Ez a kulcsrakész, 2021-ben épült ikerház a Selwo Oasis 22 zárt lakóparkban található, Estepona Új Arany Mérföldkövén (New Golden Mile). 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 148 m² beépített alapterülettel egy 290 m²-es telken, állandó lakhelyként és üdülőházként egyaránt vonzó lehetőséget kínál. Az ingatlan saját kerttel, a közös medencékhez és kertekhez való közvetlen hozzáféréssel, valamint a telken kívüli parkolóhellyel rendelkezik. Estepona és Marbella között elhelyezkedve kiváló kiindulópontot nyújt a Costa del Sol felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Selwo Oasis 22 lakóparkban található, egy Estepona és Marbella városa közötti területen, a Costa del Solon. Ez az elhelyezkedés közelséget biztosít a tengerparthoz, a strandok rövid sétával vagy autóval elérhetők. A fejlesztés egy nagyobb lakónegyed része, amely a térségi infrastruktúrához és szolgáltatásokhoz kapcsolódik.
Ez az ikerház rugalmas életmódra lett tervezve, teljes értékű állandó lakhelyként és üdülőként egyaránt jól működik. Az elrendezés, amerikai konyhás-nappalis élettér, saját kert és teraszok, azoknak ideális, akik kényelmes, kültéri térrel rendelkező otthont keresnek. A földszinti hálószoba és fürdőszoba praktikusságot ad vendégek fogadásához vagy irodai használathoz.
2021-ben épült és kulcsrakészen átadott ingatlan, amely a környék lakásállományának friss bővülését képviseli. Mivel elkészült fejlesztésről van szó, azonnali beköltözést tesz lehetővé a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetén megszokott várakozási idő nélkül. Az állapot kifogástalan, ami az újépítésű jellegnek megfelel.
Az ingatlan egy zárt lakópark része, ami közös költséggel és szabályzatokkal járhat. Bár saját kültéri térrel rendelkezik, a közös területekhez, például a medencéhez és a kertekhez is csatlakozik. Az emeleti hálószobák jelenlegi kialakítása a tulajdonos átalakításainak eredménye, amely módosította az eredeti, négy hálószobás fejlesztői tervet.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik jól karbantartott otthont keresnek egy szervezett közösségben a Costa del Solon. Alkalmas állandó lakhelynek, a helyi iskolák és egészségügyi intézmények elérhetőségével, , valamint üdülőházként is, a strandok és szabadidős lehetőségek közelsége miatt. A földszinti hálószobát is tartalmazó elrendezés több generációs együttélést tesz lehetővé, vagy dedikált munkaterületet biztosít. A kényelmet keresők számára az ingatlan azonnal beköltözhető állapota és a meglévő szolgáltatások, saját kert, barbecue-zóna, megkönnyítik az új életstílusra való átállást.
Az ikerház belső tere a 2021-es építésnek megfelelő magas színvonalú kialakítást mutat. Nagy formátumú porcelánburkolat található mindenhol, a hálószobákban beépített szekrényekkel. A konyha teljesen felszerelt Neff készülékekkel rendelkezik, amerikai konyhás kialakításba integrálva. A klímaszabályozást csatornás fűtés-hűtés légkondicionálás biztosítja szobánkénti egyedi vezérléssel. Az ablakokon kézi redőnyök vannak. Az ingatlan saját kerttel rendelkezik automata öntözőrendszerrel és beépített barbecue-val, kiegészítve a belső műszaki tartalmat.
Ez az ikerház fix 955 000 € irányáron kapható. Mivel 2021-ben elkészült, meglévő otthonról van szó, az ár az Oasis 22 fejlesztésen belüli, kifogástalan állapotú ingatlan aktuális piaci értékét tükrözi. A változó árazású újépítésű projektektől eltérően ez egyedi ajánlat. A vásárlóknak ezt az árat az ingatlan mérete, felszereltsége és Costa del Sol-i elhelyezkedése összefüggésében érdemes értékelniük.
Selwo, Estepona Új Arany Mérföldkövén elhelyezkedve, olyan lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a tengerpart közelségét az Esteponához és Marbellához hasonló nagyobb városok elérhetőségével. A területet lakóparkok és természeti tájak vegyes képe jellemzi. A mindennapi élet a 2 km-es körzetben elérhető helyi szolgáltatásokra, éttermekre, patikákra, épül, miközben a közeli városok széles kínálata is élvezhető. A havi átlaghőmérséklet 15–25 °C között mozog, ami az év nagy részében a szabadban töltött időt támogatja. A tengerszint felett 53 méteres magasság stabil környezetet biztosít. Az évi 32 helyi ünnepnap miatt a térség rendszeresen átéli a helyi ünnepek és zárvatartások időszakait, ami a közösségi élet ritmusát is alakítja.
Az Oasis 22 közvetlen környezete kényelmet és kikapcsolódást egyaránt kínál. Néhány perc sétán belül a lakók olyan szolgáltatásokhoz férnek hozzá, mint az Unicorn Racket Club sportklub, egy gyerekjátszótér és egy ortodox templom. Az Arroyo de las Cañas mentén futó folyóparti sétaút körülbelül tíz perc alatt közvetlenül a strandra és a sétányra vezet, ahonnan a tengerparti éttermek érhetők el. Az egészségügyi intézmények és nemzetközi iskolák szintén rövid autóúton belül érhetők el, ami megkönnyíti a családi életet és az egészségügyi ellátást.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Selwo területén belül, kiemelve a tengerparthoz és a fő szolgáltatásokhoz való közelségét. Vizuálisan megerősíti, hogy Estepona és Marbella között helyezkedik el, ami a tágabb Costa del Sol régióhoz való hozzáférést hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Selwóban található, Estepona község területén, a népszerű Marbella és Algeciras között. Málaga, a tartományi székhely 66 km-re fekszik. A Costa del Sol hosszú tengerpartjáról, éghajlatáról és szabadidős létesítményeiről híres, nemzetközi lakókat és turistákat vonzva. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál: elég közel van a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben lakósabb jellegű környezetet biztosít.
Az ingatlan jó összeköttetést kínál a fő célállomásokhoz. A Playa de Guadalmansa strand légvonalban 2,6 km-re van, enyhe emelkedővel. A golfrajongók számos pálya közül választhatnak a közelben, például a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (2,4 km). Utazáshoz a gibraltári repülőtér körülbelül 42 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig körülbelül 57 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, a környéken 21 megálló szolgál ki 6 vonalat. Az Esteponához és Marbellához hasonló nagyobb városok 10-15 perces autóúton belül vannak, kiterjedt bevásárlási, gasztronómiai és szórakozási lehetőségekkel.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatú, évi átlaghőmérséklete körülbelül 18,9 °C. Ez enyhe teleket és meleg nyarakat jelent, a havi átlaghőmérséklet 15 °C és 25 °C között mozog. A strandidény jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet tartósan eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszint felett 53 méteres elhelyezkedése a tengerparti régióra jellemző, kellemes környezetet nyújt szélsőséges viszonyok nélkül. Az általánosan napos éghajlat az egész évi szabadtéri tevékenységeket támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is hozzáférnek, a Playa de Guadalmansa légvonalban 2,6 km-re található. További közeli strandok a Playa del Sol Villacana és a Playa del Saladillo. A szabadidős lehetőségek bőségesek, számos sportközpont és golfpálya található a környéken. Az ütősportok kedvelői felkereshetik a Racket Club Villa Padenát (3,0 km) vagy a Club de Tenist (3,3 km). A Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (2,4 km) golfpályák könnyen elérhetők. A Puerto Esteponához hasonló jachtkikötők is elérhetők a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 86 mm |
| Február | 13.5°C | 55 mm |
| Március | 14.6°C | 172 mm |
| Április | 16.5°C | 73 mm |
| Május | 19.6°C | 33 mm |
| Június | 23.5°C | 11 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL951710
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A térség más fejlesztéseihez képest ez a Selwo környéki ikerház 955 000 €-s árán magasabb árszintet képvisel, ahogy azt a hasonló projektek is mutatják: Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 €-tól). Ezek a projektek lényegesen alacsonyabb induló áron kínálnak újépítésű ingatlanokat. A kérdéses ingatlan egy 2021-ben elkészült, meglévő otthon, amely azonnali elérhetőséget kínál a tervrajzról vásárlás helyett. Az Új Arany Mérföldön, Estepona és Marbella közötti elhelyezkedése jellemzően magasabb értéket képvisel a kiépített infrastruktúra, a prémium szolgáltatások közelsége és az erős turisztikai vonzerő miatt, ami megkülönbözteti a kevésbé centrális vagy fejlődő területek ingatlanaitól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL