Αυτή η ετοιμοπαράδοτη ημιανεξάρτητη κατοικία, χτισμένη το 2021, βρίσκεται στο κλειστό συγκρότημα κατοικιών Oasis 22 στο Selwo, στη Νέα Χρυσή Λεπτή του Estepona. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 148 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 290 τ.μ., προσφέρει έναν συνδυασμό δυνατοτήτων μόνιμης κατοικίας και εξοχικής κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, απευθείας πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, καθώς και θέση στάθμευσης εκτός οικοπέδου. Τοποθετημένο ανάμεσα στο Estepona και τη Marbella, αποτελεί βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στην αστικοποίηση Oasis 22 στο Selwo, μια περιοχή τοποθετημένη ανάμεσα στις πόλεις Estepona και Marbella στην Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εγγύτητα στην ακτή, με τις παραλίες να είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση με τα πόδια ή με αυτοκίνητο. Το συγκρότημα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης κατοικικής ζώνης που συνδέεται με την περιφερειακή υποδομή και τις ανέσεις.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία έχει σχεδιαστεί για ευέλικτη διαβίωση, λειτουργώντας αποτελεσματικά τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική καταφυγή. Η διάταξή της, με ανοιχτό χώρο διαβίωσης, ιδιωτικό κήπο και βεράντες, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι με εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη υπνοδωματίου και μπάνιου στο ισόγειο προσθέτει πρακτικότητα για φιλοξενούμενους ή για χρήση γραφείου στο σπίτι.
Κατασκευασμένο το 2021 και παραδομένο ετοιμοπαράδοτο, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια πρόσφατη προσθήκη στο ακίνητο απόθεμα της περιοχής. Ως ολοκληρωμένο συγκρότημα, προσφέρει άμεση μετακόμιση χωρίς την περίοδο αναμονής που συνοδεύει τις αγορές ακινήτων υπό ανέγερση. Η κατάστασή του αναφέρεται ως άριστη, αντανακλώντας το νεόκτιστο status του.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται κοινόχρηστα και κανονισμούς. Παρόλο που διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, είναι επίσης συνδεδεμένο με κοινόχρηστους χώρους όπως η πισίνα και οι κήποι. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση των υπνοδωματίων στον όροφο είναι αποτέλεσμα τροποποιήσεων των ιδιοκτητών, αλλάζοντας το αρχικό σχέδιο του κατασκευαστή για τέσσερα υπνοδωμάτια.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα καλά συντηρημένο σπίτι σε ένα οργανωμένο συγκρότημα κατοικιών στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας πρόσβαση σε τοπικά σχολεία και υγειονομικές υπηρεσίες, ή ως εξοχική κατοικία λόγω της εγγύτητάς του σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη, που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο στο ισόγειο, εξυπηρετεί πολυγενεακή διαβίωση ή προσφέρει αποκλειστικό χώρο εργασίας. Για όσους εκτιμούν την άνεση, η ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση μετακόμιση και οι υπάρχουσες ανέσεις όπως ο ιδιωτικός κήπος και η περιοχή μπάρμπεκιου απλοποιούν τη μετάβαση σε έναν νέο τρόπο ζωής.
Το εσωτερικό αυτής της ημιανεξάρτητης κατοικίας επιδεικνύει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, συνεπές με την κατασκευή του 2021. Διαθέτει δάπεδα πορσελάνης μεγάλου σχήματος σε όλο τον χώρο και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Neff, ενσωματωμένη σε σχεδιασμό ανοιχτού τύπου. Ο κλιματισμός διαχειρίζεται μέσω κεντρικού συστήματος ψύξης και θέρμανσης με ατομικούς ελέγχους ανά δωμάτιο. Στα παράθυρα έχουν τοποθετηθεί χειροκίνητα παντζούρια. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με αυτόματο πότισμα και εντοιχισμένο μπάρμπεκιου, συμπληρώνοντας τις εσωτερικές προδιαγραφές.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €955.000. Ως υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2021, η τιμή αντανακλά την τρέχουσα αξία αγοράς για ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση μέσα στο συγκρότημα Oasis 22. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα έργα με μεταβαλλόμενες τιμές, πρόκειται για μοναδική προσφορά. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να εξετάσουν αυτό το επίπεδο τιμής στο πλαίσιο του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας του ακινήτου στην Costa del Sol.
Το Selwo, τοποθετημένο κατά μήκος της Νέας Χρυσής Λεπτής του Estepona, προσφέρει ένα κατοικικό περιβάλλον που ισορροπεί την εγγύτητα στην ακτή με την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Estepona και η Marbella. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικοποιήσεων και φυσικών τοπίων. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει τη χρήση τοπικών ανέσεων σε ακτίνα 2 χλμ., όπως εστιατόρια και φαρμακεία, με παράλληλη επωφέλεια από τις εκτεταμένες προσφορές των κοντινών πόλεων. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ένα σταθερό περιβάλλον. Με 32 τοπικές αργίες ετησίως, η περιοχή βιώνει περιόδους τοπικών εορτασμών και αργιών, επηρεάζοντας τον ρυθμό της κοινοτικής ζωής.
Η άμεση γύρω περιοχή του Oasis 22 προσφέρει ένα μείγμα ευκολίας και αναψυχής. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ανέσεις που περιλαμβάνουν αθλητικά σωματεία όπως το Unicorn Racket Club, ένα παιδική χαρά και μια ορθόδοξη εκκλησία. Ένας πεζοδρομικός διάδρομος κατά μήκος του Arroyo de las Cañas οδηγεί απευθείας στην παραλία και στον παραλιακό περίπατο σε περίπου δέκα λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Υγειονομικές εγκαταστάσεις και διεθνή σχολεία βρίσκονται επίσης σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας τη οικογενειακή ζωή και την ευεξία.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου εντός της περιοχής Selwo, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις βασικές ανέσεις. Οπτικά επιβεβαιώνει την τοποθεσία του ανάμεσα στο Estepona και τη Marbella, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στο Selwo, μέρος του δήμου Estepona, ο οποίος εκτείνεται ανάμεσα στους δημοφιλείς προορισμούς Marbella και Algeciras. Η Málaga, η επαρχιακή πρωτεύουσα, απέχει 66 χλμ. Η Costa del Sol είναι γνωστή για την εκτεταμένη ακτογραμμή της, το κλίμα και τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, προσελκύοντας διεθνείς κατοίκους και τουρίστες. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει ισορροπία, βρίσκοντας αρκετά κοντά στις ανέσεις και τα πολιτιστικά αξιοθέατα των μεγάλων πόλεων, παρέχοντας παράλληλα ένα πιο κατοικικό περιβάλλον.
Το ακίνητο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με βασικούς προορισμούς. Παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa απέχουν 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολυάριθμα γήπεδα κοντά, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.) και το Flamingos Golf (2,4 χλμ.). Για ταξίδια, το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 42 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 57 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με 21 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές στη γύρω περιοχή. Μεγάλες πόλεις όπως το Estepona και η Marbella απέχουν 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εκτεταμένες αγορές, εστίαση και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες γύρω στους 18,9°C. Αυτό μεταφράζεται σε ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι τυπική για αυτή την παραθαλάσσια περιοχή, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον χωρίς ακραίες συνθήκες. Το γενικά ηλιόλουστο κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Guadalmansa να απέχει 2,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana και την Playa del Saladillo. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με πολλαπλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ στη γύρω περιοχή. Οι λάτρεις των σπορ ρακέτας μπορούν να επισκεφθούν το Racket Club Villa Paderna (3,0 χλμ.) ή το Club de Tenis (3,3 χλμ.). Γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.) και το Flamingos Golf (2,4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Μαρένες όπως το Puerto Estepona βρίσκονται επίσης κοντά για δραστηριότητες σκαφών.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL951710
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην περιοχή, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Selwo με €955.000 αντιπροσωπεύει υψηλότερο επίπεδο τιμής, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στο Estepona (από €321.000). Αυτά τα έργα προσφέρουν νεόδμητα ακίνητα σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Το ακίνητο σε αμφισβήτηση είναι υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2021, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα αντί για αγορά υπό ανέγερση. Η τοποθέτησή του στη Νέα Χρυσή Λεπτή, ανάμεσα στο Estepona και τη Marbella, συνήθως επιβάλλει υψηλότερες αξίες λόγω της καθιερωμένης υποδομής, της εγγύτητας σε κορυφαίες ανέσεις και της ισχυρής τουριστικής απήχησης, διαφοροποιώντας το από ακίνητα σε λιγότερο κεντρικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL