Tento dvojdomek připravený k nastěhování, postavený v roce 2021, se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu Oasis 22 v Selwo, na Nové zlaté míli Estepony. Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami na 148 m² obytné plochy na pozemku o výměře 290 m² nabízí kombinaci potenciálu trvalého bydlení a půvabu domu pro dovolenou. Nemovitost má vlastní zahradu, přímý přístup ke společným bazénům a zahradám a parkování mimo pozemek. Mezi Esteponou a Marbellou představuje ideální základnu pro objevování Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Oasis 22 v Selwo, oblasti ležící mezi městy Estepona a Marbella na Costa del Sol. Tato lokalita nabízí blízkost pobřeží, pláže jsou dosažitelné po krátké procházce či krátké jízdě autem. Development je součástí širší obytné zóny napojené na regionální infrastrukturu a vybavenost.
Tento dvojdomek je navržen pro flexibilní bydlení a dobře slouží jako trvalé bydliště i jako dům pro dovolenou. Jeho dispozice s otevřeným obývacím prostorem, vlastní zahradou a terasami vyhovuje těm, kdo hledají pohodlný domov s venkovním prostorem. Ložnice a koupelna v přízemí přidávají praktičtěm pro hosty či pro využití jako domácí kancelář.
Postaveno v roce 2021 a předáno připravené k nastěhování, tato nemovitost představuje nedávné obohacení bytového fondu v oblasti. Jako dokončený development nabízí okamžité nastěhování bez čekací doby typické pro koupi z plánu. Stav je uváděn jako vynikající, což odpovídá statusu novostavby.
Nemovitost je součástí uzavřeného rezidenčního areálu, což může znamenat poplatky za správu rezidence a vnitřní pravidla. Ačkoli má vlastní venkovní prostor, je zároveň napojena na společné prostory jako bazén a zahrady. Konkrétní uspořádání ložnic v patře je výsledkem úprav majitele, které změnily původní čtyřpokojový plán developera.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají dobře udržovaný domov ve strukturované komunitě na Costa del Sol. Hodí se k trvalému bydlení s ohledem na dostupnost místních škol a zdravotnických zařízení, nebo jako dům pro dovolenou díky blízkosti pláží a volnočasových aktivit. Dispozice včetně ložnice v přízemí umožňuje vícegenerační bydlení či poskytuje vyhrazený pracovní prostor. Pro ty, kdo si cení pohodlí, stav připravený k nastěhování a existující vybavení jako vlastní zahrada a gril zjednodušují přechod k novému životnímu stylu.
Interiér tohoto dvojdomu představuje vysoký standard dokončení odpovídající stavbě z roku 2021. Nese velkoformátové porcelánové podlahy v celém domě a vestavěné skříně v ložnicích. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Neff a integrována do otevřeného designu. Klimatizace je řešena kanálovým systémem s chlazením i topením s individuální regulací v každé místnosti. Na oknech jsou instalovány ruční žaluzie. Nemovitost zahrnuje vlastní zahradu s automatickou závlahou a vestavěným grilem, což doplňuje vnitřní vybavení.
Tento dvojdomek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 955 000 €. Jako existující dům dokončený v roce 2021 cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti ve vynikajícím stavu v rámci developmentu Oasis 22. Na rozdíl od projektů novostaveb s proměnlivými cenami jde o jedinečnou nabídku. Potenciální kupující by měli tuto cenu zvažovat v kontextu velikosti, vybavení a polohy nemovitosti na Costa del Sol.
Selwo, ležící na Nové zlaté míli Estepony, nabízí obytné prostředí, které kombinuje blízkost pobřeží s dostupností větších měst jako Estepona a Marbella. Oblast se vyznačuje směsí urbanizací a přírodních krajin. Denní život zde zahrnuje využívání místní vybavenosti v okruhu 2 km, jako jsou restaurace a lékárny, a zároveň těží z bohaté nabídy blízkých měst. Průměrná měsíční teplota se pohybuje mezi 15–25 °C, což podporuje venkovní styl života po většinu roku. Nadmořská výška 53 metrů nad mořem poskytuje stabilní prostředí. S 32 místními státními svátky ročně region zažívá období místních oslav a uzavírů, což ovlivňuje rytmus života v komunitě.
Okolí Oasis 22 nabízí kombinaci pohodlí a rekreace. Pár minut chůze od rezidence mají obyvatelé přístup k vybavenosti včetně sportovních klubů jako Unicorn Racket Club, dětského hřiště a pravoslavného kostela. Stezka podél potoka Arroyo de las Cañas vede přímo na pláž a promenádu přibližně za deset minut a nabízí přístup k restauracím u pláže. Zdravotnická zařízení a mezinárodní školy jsou rovněž v krátké jízdě autem, což usnadňuje rodinný život a pohodu.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v oblasti Selwo a zdůrazňuje její blízkost pobřeží a klíčové vybavenosti. Vizuálně potvrzuje její polohu mezi Esteponou a Marbellou a podtrhuje dostupnost širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Selwo, části obce Estepona, která leží mezi populárními destinacemi Marbella a Algeciras. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 66 km. Costa del Sol je proslulá svým rozsáhlým pobřežím, podnebím a volnočasovými zařízeními, které přitahují mezinárodní rezidenty i turisty. Tato konkrétní lokalita nabízí rovnováhu, je dostatečně blízko vybavenosti a kulturních atrakcí větších měst a zároveň poskytuje klidnější obytné prostředí.
Nemovitost nabízí dobré spojení s klíčovými destinacemi. Pláže jako Playa de Guadalmansa jsou vzdušnou čarou vzdáleny 2,6 km s mírným sklonem. Golfisté mají poblíž řadu hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km). Co se týče cestování, letiště Gibraltar je přibližně 42 km daleko a letiště Málaga-Costa del Sol asi 57 km. Veřejná doprava je dostupná, v okolí obsluhuje 21 zastávek 6 linek. Větší města jako Estepona a Marbella jsou do 10–15 minut jízdy autem a nabízejí rozsáhlé nakupování, gastronomii a zábavu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C. To znamená mírné zimy a teplá léta, přičemž průměrné měsíční teploty se pohybují od 15 °C do 25 °C. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo přesahují 20 °C. Poloha nemovitosti ve výšce 53 metrů nad mořem je pro toto pobřežní region typická a nabízí příjemné prostředí bez extrémních podmínek. Obecně slunečné podnebí podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím, přičemž Playa de Guadalmansa leží 2,6 km daleko vzdušnou čarou. Další blízké pláže zahrnují Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo. Volnočasových zařízení je zde hojnost, v okolí je několik sportovních center a golfových hřišť. Milovníci raketových sportů mohou navštívit Racket Club Villa Paderna (3,0 km) nebo Club de Tenis (3,3 km). Golfová hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km) jsou snadno dostupná. Přístavy pro jachty jako Puerto Estepona jsou rovněž v dosahu pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 86 mm |
| Únor | 13.5°C | 55 mm |
| Březen | 14.6°C | 172 mm |
| Duben | 16.5°C | 73 mm |
| Květen | 19.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 7 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 76 mm |
| Listopad | 16.0°C | 96 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL951710
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými developmenty v regionu představuje tento dvojdomek v Selwo za 955 000 € vyšší cenovou hladinu, jak je vidět u srovnatelných projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €). Tyto projekty nabízejí novostavby za výrazně nižší počáteční ceny. Dotčená nemovitost je existující dům dokončený v roce 2021, který nabízí okamžitou dostupnost namísto koupi z plánu. Její pozice na Nové zlaté míli, mezi Esteponou a Marbellou, obvykle dosahuje vyšších hodnot díky zavedené infrastruktuře, blízkosti prémiové vybavenosti a silnému turistickému potenciálu, což ji odlišuje od nemovitostí v méně centrálních či rozvojových oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID