Tento dvojdom pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 2021, sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe Oasis 22 v Selwo, na novom Zlatom míli (New Golden Mile) mesta Estepona. S 3 spálňami a 3 kúpeľňami na 148 m² obytného priestore na pozemku s výmerou 290 m² ponúka spojenie potenciálu trvalého bydliska a príťažlivosti rekreačného domu. Nehnuteľnosť má súkromnú záhradu, priamy prístup do spoločných bazénov a záhrad a parkovanie mimo pozemku. Nachádza sa medzi Esteponou a Marbellou a poskytuje východiskový bod na objavovanie Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii Oasis 22 v Selwo, v oblasti medzi mestami Estepona a Marbella na Costa del Sol. Táto lokalita ponúka blízkosť pobrežia, s plážami dostupnými po krátkej prechádzke alebo jazde. Development je súčasťou širšej rezidenčnej zóny, ktorá je napojená na regionálnu infraštruktúru a vybavenosť.
Tento dvojdom je navrhnutý pre flexibilné bývanie a účelne funguje ako trvalé bydlisko aj ako rekreačné útočisko. Jeho dispozícia s otvoreným obývacím priestorom, súkromnou záhradou a terasami vyhovuje tým, kto hľadajú pohodlný dom s vonkajším priestorom. Prítomnosť spálne a kúpeľne na prízemí prináša praktickosť pre hostí alebo na domácu kanceláriu.
Postavená v roku 2021 a odovzdaná pripravená na nasťahovanie, táto nehnuteľnosť predstavuje nedávny prírastok do bytového fondu v oblasti. Ako dokončený development ponúka okamžité nasťahovanie bez čakacej doby spojenej s kúpou z projektu. Stav je označená ako vynikajúca, čo odráža jej status novostavby.
Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, čo môže zahŕňať komunitné poplatky a pravidlá. Hoci ponúka súkromný vonkajší priestor, je zároveň napojená na spoločné priestranstvá ako bazén a záhrady. Konkrétna konfigurácia spální na poschodí je výsledkom úprav majiteľa, ktoré zmenili pôvodný štvorspálňový plán developera.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú dobre udržiavaný dom v štruktúrovanej komunite na Costa del Sol. Hodí sa na trvalé bývanie s dostupnosťou miestnych škôl a zdravotníckych zariadení, alebo ako rekreačný dom vďaka blízkosti pláží a voľnočasových aktivít. Dispozícia vrátane spálne na prízemí umožňuje multigeneračné bývanie alebo poskytuje vyhradený pracovný priestor. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, status pripravené na nasťahovanie a existujúce vybavenie ako súkromná záhrada a grilovacia zóna uľahčujú prechod k novému životnému štýlu.
Interiér tohto dvojdomu predstavuje vysoký štandard dokončenia v súlade s rokom výstavby 2021. Má podlahy z veľkoformátového porcelánu v celom dome a vestavné skrine v spálňach. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi Neff, integrovaná do otvoreného dizajnu. Klíma je riadená kanálovou klimatizáciou (chladenie a kúrenie) s individuálnym ovládaním v každej miestnosti. Na oknách sú nainštalované manuálne žalúzie. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu s automatickou závlahou a vestavným grilom, čo dopĺňa interné špecifikácie.
Tento dvojdom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 955 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2021 cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti vo vynikajúcom stave v developmente Oasis 22. Na rozdiel od novostavieb s premennými cenami ide o jedinečnú ponuku. Potenciálni kupujúci by mali túto cenu zvážiť v kontexte veľkosti, vybavenia a lokality nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Selwo, situované na novom Zlatom míli Estepony, ponúka rezidenčné prostredie, ktoré vyvažuje blízkosť pobrežia s dostupnosťou väčších miest ako Estepona a Marbella. Oblasť sa vyznačuje zmiešaním urbanizácií a prírodných krajín. Každodenný život tu zahŕňa využívanie miestnych služieb v okruhu 2 km, ako sú reštaurácie a lekárne, a zároveň profituje z rozsiahlej ponuky neďalekých miest. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje medzi 15–25 °C, čo podporuje život orientovaný na vonku po väčšinu roka. Nadmorská výška 53 metrov nad morom poskytuje stabilné prostredie. S 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne región zažíva obdobia miestnych osláv a zatvorení, čo ovplyvňuje rytmus komunitného života.
Okolie Oasis 22 ponúka spojenie pohodlia a rekreácie. V päťminútovej pešej dostupnosti majú obyvatelia prístup k vybaveniu vrátane športových klubov ako Unicorn Racket Club, detského ihriska a pravoslávneho kostola. Cesta pozdĺž potoka Arroyo de las Cañas vedie priamo na pláž a promenádu približne za desať minút a ponúka prístup k stravovacím zariadeniam pri pláži. Zdravotnícke zariadenia a medzinárodné školy sa nachádzajú tiež v krátkej jazde autom, čo uľahčuje rodinný život a pohodu.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v oblasti Selwo a zdôrazňuje jej blízkosť k pobrežiu a kľúčovému vybaveniu. Vizuálne potvrdzuje jej polohu medzi Esteponou a Marbellou a zdôrazňuje jej dostupnosť do širšieho regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Selwo, časti obce Estepona, ktorá leží medzi populárnymi destináciami Marbella a Algeciras. Málaga, provinčné hlavné mesto, je vzdialené 66 km. Costa del Sol je preslávená rozsiahlym pobrežím, podnebím a voľnočasovými zariadeniami, čo priťahuje medzinárodných obyvateľov a turistov. Táto konkrétna lokalita ponúka rovnováhu, je dostatočne blízko k vybaveniu a kultúrnym atrakciám väčších miest, zároveň poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie.
Nehnuteľnosť ponúka dobré spojenie s kľúčovými destináciami. Plže ako Playa de Guadalmansa sú vzdušnou čiarou vzdialené 2,6 km s miernym stúpaním. Golfoví nadšenci majú v okolí početné ihriská vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km). Na cestovanie je letisko Gibraltar približne 42 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je asi 57 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná, s 21 zastávkami obsluhujúcimi 6 liniek v okolí. Väčšie mestá ako Estepona a Marbella sú v jazde autom na 10–15 minút a ponúkajú rozsiahle nakupovanie, stravovanie a zábavu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9 °C. To sa prejavuje miernymi zimami a teplými letami, s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Poloha nehnuteľnosti vo výške 53 metrov nad morom je pre tento pobrežný región typická a ponúka príjemné prostredie bez extrémnych podmienok. Všeobecne slnečné podnebie podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Guadalmansa je vzdialená 2,6 km vzdušnou čiarou. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo. Rekreačné zariadenia sú bohaté, s viacerými športovými centrami a golfovými ihriskami v okolí. Fanúšikovia rakietových športov môžu navštíviť Racket Club Villa Paderna (3,0 km) alebo Club de Tenis (3,3 km). Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km) sú ľahko dostupné. Maríny ako Puerto Estepona sú tiež v dosahu pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 86 mm |
| Február | 13.5°C | 55 mm |
| Marec | 14.6°C | 172 mm |
| Apríl | 16.5°C | 73 mm |
| Máj | 19.6°C | 33 mm |
| Jún | 23.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL951710
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými developmentmi v regióne predstavuje tento dvojdom v Selwo za 955 000 € vyššiu cenovú hladinu, ako sa uvádza pri porovnateľných projektoch ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €). Tieto projekty ponúkajú novostavby za výrazne nižšie vstupné ceny. Daná nehnuteľnosť je existujúci dom dokončený v roku 2021, ktorý ponúka okamžitú dostupnosť namiesto kúpy z projektu. Jej poloha na novom Zlatom míli medzi Esteponou a Marbellou zvyčajne dosahuje vyššie hodnoty vďaka etablovanej infraštruktúre, blízkosti prémiového vybavenia a silnej turistickej príťažlivosti, čo ju odlišuje od nehnuteľností v menej centrálnych alebo rozvíjajúcich sa oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID