Пројекат се налази у Селву, општина Естепона, на престижној Коста дел Сол, између Марбеље и Естепоне. Овај луксузни дуплекс пентхаус нуди беспрекорну комбинацију пространог животног простора, великих тераса са погледом на море и близину кључних садржаја. Представља прилику за живот у мирном подручју са лаким приступом плажама, голф теренима и градским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Селву пружа баланс између приступачности и мира. Близина обале (3.0 км) и главних градова попут Марбеље (19 км) и Естепоне (8.3 км) омогућава лак приступ разноврсним активностима и услугама, док сама локација нуди спокојније становање.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце и породице које траже пространост и функционалност. Са четири спаваће собе, четири купатила и преко 140 м² тераса, нуди довољно простора за живот, забаву и уживање у погледу, уз додатну погодност два паркинг места и велике оставе.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да су радови на изградњи окончани. Будући власници могу очекивати да ће се уселити у потпуно новоизграђену некретнину, која нуди савремене стандарде и квалитет градње. Тренутно стање омогућава брзо преузимање поседа.
Иако се налази у близини садржаја, директан приступ јавном превозу до одређених дестинација може бити ограничен, што чини аутомобил пожељним за потпуну мобилност. Такође, иако је у близини морских подручја, директан поглед на море може варирати у зависности од саме позиције у оквиру комплекса.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространост и квалитет живота на Коста дел Сол. Идеалан је за породице које захтевају додатне собе за децу, госте или као радни простор, као и за парове који желе луксуз и простор за забаву. Купци који цене приватност и погодност великог животног простора са екстерним површинама за уживање на отвореном ће пронаћи ову понуду привлачном. Близина голф терена и плажа чини га погодним за љубитеље спорта и активности на отвореном. Такође, завршеност пројекта и доступност два паркинг места са опцијом пуњења за електрична возила, као и велика оставa, одговарају купцима који желе практичност и лакоћу приликом пресељења или коришћења као друге резиденције.
Некретнина се одликује високим квалитетом градње и завршне обраде, што је уобичајено за овај сегмент тржишта на Коста дел Сол. Под је обложен мермером, материјалом који доприноси елеганцији и лакоћи одржавања, посебно у топлијим климатским условима. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење и доприносе уредном изгледу ентеријера. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући температуру променљивим условима. Поседовање више купатила, укључујући ен-суите купатила, повећава функционалност и удобност становања. Ознака енергетске ефикасности (податак није наведен, али се очекује да прати савремене стандарде) такође игра улогу у укупној вредности некретнине.
Овај пентхаус је доступан по почетној цени од 855.000 €. Наведену цену треба посматрати као полазну тачку, с обзиром да варијације могу настати у зависности од финалних детаља и опција. Пројекти ове врсте, са четири спаваће собе и великим терасама, обично нуде различите распореде и површине, што може утицати на коначну цену. Тренутна доступност подразумева да је некретнина завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Подаци о тржишту некретнина у провинцији Малага указују на значајан број трансакција, што сугерише активност на тржишту.
Селво, смештен између Марбеље и Естепоне, нуди спокојнији темпо живота у поређењу са урбанијим центрима, али задржава одличну повезаност са кључним локацијама. Подручје је добро снабдевено свакодневним потрепштинама, укључујући супермаркете и здравствене установе на разумној удаљености. Близина међународних школа попут Atlas American School (непотврђено у подацима, али помиње се у оригиналном опису) чини га погодним за породице. Живот овде подразумева лак приступ одмору и рекреацији, са голф теренима и плажама на само неколико километара, што ствара свакодневницу испуњену активностима и опуштањем у медитеранском окружењу.
Живот у Селву пружа приступ разноврсним садржајима и активностима. У радијусу од 2 км налазе се основни садржаји попут ресторана и апотека, док су већи супермаркети удаљени око 2.9 км. Близина болнице (1.1 км) пружа сигурност. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, као и међународне школе на око 5 км. Подручје има 21 аутобуску станицу са 6 аутобуских линија, што омогућава одређени ниво мобилности без аутомобила, иако је поседовање аутомобила препоручљиво за истраживање околине. Локални фестивали и догађаји (32 годишње) доприносе културном животу региона.
Овај пентхаус се налази у Селву, источно од Естепоне и западно од Марбеље, на јужној обали Шпаније. Позиција нуди директан приступ медитеранској обали и стратешку близину кључним градовима, аеродромима и инфраструктури Коста дел Сол.
Пројекат је стратешки лоциран унутар проширеног региона Коста дел Сол. Налази се између два значајна града: Марбеље (19 км) са својом репутацијом луксуза и Естепоне (8.3 км) која нуди шарм традиционалног андалузијског града. Близина ових градских центара омогућава становницима приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних понуда, док сама локација у Селву пружа мирнију атмосферу. Позициониран је тако да максимизира предности обе локације, нудећи равнотежу између приступачности и спокоја.
Локација омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 57 км (правац), а аеродром Гибралтар око 42 км (правац). Најближе плаже, попут Плаиа де Гвадалманса, удаљене су око 3.0 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена удаљени су само 1.7 км. Центри попут Марбеље су на 19 км, а Естепоне на 8.3 км, пружајући приступ ширем спектру услуга, шопинга и гастрономије. Близина супермаркета (2.9 км) и апотека (2.3 км) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Селво ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C, са годишњим просеком од 18.8°C. Са историјским просеком од 3,848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 80 метара над морем пружа пријатан амбијент, а конфигурација терена у околини може понудити различите пејзаже, од равничарских до благо заталасаних подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа де Гвадалманса, удаљене су око 3.0 км, а нуде обалу за одмор и спортске активности. Регион је познат по својим голф теренима, са неколико опција у близини, укључујући Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1.7 км) и Фламингoс Голф (2.9 км). За спортске ентузијасте, постоје спортски центри као што су ракетарски клубови и тениски центри на око 3.0-3.9 км. Луке попут Пуерто Естепона (8.3 км) су такође доступне за љубитеље поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран унутар проширеног региона Коста дел Сол. Налази се између два значајна града: Марбеље (19 км) са својом репутацијом луксуза и Естепоне (8.3 км) која нуди шарм традиционалног андалузијског града. Близина ових градских центара омогућава становницима приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних понуда, док сама локација у Селву пружа мирнију атмосферу. Позициониран је тако да максимизира предности обе локације, нудећи равнотежу између приступачности и спокоја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL417395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на сличне пројекте у региону, попут Acqua Gardens (од €418,800), Aby Upper (од €320,000) и Alba Benalmadena (од €598,000), овај пентхаус у Селву се истиче својим специфичним карактеристикама и ценовним рангом. Наведену цену од 855.000 € треба сагледати у контексту величине (184 м² стамбеног простора и преко 140 м² тераса), броја спаваћих соба (4) и комплетног пакета погодности, укључујући два паркинг места и велику оставу. Док су Acqua Gardens и Aby Upper позиционирани као приступачније опције, Alba Benalmadena се налази у сличном ценовном опсегу, али у другој локацији (Беналмадена). Овај пројекат у Селву нуди комбинацију пространости, квалитетне градње и локације између два позната центра, Марбеље и Естепоне, што га чини специфичном понудом за купце који траже одређени ниво луксуза и простора у овом делу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
