Découvrez ce terrain exceptionnel de 7632 m² à Selwo, près d'Estepona. Cette parcelle rustique offre une opportunité sans précédent de profiter d'une tranquillité absolue et de la nature, avec le chant des oiseaux comme bande sonore quotidienne. Le domaine dispose de sa propre eau de source et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, en faisant une véritable oasis de paix sur la Costa del Sol. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite isolée avec du potentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le Camino Viejo del Reloj, à seulement environ 3 kilomètres de l'Urbanisation Monte Selwo, ce terrain combine les avantages d'un environnement naturel calme avec la proximité des commodités essentielles. Avec un hôpital à 1,1 km et un supermarché à 2,9 km, vous êtes proche du confort urbain sans l'agitation.
Ce terrain est une toile vierge pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Les conteneurs semi-adaptés existants offrent un point de départ pour un mode de vie naturel. Avec de la place pour une piscine et entouré d'une riche variété d'arbres indigènes et plantés, c'est l'endroit idéal pour ceux qui aspirent à une vie durable et sereine.
Il s'agit de la vente de terrain rustique avec des structures existantes. Il n'y a pas de projet de nouvelle construction au sens traditionnel. Les conteneurs semi-adaptés fournissent une base, mais le développement complet et l'adaptation du terrain à des fins d'habitation ou de loisirs doivent être réalisés par l'acheteur, conformément à la réglementation locale.
Il s'agit d'un terrain rustique, ce qui signifie que les droits de construction et d'utilisation sont limités conformément aux plans d'urbanisme en vigueur. Ce n'est pas un terrain constructible pour le développement résidentiel tel que trouvé dans les zones urbaines. Les acheteurs potentiels doivent se familiariser avec la réglementation spécifique concernant la construction et la résidence sur ce type de terrain.
Ref: VL927337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce domaine est idéalement adapté aux amoureux de la nature qui rêvent d'un style de vie paisible loin de l'agitation, tout en souhaitant la proximité des commodités. Êtes-vous quelqu'un qui aime jardiner, cultiver des arbres fruitiers et profiter du plein air ? La végétation existante et le sol fertile avec sa propre eau de source offrent ici des possibilités fantastiques. Le terrain est également parfait pour les personnes cherchant un endroit pour se détendre et se ressourcer, avec la possibilité de créer une piscine privée au milieu d'un magnifique environnement naturel. En raison de sa proximité avec des terrains de golf (comme le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km) et des plages (comme Playa de Guadalmansa à 3,0 km), il constitue une excellente base pour un style de vie actif. De plus, il peut intéresser ceux qui recherchent une vie durable, avec un potentiel d'agriculture autosuffisante et un logement rustique.
Le domaine se caractérise par son environnement naturel et les conteneurs semi-adaptés existants servant de point de départ pour une solution d'habitation. Le terrain est planté d'une gamme diversifiée d'espèces indigènes telles que des pins, des chênes verts et des arbres à mastic, complétée par une variété impressionnante d'arbres fruitiers, dont des orangers, des citronniers, des figuiers, des bananiers, des avocatiers et des amandiers. Cette riche végétation, ainsi que sa propre eau de source, crée un habitat fertile et vibrant. L'orientation sud maximise l'exposition au soleil, bénéfique pour la croissance des plantes et pour créer un environnement de vie lumineux. De l'espace a été alloué à la construction d'une piscine, enrichissant davantage les possibilités de vie en plein air. La combinaison d'éléments naturels et du potentiel de développement personnel offre une base pour un style de vie rustique de haute qualité.
Ce terrain rustique à Selwo, Málaga, est proposé au prix de 180 000 €. Il s'agit d'une propriété d'une superficie considérable de 7632 m², offrant de l'espace pour diverses utilisations paysagères et récréatives. Le prix reflète son statut de terrain rustique avec un potentiel de développement naturel et un style de vie rural, plutôt qu'un terrain constructible pour une habitation immédiate. Son emplacement exclusif dans un cadre naturel, combiné à sa proximité de la côte et des commodités, positionne cette offre comme une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un morceau de campagne andalouse authentique.
Selwo, niché au pied de la Sierra Bermeja et surplombant la mer Méditerranée, offre une qualité de vie unique. Ce domaine est situé dans une région réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité, tout en étant étonnamment proche des commodités. Playa de Guadalmansa est à seulement 3 km, et un supermarché est accessible en moins de 3 km. L'hôpital est à seulement 1,1 km. L'emplacement offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. La végétation naturelle, composée de pins, de chênes verts et d'arbres à mastic ainsi que de diverses plantes sauvages, contribue à un sentiment de sérénité. Les arbres fruitiers existants, y compris les orangers, citronniers, figuiers et bananiers, invitent à un mode de vie autosuffisant au milieu de la nature. C'est un endroit pour échapper à l'agitation quotidienne et profiter de la vie entouré de verdure et des sons de la nature, avec le confort des services essentiels à portée de main.
La vie à Selwo, près d'Estepona, offre un mélange attrayant de nature tranquille et de confort urbain. Ce domaine est situé à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant des températures agréables et des vues dégagées sur la mer et les montagnes. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, vous bénéficiez du climat méditerranéen doux. Les environs sont riches en beauté naturelle, avec des forêts et une végétation luxuriante. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (2,9 km) et une pharmacie (2,3 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'hôpital local est à seulement 1,1 km, offrant une sécurité supplémentaire. La proximité de plusieurs terrains de golf et de plages rend également cette région attractive pour les amateurs de sport et de loisirs. Le réseau de transports en commun, avec 21 arrêts et 6 lignes, offre une certaine mobilité alternative, bien qu'une voiture soit recommandée pour un confort optimal.
Ce terrain est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, à proximité du littoral et des contreforts des montagnes. La carte illustre la proximité de la mer et la tranquillité relative de la région, tandis que les commodités essentielles comme l'hôpital et le supermarché se trouvent à quelques kilomètres. L'emplacement souligne l'équilibre entre l'isolement naturel et l'accessibilité urbaine.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant, ses belles plages et ses vastes possibilités de loisirs. Ce domaine est situé près d'Estepona, une ville charmante avec une vieille ville animée et des commodités modernes. La proximité du littoral (3,0 km) et des contreforts des montagnes (Sierra Bermeja) offre un paysage varié. Il est idéalement positionné par rapport à d'autres grandes villes côtières comme Marbella, facilement accessibles pour une excursion d'une journée. Sa situation à 80 mètres d'altitude avec vue sur la mer et les montagnes, et ses excellentes liaisons avec l'aéroport de Málaga (41 km à vol d'oiseau), en font un lieu attrayant au sein de la région élargie de l'Andalousie.
L'accessibilité de ce terrain à Selwo est bonne, l'aéroport de Málaga se trouvant à environ 41 km à vol d'oiseau. La proximité de la côte est significative, avec Playa de Guadalmansa à seulement 3,0 km à vol d'oiseau et d'autres plages comme Playa del Padron à 3,3 km. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km et le Flamingos Golf à 2,9 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 2,9 km et une pharmacie à 2,3 km. L'hôpital se trouve à seulement 1,1 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région et accéder aux commodités, les transports en commun avec 21 arrêts et 6 lignes sont disponibles pour la mobilité alternative.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et un historique de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été, assurant un climat de vie agréable et durable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau de mer dépasse confortablement 20°C. Le domaine lui-même est situé à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une pente menant à la côte avec une faible inclinaison de 2,5%. Cela offre non seulement des vues agréables, mais assure également un bon drainage et une bonne exposition au soleil. La nature environnante, avec ses forêts et ses diverses espèces végétales, contribue à la tranquillité et à l'air pur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible, Playa de Guadalmansa se trouvant à seulement 3,0 km à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité comme Playa del Padron (3,3 km) et Playa del Sol Villacana (3,5 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), le Flamingos Golf (2,9 km) et le Tramores Golf (4,0 km). Des installations sportives telles que le Paintball Estepona (3,2 km) et divers clubs de tennis sont également à quelques kilomètres. La présence de transports en commun et la distance relativement courte des marinas de Puerto Estepona (8,3 km) et Puerto Deportivo (8,4 km) élargissent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat attrayant, ses belles plages et ses vastes possibilités de loisirs. Ce domaine est situé près d'Estepona, une ville charmante avec une vieille ville animée et des commodités modernes. La proximité du littoral (3,0 km) et des contreforts des montagnes (Sierra Bermeja) offre un paysage varié. Il est idéalement positionné par rapport à d'autres grandes villes côtières comme Marbella, facilement accessibles pour une excursion d'une journée. Sa situation à 80 mètres d'altitude avec vue sur la mer et les montagnes, et ses excellentes liaisons avec l'aéroport de Málaga (41 km à vol d'oiseau), en font un lieu attrayant au sein de la région élargie de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à des projets tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce terrain à Selwo offre une superficie nettement plus grande (7632 m²) à un prix d'entrée inférieur de 180 000 €. Alors que les projets mentionnés offrent probablement des espaces de vie plus structurés, cette offre se concentre sur le développement d'une parcelle rustique avec des éléments naturels et un potentiel de style de vie rural. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) vise probablement des appartements ou villas neufs dans un environnement plus développé. La valeur de ce terrain réside principalement dans sa taille, son environnement naturel, ses vues et sa tranquillité relative, le distinguant des projets de logement plus traditionnels. La possibilité de développer son propre coin de nature, avec de l'eau de source privée et une flore abondante, offre une voie d'investissement alternative pour ceux qui ne cherchent pas nécessairement une maison prête à l'emploi, mais un projet avec du potentiel dans un environnement naturel sur la populaire Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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