Cette maison jumelée clés en main, construite en 2021, se situe dans la résidence sécurisée d'Oasis 22 à Selwo, sur le Nuevo Golden Mile d'Estepona. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 148 m² de surface habitable dans un terrain de 290 m², elle offre un mélange de potentiel de résidence principale et d'attrait de résidence secondaire. Le bien dispose d'un jardin privatif, d'un accès direct aux piscines et jardins communs ainsi que d'un stationnement extérieur à la parcelle. Située entre Estepona et Marbella, elle constitue une base idéale pour explorer la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans l'urbanisation Oasis 22 à Selwo, une zone positionnée entre les villes d'Estepona et de Marbella sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre une proximité avec la côte, les plages étant accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Le programme fait partie d'une zone résidentielle plus vaste reliée aux infrastructures et équipements régionaux.
Cette maison jumelée est conçue pour un mode de vie flexible, fonctionnant aussi bien comme résidence à temps plein que comme retraite de vacances. Sa disposition, avec un séjour ouvert, un jardin privatif et des terrasses, convient à ceux qui recherchent un logement confortable avec espace extérieur. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée apporte une praticité pour les invités ou un usage de bureau à domicile.
Construite en 2021 et livrée clés en main, cette propriété représente un ajout récent au parc immobilier de la zone. En tant que programme achevé, elle permet une occupation immédiate, sans le délai d'attente associé aux achats sur plan. Son état est jugé excellent, conformément à son statut de bien neuf.
Le bien fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui peut impliquer des charges de copropriété et un règlement interne. Bien qu'elle offre un espace extérieur privatif, elle est également reliée aux parties communes comme la piscine et les jardins. La configuration spécifique des chambres à l'étage résulte de modifications du propriétaire, altérant le plan initial de quatre chambres du promoteur.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant un logement bien entretenu dans une communauté structurée sur la Costa del Sol. Il convient comme résidence permanente, avec accès aux écoles et établissements de santé locaux, ou comme résidence secondaire grâce à sa proximité des plages et des activités de loisirs. La disposition, incluant une chambre au rez-de-chaussée, s'adapte à la vie multigénérationnelle ou offre un espace de travail dédié. Pour ceux qui privilégient le confort, l'état prêt à emménager du bien et les équipements existants, comme le jardin privatif et la zone barbecue, facilitent la transition vers un nouveau mode de vie.
L'intérieur de cette maison jumelée présente un haut niveau de finition, cohérent avec sa construction de 2021. Elle est dotée d'un sol en grès cérame grand format dans toute la maison et d'armoires intégrées dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Neff, intégrée dans une conception ouverte. La climatisation est gérée par un système de climatisation réversible par gaines avec contrôle individuel par pièce. Des stores manuels sont installés aux fenêtres. Le bien comprend un jardin privatif avec arrosage automatique et un barbecue intégré, complétant les prestations intérieures.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 955 000 €. En tant que logement existant achevé en 2021, le prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien en excellent état dans le programme Oasis 22. Contrairement aux programmes neufs à tarification variable, il s'agit d'une offre unique. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce prix au regard de la taille, des caractéristiques et de l'emplacement du bien sur la Costa del Sol.
Selwo, situé sur le Nuevo Golden Mile d'Estepona, offre un environnement résidentiel qui équilibre la proximité du littoral avec l'accessibilité à des villes plus grandes comme Estepona et Marbella. La zone se caractérise par un mélange d'urbanisations et de paysages naturels. La vie quotidienne y inclut l'utilisation des commerces locaux dans un rayon de 2 km, tels que restaurants et pharmacies, tout en profitant de l'offre étendue des villes voisines. La température moyenne mensuelle oscille entre 15 et 25 °C, favorisant un mode de vie en plein air une grande partie de l'année. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement stable. Avec 32 jours fériés locaux par an, la région connaît des périodes de fête et de fermeture locales qui influencent le rythme de la vie communautaire.
Les abords immédiats d'Oasis 22 allient commodité et loisirs. À quelques minutes à pied, les résidents accèdent à des équipements comprenant des clubs sportifs comme l'Unicorn Racket Club, une aire de jeux pour enfants et une église orthodoxe. Un chemin au bord de l'Arroyo de las Cañas mène directement à la plage et à la promenade en environ dix minutes, offrant un accès à des restaurants en front de mer. Des établissements de santé et des écoles internationales se trouvent également à quelques minutes en voiture, facilitant la vie familiale et le bien-être.
La carte illustre la position du bien dans la zone de Selwo, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et les équipements clés. Elle confirme visuellement son emplacement entre Estepona et Marbella, soulignant son accessibilité à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bien se situe à Selwo, dans la municipalité d'Estepona, entre les destinations prisées de Marbella et d'Algeciras. Málaga, la capitale provinciale, est à 66 km. La Costa del Sol est réputée pour son vaste littoral, son climat et ses installations de loisirs, attirant résidents internationaux et touristes. Cet emplacement précis offre un équilibre, étant assez proche des équipements et attractions culturelles des grandes villes tout en procurant un cadre plus résidentiel.
Le bien offre une bonne connexion aux destinations clés. Les plages comme Playa de Guadalmansa sont à 2,6 km à vol d'oiseau, avec une pente douce. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (2,4 km). Pour voyager, l'aéroport de Gibraltar est à environ 42 km, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 57 km. Les transports en commun sont accessibles, avec 21 arrêts desservis par 6 lignes dans les environs. Des villes majeures comme Estepona et Marbella sont à 10-15 minutes en voiture, offrant de vastes possibilités de shopping, de restauration et de divertissement.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,9 °C. Cela se traduit par des hivers doux et des étés chauds, avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 °C à 25 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. L'emplacement du bien à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique de cette région côtière, offrant un environnement agréable sans conditions extrêmes. Le climat généralement ensoleillé favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages, Playa de Guadalmansa étant à 2,6 km à vol d'oiseau. D'autres plages proches incluent Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo. Les installations de loisirs abondent, avec de multiples centres sportifs et parcours de golf aux alentours. Les amateurs de sports de raquette peuvent visiter le Racket Club Villa Paderna (3,0 km) ou le Club de Tenis (3,3 km). Les parcours de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (2,4 km) sont facilement accessibles. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona sont également à portée pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 86 mm |
| Février | 13.5°C | 55 mm |
| Mars | 14.6°C | 172 mm |
| Avril | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 7 mm |
| Septembre | 23.7°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Décembre | 13.8°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL951710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes de la région, cette maison jumelée à Selwo à 955 000 € représente un niveau de prix supérieur, comme on le constate avec des projets comparables tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €). Ces programmes proposent des biens neufs à des prix de départ nettement inférieurs. Le bien en question est un logement existant achevé en 2021, offrant une disponibilité immédiate plutôt qu'un achat sur plan. Son positionnement sur le Nuevo Golden Mile, entre Estepona et Marbella, commande généralement des valeurs plus élevées en raison de ses infrastructures établies, de sa proximité avec des équipements haut de gamme et de son fort attrait touristique, le différenciant des biens situés dans des zones moins centrales ou en développement.
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