Descubra esta excepcional parcela de 7632 m² en Selwo, cerca de Estepona. Esta finca rústica ofrece una oportunidad incomparable para disfrutar de tranquilidad absoluta y naturaleza, con el canto de los pájaros como banda sonora diaria. La finca cuenta con su propio pozo de agua y goza de impresionantes vistas tanto al mar como a las montañas, lo que la convierte en un verdadero oasis de paz en la Costa del Sol. Ideal para quienes buscan un refugio aislado con potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Camino Viejo del Reloj, a tan solo unos 3 kilómetros de la Urbanización Monte Selwo, esta finca combina las ventajas de un entorno natural tranquilo con la proximidad a servicios esenciales. Con un hospital a 1,1 km y un supermercado a 2,9 km, se encuentra cerca de la comodidad urbana sin el bullicio.
Esta parcela es un lienzo en blanco para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad. Los contenedores existentes y semi-adaptados ofrecen un punto de partida para un estilo de vida natural. Con espacio para una piscina y rodeada de una rica variedad de árboles nativos y plantados, es el lugar perfecto para quienes aspiran a una vida sostenible y serena.
Se trata de la venta de terreno rústico con estructuras existentes. No es un proyecto de obra nueva en el sentido tradicional. Los contenedores semi-adaptados proporcionan una base, pero el desarrollo completo y la adaptación de la parcela para su habitabilidad o recreo deben ser realizados por el comprador, de acuerdo con la normativa local.
Se trata de suelo rústico, lo que significa que los derechos de construcción y uso están restringidos según los planes de ordenación vigentes. No es un terreno urbanizable para desarrollo residencial como se encuentra en zonas urbanas. Los compradores potenciales deben familiarizarse con la normativa específica relativa a la construcción y residencia en este tipo de suelo.
Ref: VL927337
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es ideal para el amante de la naturaleza que sueña con un estilo de vida tranquilo, alejado del bullicio, pero que desea la proximidad de los servicios. ¿Es usted una persona a la que le gusta la jardinería, cultivar árboles frutales y disfrutar del aire libre? La vegetación existente y el suelo fértil con su propio agua de pozo ofrecen aquí fantásticas posibilidades. La parcela también es perfecta para personas que buscan un lugar para relajarse y desconectar, con la opción de crear una piscina privada en medio de un hermoso entorno natural. Debido a su proximidad a campos de golf (como el Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km) y playas (como Playa de Guadalmansa a 3,0 km), sirve como una excelente base para un estilo de vida activo. Además, puede ser de interés para quienes buscan una vida sostenible, con potencial para la agricultura autosuficiente y una vivienda rústica.
La finca se caracteriza por su entorno natural y los contenedores existentes y semi-adaptados que sirven como punto de partida para una solución de vivienda. El terreno está plantado con una diversa gama de especies nativas como pinos, encinas y lentiscos, complementado por una impresionante variedad de árboles frutales, incluyendo naranjos, limoneros, higueras, bananeros, aguacates y almendros. Esta rica vegetación, junto con el agua de pozo propia, crea un hábitat fértil y vibrante. La orientación sur maximiza la exposición a la luz solar, beneficiosa tanto para el crecimiento de las plantas como para la creación de un ambiente de vida luminoso. Se ha previsto espacio para la construcción de una piscina, lo que enriquece aún más las oportunidades de vida al aire libre. La combinación de elementos naturales y el potencial de desarrollo personal proporciona una base para un estilo de vida rústico de alta calidad.
Esta parcela de terreno rústico en Selwo, Málaga, se ofrece a un precio de 180.000 €. Se trata de una propiedad con una superficie considerable de 7632 m², que ofrece espacio para diversos fines paisajísticos y recreativos. El precio refleja su condición de terreno rústico con potencial de desarrollo natural y estilo de vida rural, en lugar de ser un terreno urbanizable para construcción inmediata. Su ubicación exclusiva en un entorno natural, combinada con su proximidad a la costa y a los servicios, posiciona esta oferta como una oportunidad única para inversores o particulares que buscan un trozo de campo andaluz auténtico.
Selwo, enclavado en las estribaciones de la Sierra Bermeja y con vistas al mar Mediterráneo, ofrece una calidad de vida única. Esta finca se encuentra en una zona conocida por su belleza natural y tranquilidad, pero sorprendentemente cerca de los servicios. Playa de Guadalmansa está a solo 3 km, y un supermercado es accesible en menos de 3 km. El hospital está a solo 1,1 km. La ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad. La vegetación natural, compuesta por pinos, encinas y lentiscos, junto con diversas plantas silvestres, contribuye a una sensación de serenidad. Los árboles frutales existentes, como naranjos, limoneros, higueras y bananeros, invitan a un estilo de vida autosuficiente en medio de la naturaleza. Este es un lugar para escapar del ajetreo diario y disfrutar de la vida rodeado de verdor y los sonidos de la naturaleza, con la comodidad de los servicios esenciales al alcance.
La vida en Selwo, cerca de Estepona, ofrece una atractiva mezcla de naturaleza tranquila y confort urbano. Esta finca está situada a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza temperaturas agradables y vistas claras del mar y las montañas. Con un promedio de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, se beneficia del clima mediterráneo templado. La zona circundante es rica en belleza natural, con bosques y una vegetación exuberante. Las comodidades esenciales como un supermercado (2,9 km) y una farmacia (2,3 km) son accesibles en pocos minutos en coche. El hospital local está a solo 1,1 km, lo que proporciona seguridad adicional. La proximidad a varios campos de golf y playas también hace que esta zona sea atractiva para los entusiastas del deporte y la recreación. La red de transporte público, con 21 paradas y 6 líneas, ofrece cierta movilidad alternativa, aunque se recomienda un coche para un confort óptimo.
Esta propiedad está ubicada en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la línea de costa y las estribaciones de las montañas. El mapa ilustra la proximidad al mar y la relativa tranquilidad de la zona, mientras que las comodidades esenciales como el hospital y el supermercado se encuentran a pocos kilómetros. La ubicación enfatiza el equilibrio entre el aislamiento natural y la accesibilidad urbana.
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo clima, sus hermosas playas y sus amplias oportunidades recreativas. Esta finca se encuentra cerca de Estepona, una encantadora ciudad con un animado casco antiguo y comodidades modernas. La proximidad a la línea de costa (3,0 km) y a las estribaciones de las montañas (Sierra Bermeja) ofrece un paisaje variado. Está convenientemente situado en relación con otras importantes ciudades costeras como Marbella, fácilmente accesibles para una excursión de un día. Su ubicación a 80 metros de altitud con vistas al mar y a las montañas, y sus excelentes conexiones con el aeropuerto de Málaga (41 km en línea recta), lo convierten en un lugar atractivo dentro de la región más amplia de Andalucía.
La accesibilidad de este terreno en Selwo es buena, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente 41 km en línea recta. La proximidad a la costa es significativa, con Playa de Guadalmansa a solo 3,0 km en línea recta y otras playas como Playa del Padron a 3,3 km. Los aficionados al golf tienen a su elección varios campos, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km y Flamingos Golf a 2,9 km. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a 2,9 km y una farmacia a 2,3 km. El hospital está situado a solo 1,1 km. Si bien un coche es práctico para explorar la región y acceder a las comodidades, el transporte público con 21 paradas y 6 líneas está disponible para la movilidad alternativa.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo disfruta de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 18,8°C y un histórico de 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas suelen oscilar entre los 12°C en invierno y los 27°C en verano, lo que garantiza un clima de vida agradable y duradero. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar supera cómodamente los 20°C. La finca en sí está situada a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar, en una ladera que desciende hacia la costa con una suave pendiente del 2,5%. Esto no solo ofrece vistas agradables, sino que también asegura un buen drenaje y exposición al sol. La naturaleza circundante, con bosques y diversas especies vegetales, contribuye a la tranquilidad y al aire puro.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa está al alcance de la mano, con Playa de Guadalmansa a solo 3,0 km en línea recta. Otras playas cercanas como Playa del Padron (3,3 km) y Playa del Sol Villacana (3,5 km) ofrecen amplias oportunidades de recreación playera. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) y Tramores Golf (4,0 km). Las instalaciones deportivas como Paintball Estepona (3,2 km) y varios clubes de tenis también están a pocos kilómetros. La presencia de transporte público y la relativa corta distancia a los puertos deportivos de Puerto Estepona (8,3 km) y Puerto Deportivo (8,4 km) amplían la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo clima, sus hermosas playas y sus amplias oportunidades recreativas. Esta finca se encuentra cerca de Estepona, una encantadora ciudad con un animado casco antiguo y comodidades modernas. La proximidad a la línea de costa (3,0 km) y a las estribaciones de las montañas (Sierra Bermeja) ofrece un paisaje variado. Está convenientemente situado en relación con otras importantes ciudades costeras como Marbella, fácilmente accesibles para una excursión de un día. Su ubicación a 80 metros de altitud con vistas al mar y a las montañas, y sus excelentes conexiones con el aeropuerto de Málaga (41 km en línea recta), lo convierten en un lugar atractivo dentro de la región más amplia de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este terreno en Selwo ofrece una superficie significativamente mayor (7632 m²) a un precio de entrada inferior de 180.000 €. Mientras que los proyectos mencionados probablemente ofrecen espacios de vivienda más estructurados, esta oferta se centra en el desarrollo de una parcela rústica con elementos naturales y potencial para un estilo de vida rural. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) probablemente se dirige a apartamentos o villas de nueva construcción en un entorno más desarrollado. El valor de este terreno reside principalmente en su tamaño, entorno natural, vistas y relativa tranquilidad, lo que lo distingue de proyectos de vivienda más tradicionales. La posibilidad de desarrollar su propio pedazo de naturaleza, con agua de pozo propia y abundante flora, ofrece una vía de inversión alternativa para aquellos que no buscan necesariamente una vivienda lista para usar, sino un proyecto con potencial en un entorno natural en la popular Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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