Этот дом на две семьи, готовый к заселению и построенный в 2021 году, расположен в закрытом жилом комплексе Oasis 22 в Selwo, на Новой Золотой миле Estepona. С 3 спальнями и 3 ванными комнатами на 148 м² жилой площади на участке 290 м², он сочетает потенциал постоянного проживания с атмосферой загородного дома. Недвижимость располагает собственным садом, прямым доступом к общим бассейнам и садам, а также парковкой вне участка. Расположенный между Estepona и Marbella, он служит отправной точкой для изучения Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в урбанизации Oasis 22 в Selwo, районе, расположенном между городами Estepona и Marbella на Costa del Sol. Это расположение обеспечивает близость к побережью: пляжи доступны в пределах короткой прогулки или поездки. Комплекс является частью более широкой жилой зоны, связанной с региональной инфраструктурой и удобствами.
Этот дом на две семьи спроектирован для гибкого проживания и одинаково эффективен как постоянное жильё и как загородный отдых. Его планировка, включающая гостиную открытой планировки, собственный сад и террасы, подходит тем, кто ищет комфортабельный дом с открытым пространством. Наличие спальни и ванной комнаты на первом этаже добавляет практичности для гостей или домашнего офиса.
Построенный в 2021 году и сданный готовым к заселению, этот объект представляет собой недавнее пополнение жилого фонда района. Как завершённый комплекс, он предлагает немедленное заселение без периода ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства. Состояние отмечено как отличное, что отражает статус новостройки.
Недвижимость является частью закрытого жилого комплекса, что может подразумевать взносы за обслуживание комплекса и правила. Хотя он располагает приватным открытым пространством, он также связан с общими зонами, такими как бассейн и сады. Конкретная конфигурация спален на верхнем этаже, результат изменений владельца, изменивших первоначальный четырёхспальный план застройщика.
Эта недвижимость подходит частным лицам или семьям, ищущим ухоженный дом в структурированном комплексе на Costa del Sol. Он подходит для постоянного проживания, обеспечивая доступ к местным школам и медицинским учреждениям, или как загородный дом благодаря близости к пляжам и развлекательным мероприятиям. Планировка, включая спальню на первом этаже, допускает многопоколенное проживание или предоставляет отдельное рабочее пространство. Для тех, кто ценит удобство, статус готовности к заселению и существующие удобства, такие как собственный сад и зона барбекю, упрощают переход к новому образу жизни.
Интерьер этого дома на две семьи демонстрирует высокий стандарт отделки, соответствующий строительству 2021 года. Он отличается напольным покрытием из керамогранита большого формата во всём доме и встроенными шкафами в спальнях. Кухня полностью оборудована техникой Neff, интегрированной в дизайн открытой планировки. Климат-контроль обеспечивается канальной системой кондиционирования с обогревом и охлаждением с индивидуальным управлением в каждой комнате. На окнах установлены ручные жалюзи. Недвижимость включает собственный сад с автоматическим поливом и встроенным барбекю, дополняющим внутренние характеристики.
Этот дом на две семьи предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €955 000. Как существующее жильё, завершённое в 2021 году, цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости в отличном состоянии в комплексе Oasis 22. В отличие от новостроек с переменным ценообразованием, это единичное предложение. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену в контексте размера, характеристик и расположения недвижимости на Costa del Sol.
Selwo, расположенный вдоль Новой Золотой мили Estepona, предлагает жилую среду, сочетающую близость к побережью с доступностью крупных городов, таких как Estepona и Marbella. Район характеризуется смесью урбанизаций и природных ландшафтов. Повседневная жизнь здесь включает использование местных удобств в радиусе 2 км, таких как рестораны и аптеки, а также пользу от обширных предложений соседних городов. Среднемесячная температура колеблется между 15–25 °C, поддерживая активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает стабильную среду. С 32 местными праздничными днями в году регион переживает периоды местных торжеств и закрытий, влияющих на ритм общественной жизни.
Непосредственное окружение Oasis 22 обеспечивает сочетание удобства и отдыха. В нескольких минутах ходьбы жители имеют доступ к удобствам, включая спортивные клубы, такие как Unicorn Racket Club, детскую площадку и православную церковь. Пешеходная дорожка вдоль Arroyo de las Cañas ведёт прямо к пляжу и набережной примерно за десять минут, обеспечивая доступ к пляжным ресторанам. Медицинские учреждения и международные школы также расположены в короткой поездке, облегчая семейную жизнь и благополучие.
Карта иллюстрирует положение недвижимости в районе Selwo, подчёркивая её близость к побережью и ключевым удобствам. Она визуально подтверждает расположение между Estepona и Marbella, подчёркивая доступность к более широкому региону Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта недвижимость расположена в Selwo, части муниципалитета Estepona, который находится между популярными направлениями Marbella и Algeciras. Málaga, столица провинции, расположена в 66 км. Costa del Sol славится обширной береговой линией, климатом и развлекательными объектами, привлекая международных жителей и туристов. Это конкретное расположение предлагает баланс: достаточно близко к удобствам и культурным достопримечательностям крупных городов, но при этом в более жилой обстановке.
Недвижимость предлагает хорошую транспортную доступность к ключевым направлениям. Пляжи, такие как Playa de Guadalmansa, находятся в 2,6 км по прямой, с пологим уклоном. Любители гольфа имеют множество полей поблизости, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (2,4 км). Для путешествий аэропорт Gibraltar находится примерно в 42 км, а аэропорт Málaga-Costa del Sol, примерно в 57 км. Общественный транспорт доступен: 21 остановка обслуживает 6 маршрутов в округе. Крупные города, такие как Estepona и Marbella, находятся в 10–15 минутах езды, предлагая обширные возможности для шопинга, питания и развлечений.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18,9 °C. Это означает мягкую зиму и тёплое лето, со среднемесячными температурами от 15 °C до 25 °C. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20 °C. Расположение недвижимости на высоте 53 метра над уровнем моря типично для этого прибрежного региона, обеспечивая приятную среду без экстремальных условий. Преимущественно солнечный климат поддерживает активность на открытом воздухе в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам, Playa de Guadalmansa находится в 2,6 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo. Развлекательные объекты многочисленны: рядом множество спортивных центров и полей для гольфа. Любители ракеточных видов спорта могут посетить Racket Club Villa Paderna (3,0 км) или Club de Tenis (3,3 км). Поля для гольфа, такие как Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (2,4 км), легко доступны. Яхтенные марины, такие как Puerto Estepona, также находятся в пределах досягаемости для прогулок на лодке.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 86 mm |
| Февраль | 13.5°C | 55 mm |
| Март | 14.6°C | 172 mm |
| Апрель | 16.5°C | 73 mm |
| Май | 19.6°C | 33 mm |
| Июнь | 23.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 96 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL951710
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими комплексами в регионе, этот дом на две семьи в Selwo за €955 000 представляет более высокую ценовую категорию, что видно на примере сопоставимых проектов, таких как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цена от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €321 000). Эти проекты предлагают новостройки со значительно более низкими стартовыми ценами. Рассматриваемый объект, существующее жильё, завершённое в 2021 году, предлагающее немедленную доступность вместо покупки на стадии строительства. Его расположение на Новой Золотой миле, между Estepona и Marbella, обычно предполагает более высокую стоимость благодаря развитой инфраструктуре, близости к первоклассным удобствам и сильной туристической привлекательности, что отличает его от недвижимости в менее центральных или развивающихся районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID