Entdecken Sie diese bezugsfertige Penthouse-Maisonettewohnung in Selwo, Estepona, die eine besondere Kombination aus Küstennähe und bequemem Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 134 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie reichlich Platz für komfortables Wohnen. Die Anlage liegt in einer etablierten Wohnanlage und spricht alle an, die eine gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine private Dachterrasse und Zugang zum Gemeinschaftspool, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Selwo, Estepona gelegen, profitiert dieses Penthouse von einer Lage, die Küstennähe mit wesentlichen Dienstleistungen verbindet. Für ausgedehnte Reisen ist ein Auto empfehlenswert, doch lokale Einrichtungen sind erreichbar. Die Lage innerhalb einer Wohnanlage bietet ein strukturiertes Wohnumfeld in der Nähe der Küstenbereiche.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die einen komfortablen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Das Maisonette-Layout, die private Dachterrasse mit Kücheneinrichtung und der Zugang zu einem Gemeinschaftspool entsprechen einem Lebensstil, der sowohl private Entspannung als auch gesellige Unterhaltung schätzt.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, was auf Fertigstellung und sofortige Nutzung hinweist. Gebaut im Jahr 2004, ist sie ein etablierter Teil der Wohnanlage Selwo und bietet eine sofort beziehbare Lösung statt eines Neubauprojekts mit zukünftigen Fertigstellungsterminen.
Diese Immobilie verfügt weder über Fußbodenheizung noch über einen Privatgarten. Sie liegt in einer Wohnanlage und bietet kein freistehendes Wohnhaus-Erlebnis. Die Immobilie ist vollständig möbliert, was möglicherweise nicht zu Käufern passt, die ihr Zuhause gerne selbst einrichten möchten.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie an der Costa del Sol priorisieren. Sie spricht alle an, die eine Immobilie mit eigenem Außenbereich suchen, wie die private Dachterrasse, geeignet für Unterhaltung oder private Entspannung. Familien könnten sie wegen der Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen in Betracht ziehen. Investoren könnten sie als stabile Anlage in einem etablierten Gebiet betrachten, angesichts ihrer Lage und Ausstattung. Auch Personen, die ein Ferienhaus mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und bequemen Zugang zu Stränden und Golfplätzen suchen, werden diese Immobilie passend finden.
Die Immobilie verfügt durchgehend über Marmorböden, ein Kennzeichen hochwertiger Bauweise, wie sie oft in Residenzen an der Costa del Sol zu finden ist. Isolierverglasung ist installiert und trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei. Die Klimaregelung erfolgt über Klimaanlagen, die sowohl Warm- als auch Kalteinstellungen für ganzjährigen Komfort bieten. Die Küche ist voll ausgestattet, was eine funktionale Integration für den täglichen Gebrauch bedeutet. Zu den Innenmerkmalen gehören Einbauschränke und ein Abstellraum, was die Raumeffizienz maximiert. Glasfaseranschluss stellt sicher, dass moderne Kommunikationsbedürfnisse erfüllt werden.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €630.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis endgültig, kein Ausgangspunkt. Die Immobilie bietet 134 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch eine beträchtliche private Dachterrasse. Diese Preisgestaltung spiegelt eine Immobilie wider, die zum sofortigen Bezug bereit ist, gelegen in einer etablierten Wohnanlage in der begehrten Region Costa del Sol.
Selwo, gelegen in Estepona, bietet ein Wohnumfeld, das durch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Küstenattraktionen geprägt ist. Das Gebiet ist eine Wohnanlage, die ein strukturiertes Wohnen mit einer Mischung von Immobilien bietet. Die Lage bringt die Bewohner in Reichweite zahlreicher Golfplätze, Sportanlagen und Strände und fördert einen aktiven Lebensstil. Das Vorhandensein von 2 Gesundheitszentren und zahlreichen Schulen in Fahrzeitnähe trägt zur Eignung als Hauptwohnsitz bei. Während ein Auto für die Erkundung der breiteren Region von Vorteil ist, deutet das Angebot von 21 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Linien auf eine gewisse Anbindung für lokale Fahrten hin. Die Region verzeichnet etwa 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf eine Region mit einem reichen lokalen Kalender an Veranstaltungen und Traditionen hinweist.
Das Leben in Selwo bedeutet, in einem dynamischen Teil der Costa del Sol, nahe Estepona, zu wohnen. Das Gebiet ist durch die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) geprägt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in leichter Reichweite, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in 2,9 km Entfernung und eine Apotheke in 2,3 km gedeckt. Die Region verfügt über 24 Hotels und eine bedeutende Tourismusinfrastruktur. Gesundheitsversorgung ist mit einem Krankenhaus nur 1,1 km entfernt und zwei nahegelegenen Gesundheitszentren leicht verfügbar.
Die bereitgestellte Karte veranschaulicht die strategische Position dieses Penthouses in Selwo, Estepona. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Einrichtungen, darunter Strände, Golfplätze und wesentliche Dienstleistungen, und bietet eine klare visuelle Darstellung des Lebensstils und der Bequemlichkeit, die mit dieser Lage verbunden sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt in Selwo, einem Teil der Gemeinde Estepona an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen den größeren Städten Marbella (19 km) im Osten und Algeciras (49 km) im Westen. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt 66 km entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der beliebten Urlaubsorte der Costa del Sol und einer eher lokalen Wohngegend.
Die Immobilie liegt 41 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und etwa 42 km vom Flughafen Gibraltar (GIB) entfernt. Die Fahrzeit zu diesen Flughäfen beträgt in der Regel etwa 30-40 Minuten, je nach Verkehr. Größere Küstenstädte wie Marbella liegen etwa 19 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 21 Haltestellen, die von 6 Linien bedient werden, was eine gewisse lokale Mobilität bietet. Für Autobesitzer sind Ladestationen für E-Autos innerhalb von 2,2 km verfügbar. Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, liegt 2,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15°C bis 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Dieses Klima ermöglicht eine lange Badesaison, die in der Regel 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20°C erreichen oder überschreiten. Die Höhenlage der Immobilie von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu moderaten Temperaturen bei. Das allgemein flache Gefälle von 1,9% Richtung Strand deutet auf einen leichten Zugang zur Küste hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Guadalmansa der nächstgelegene mit 2,6 km ist. Weitere nahegelegene Optionen sind Playa del Padron (3,3 km) und Playa del Saladillo (3,4 km). Das Gebiet ist ein Zentrum für Sport und Freizeit mit zahlreichen Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (2,4 km). Sportzentren wie Racket Club Villa Paderna (3,0 km) und Club de Tenis (3,3 km) bedienen aktive Lebensstile. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Estepona (8,8 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| März | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Dezember | 13.8°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL092945
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert diese Penthouse-Maisonettewohnung für €630.000 ein anderes Marktsegment. Diese vergleichbaren Projekte sind Neubauten mit deutlich niedrigeren Startpreisen, was darauf hindeutet, dass es sich wahrscheinlich um Wohnungen oder kleinere Einheiten handelt. Diese Immobilie, eine Bestandsimmobilie und Penthouse-Maisonettewohnung mit großer privater Dachterrasse, liegt in einer höheren Preisklasse, was auf ihre Größe, spezifische Merkmale und möglicherweise ihre Lage in einem etablierteren oder hochwertigeren Gebiet von Estepona hinweist. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt €16.450, was verdeutlicht, dass eine Immobilie für €630.000 am oberen Ende des Marktes positioniert ist und wahrscheinlich Käufer mit erheblichen finanziellen Mitteln oder solche anspricht, die spezifische Lebensstil-Annehmlichkeiten suchen, die in günstigeren Neubauten nicht zu finden sind.
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