Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte, erbaut 2021, liegt in der geschlossenen Wohnanlage Oasis 22 in Selwo, an Esteponas New Golden Mile. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 148 m² Wohnfläche auf einem 290 m² großen Grundstück bietet sie eine Kombination aus Potenzial als Dauerwohnsitz und Ferienhaus-Charme. Die Immobilie verfügt über einen Privatgarten, direkten Zugang zu Gemeinschaftspools und -gärten sowie einen Stellplatz außerhalb des Grundstücks. Zwischen Estepona und Marbella gelegen, dient sie als Ausgangspunkt zur Erkundung der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in der Urbanisation Oasis 22 in Selwo, einem Gebiet zwischen den Städten Estepona und Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage bietet Nähe zur Küste, Strände sind in kurzer Geh- oder Fahrzeit erreichbar. Die Anlage ist Teil eines größeren Wohngebiets, das an regionale Infrastruktur und Einrichtungen angebunden ist.
Diese Doppelhaushälfte ist für flexibles Wohnen konzipiert und eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz und als Ferienresidenz. Die Aufteilung mit offenem Wohnbereich, Privatgarten und Terrassen spricht alle an, die ein komfortables Zuhause mit Außenbereich suchen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss erhöhen die Praktikabilität für Gäste oder ein Homeoffice.
2016 erbaut und bezugsfertig übergeben, hier 2021 errichtet, stellt diese Immobilie eine recente Ergänzung des Wohnungsbestands in der Gegend dar. Als fertiggestellte Anlage bietet sie sofortige Nutzung ohne die Wartezeit, die mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was dem Neubau-Status entspricht.
Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, was Gemeinschaftskosten und Regelungen mit sich bringen kann. Während sie privaten Außenbereich bietet, ist sie auch mit Gemeinschaftsflächen wie Pool und Gärten verbunden. Die spezifische Aufteilung der Schlafzimmer im Obergeschoss ist das Ergebnis von Umbauten durch den Eigentümer, die den ursprünglichen Vier-Zimmer-Grundriss des Entwicklers veränderten.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer strukturierten Wohnanlage an der Costa del Sol suchen. Sie ist als Dauerwohnsitz geeignet, mit Zugang zu lokalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen, oder als Ferienhaus aufgrund der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Aufteilung, inklusive eines Schlafzimmers im Erdgeschoss, ermöglicht mehrgenerationales Wohnen oder bietet einen dedizierten Arbeitsbereich. Für alle, die Komfort schätzen, erleichtern der bezugsfertige Zustand und vorhandene Annehmlichkeiten wie Privatgarten und Grillbereich den Übergang zu einem neuen Lebensstil.
Das Interieur dieser Doppelhaushälfte zeigt einen hohen Verarbeitungsstandard, passend zur Bauweise von 2021. Es verfügt durchgehend über großformatige Porzellanböden und eingebaute Schränke in den Schlafzimmern. Die Küche ist vollständig mit Neff-Geräten ausgestattet und in ein offenes Design integriert. Die Klimaregelung erfolgt über eine Kanal-Klimaanlage (warm/kalt) mit individueller Raumsteuerung. Manuelle Rollläden sind an den Fenstern installiert. Die Immobilie umfasst einen Privatgarten mit automatischer Bewässerung und einen eingebauten Grill, was die inneren Spezifikationen ergänzt.
Diese Doppelhaushälfte wird zu einem festen Angebotspreis von 955.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2021, spiegelt der Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie in ausgezeichnetem Zustand innerhalb der Anlage Oasis 22 wider. Anders als Neubauprojekte mit variablen Preisen ist dies ein einmaliges Angebot. Potenzielle Käufer sollten diesen Preispunkt im Kontext der Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie an der Costa del Sol betrachten.
Selwo, gelegen an Esteponas New Golden Mile, bietet ein Wohnumfeld, das Küstennähe mit der Erreichbarkeit größerer Städte wie Estepona und Marbella verbindet. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Urbanisationen und Naturlandschaften geprägt. Das tägliche Leben umfasst lokale Einrichtungen im Umkreis von 2 km, wie Restaurants und Apotheken, sowie das umfangreiche Angebot nahegelegener Städte. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 15–25 °C und unterstützt einen Outdoor-Lebensstil während eines Großteils des Jahres. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein stabiles Umfeld. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr erlebt die Region Phasen lokaler Feste und Schließungen, die den Rhythmus des Gemeindelebens prägen.
Die unmittelbare Umgebung von Oasis 22 bietet eine Mischung aus Komfort und Erholung. Innerhalb weniger Gehminuten haben Bewohner Zugang zu Einrichtungen wie Sportclubs (Unicorn Racket Club), einem Kinderspielplatz und einer orthodoxen Kirche. Ein Weg entlang des Arroyo de las Cañas führt in etwa zehn Minuten direkt zum Strand und zur Promenade, mit Zugang zu Restaurants direkt am Strand. Gesundheitseinrichtungen und internationale Schulen liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit und erleichtern Familienleben und Wohlbefinden.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie im Gebiet Selwo und hebt ihre Nähe zur Küstenlinie und zu wichtigen Einrichtungen hervor. Sie bestätigt visuell ihre Lage zwischen Estepona und Marbella und unterstreicht die Erreichbarkeit der weiteren Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Immobilie liegt in Selwo, einem Teil der Gemeinde Estepona, die zwischen den beliebten Reisezielen Marbella und Algeciras liegt. Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt 66 km entfernt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre ausgedehnte Küstenlinie, ihr Klima und ihre Freizeiteinrichtungen, was internationale Bewohner und Touristen anzieht. Diese spezielle Lage bietet eine Balance: nah genug an den Einrichtungen und kulturellen Attraktionen größerer Städte, zugleich mit wohnlichererer Umgebung.
Die Immobilie bietet gute Anbindung an wichtige Ziele. Strände wie Playa de Guadalmansa liegen 2,6 km Luftlinie entfernt, mit sanftem Gefälle. Golfbegeisterte finden zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (2,4 km). Für Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 42 km entfernt, der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 57 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 21 Haltestellen und 6 Linien in der Umgebung. Größere Städte wie Estepona und Marbella sind in 10–15 Fahrminuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,9 °C. Das bedeutet milde Winter und warme Sommer, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 °C und 25 °C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, in denen Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Lage der Immobilie auf 53 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für diese Küstenregion und bietet ein angenehmes Umfeld ohne extreme Bedingungen. Das überwiegend sonnige Klima unterstützt ganzjährig Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Guadalmansa 2,6 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren und Golfplätzen in der Umgebung. Racketsport-Fans können den Racket Club Villa Paderna (3,0 km) oder den Club de Tenis (3,3 km) besuchen. Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (2,4 km) sind leicht erreichbar. Yachthäfen wie Puerto Estepona sind ebenfalls für Bootsportaktivitäten erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| März | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Dezember | 13.8°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL951710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region repräsentiert diese Doppelhaushälfte in Selwo mit 955.000 € eine höhere Preisklasse, wie vergleichbare Projekte zeigen: Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 321.000 €). Diese Projekte bieten Neubauimmobilien zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen. Die betreffende Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2021, mit sofortiger Verfügbarkeit statt Kauf vom Reißbrett. Ihre Lage an der New Golden Mile, zwischen Estepona und Marbella, erzielt in der Regel höhere Werte aufgrund der etablierten Infrastruktur, der Nähe zu Premium-Einrichtungen und der starken Tourismusattraktivität, was sie von Immobilien in weniger zentralen oder sich entwickelnden Gebieten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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