,8°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
La vita a Selwo, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un ambiente locale ben sviluppato. Con un supermercato a 2,9 km e un ospedale a 1,1 km, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative: spiagge come Playa de Guadalmansa si trovano a soli 3 km, e diversi campi da golf, tra cui El Coto de la Serena (1,7 km), sono facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 21 fermate e 6 linee, il che facilita la mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato sia vantaggioso per la massima flessibilità. Le 3.848 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto.
La posizione di Selwo nella provincia di Málaga, Costa del Sol, colloca questo attico in una dinamica regione costiera della Spagna. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Estepona e Marbella. Il marcatore evidenzia la buona accessibilità stradale e dei trasporti pubblici, che ne aumenta l'attrattiva per residenti e turisti.
Selwo si trova sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, posizionandosi tra le popolari città di Estepona e Marbella. Questa posizione centrale consente ai residenti di sfruttare le diverse offerte dell'intera regione costiera. Mentre Estepona attira con le sue strade storiche e il porto turistico (8,3 km), Marbella offre boutique e ristoranti esclusivi. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre località costiere e l'entroterra. A 41 km dall'aeroporto di Málaga, Selwo è facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali.
L'attico a Selwo offre un buon accesso a spiagge e centri urbani. Le spiagge più vicine si trovano a circa 3 km, mentre il centro di Estepona è a circa 8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 41 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Nel raggio di 2 km si trovano ristoranti e una farmacia. Il supermercato più vicino è a 2,9 km. Per i golfisti, i campi El Coto de la Serena e Flamingos Golf sono a portata di mano (rispettivamente 1,7 km e 2,9 km). La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 21 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sebbene sia consigliata un'auto per la massima flessibilità.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli e supporta le viste sul paesaggio circostante e sul mare. La presenza di aree naturali nelle vicinanze offre opportunità di esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Selwo consente l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono club di tennis e padel, oltre a centri di paintball e racket sport. Le marine come Puerto Estepona (8,3 km) offrono ulteriori opportunità ricreative acquatiche. Le 21 fermate dei trasporti pubblici migliorano l'accessibilità a queste strutture ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, posizionandosi tra le popolari città di Estepona e Marbella. Questa posizione centrale consente ai residenti di sfruttare le diverse offerte dell'intera regione costiera. Mentre Estepona attira con le sue strade storiche e il porto turistico (8,3 km), Marbella offre boutique e ristoranti esclusivi. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita il collegamento con altre località costiere e l'entroterra. A 41 km dall'aeroporto di Málaga, Selwo è facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL900888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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