Цей готовий до заселення будинок на дві родини, збудований у 2021 році, розташований у закритому житловому комплексі Oasis 22 у Селво, на Новій Золотій милі Естепони. З 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, 148 м² житлової площі на ділянці 290 м², він поєднує потенціал постійного проживання та привабливість заміського будинку для відпочинку. Нерухомість має приватний сад, прямий доступ до спільних басейнів і садів, а також паркомісце за межами ділянки. Розташований між Естепоною та Марбельєю, він слугує відправною точкою для вивчення Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в урбанізації Oasis 22 у Селво, районі між містами Естепона та Марбелья на Коста-дель-Соль. Це розташування забезпечує близькість до узбережжя, до пляжів можна дістатися пішки або на автомобілі за короткий час. Комплекс є частиною ширшої житлової зони, пов'язаної з регіональною інфраструктурою та зручностями.
Цей будинок на дві родини спроєктований для гнучкого життя та однаково добре підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. Планування з відкритим житловим простором, приватним садом і терасами розраховане на тих, хто шукає комфортний дім із зовнішнім простором. Наявність спальні та ванної кімнати на першому поверсі додає практичності для гостей або домашнього офісу.
Збудований у 2021 році та зданий готовим до заселення, цей об'єкт є недавнім поповненням житлового фонду району. Як завершений комплекс, він пропонує можливість негайного заселення без очікування, пов'язаного з купівлею на етапі будівництва. Стан оцінюється як відмінний, що відповідає статусу новобудови.
Нерухомість є частиною закритого житлового комплексу, що може передбачати внески на утримання та певні правила. Хоча вона має приватний зовнішній простір, вона також пов'язана зі спільними зонами, як-от басейн і сади. Конкретна конфігурація спален на верхньому поверсі є результатом змін, внесених власником, що змінили початковий чотирикімнатний план забудовника.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають доглянутий дім у структурованому комплексі на Коста-дель-Соль. Вона придатна для постійного проживання, пропонуючи доступ до місцевих шкіл і медичних закладів, або як будинок для відпочинку завдяки близькості до пляжів і розваг. Планування, включно зі спальнею на першому поверсі, вміщує багатопоколінне проживання або надає окремий робочий простір. Для тих, хто цінує зручність, статус «можливо заїжджати одразу» та наявні зручності, як-от приватний сад і зона барбек'ю, роблять перехід до нового способу життя простішим.
Інтер'єр цього будинку на дві родини демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає будівництву 2021 року. Передбачено керамогранітну підлогу великого формату по всій площі та вбудовані шафи у спальнях. Кухня повністю укомплектована технікою Neff і інтегрована у відкрите планування. Клімат-контроль забезпечується канальним кондиціонером з обігрівом та охолодженням з індивідуальним керуванням у кожній кімнаті. На вікнах встановлені механічні жалюзі. Нерухомість включає приватний сад з автоматичним поливом і вбудованим барбек'ю, що доповнює внутрішні характеристики.
Цей будинок на дві родини пропонується за фіксованою заявленою ціною €955 000. Як існуючий дім, завершений у 2021 році, ціна відображає потічну ринкову вартість нерухомості у відмінному стані в комплексі Oasis 22. На відміну від проєктів новобудов зі змінним ціноутворенням, це єдина пропозиція. Потенційним покупцям слід розглядати цю ціну в контексті розміру, характеристик і розташування нерухомості на Коста-дель-Соль.
Селво, розташований на Новій Золотій милі Естепони, пропонує житлове середовище, що поєднує близькість до узбережжя з доступом до більших міст, як-от Естепона та Марбелья. Район характеризується поєднанням урбанізацій і природних ландшафтів. Повсякденне життя тут передбачає користування місцевими зручностями в радіусі 2 км, як-от ресторани та аптеки, а також вигоди від широких можливостей найближчих міст. Середня місячна температура коливається між 15–25°C, що підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі більшу частину року. Висота 53 метри над рівнем моря забезпечує стабільне середовище. З 32 місцевими святами на рік регіон переживає періоди місцевих святкувань і закриттів, що впливає на ритм життя спільноти.
Безпосередні околиці Oasis 22 поєднують зручність і відпочинок. За кілька хвилин пішки мешканці мають доступ до зручностей, включно зі спортивними клубами, як-от Unicorn Racket Club, дитячим майданчиком та православною церквою. Стежка вздовж річки Arroyo de las Cañas веде прямо до пляжу та набережної приблизно за десять хвилин, пропонуючи доступ до ресторанів на першій лінії від моря. Медичні заклади та міжнародні школи також розташовані в короткій їзді, що сприяє сімейному життю та добробуту.
Карта ілюструє розташування нерухомості в районі Селво, підкреслюючи її близькість до узбережжя та ключових зручностей. Вона наочно підтверджує її розташування між Естепоною та Марбельєю, підкреслюючи доступ до ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця нерухомість розташована в Селво, частині муніципалітету Естепона, який лежить між популярними напрямками Марбелья та Альхесірас. Малага, адміністративний центр провінції, розташована за 66 км. Коста-дель-Соль славиться розлогою береговою лінією, кліматом та розважальною інфраструктурою, приваблюючи міжнародних мешканців і туристів. Це конкретне розташування пропонує баланс: достатню близькість до зручностей і культурних визначних пам'яток більших міст разом із більш житловим середовищем.
Нерухомість має хорошу транспортну доступність до ключових напрямків. Пляжі, як-от Playa de Guadalmansa, розташовані за 2,6 км по прямій із пологим ухилом. Любителі гольфу мають поруч численні поля, включно з Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (2,4 км). Щодо подорожей, аеропорт Гібралтару розташований приблизно за 42 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, близько 57 км. Громадський транспорт доступний: поблизу 21 зупинка, які обслуговують 6 маршрутів. Великі міста, як-от Естепона та Марбелья, розташовані в 10–15 хвилинах на автомобілі, пропонуючи широкі можливості для покупок, харчування та розваг.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18,9°C. Це означає м'які зими та тепле літо, з середніми місячними температурами від 15°C до 25°C. Пляжний сезон зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Розташування нерухомості на висоті 53 метри над рівнем моря є типовим для цього прибережного регіону, пропонуючи приємне середовище без екстремальних умов. Загалом сонячний клімат підтримує активність на свіжому повітрі протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de Guadalmansa за 2,6 км по прямій. Серед інших найближчих пляжів, Playa del Sol Villacana та Playa del Saladillo. Розважальних об'єктів достатньо: поруч численні спортивні центри та поля для гольфу. Шанувальники ракетних видів спорту можуть відвідати Racket Club Villa Paderna (3,0 км) або Club de Tenis (3,3 км). Поля для гольфу, як-от Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (2,4 км), легко доступні. Яхтові пристані, як-от Puerto Estepona, також у досяжності для занять водним спортом.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 86 mm |
| Лютий | 13.5°C | 55 mm |
| Березень | 14.6°C | 172 mm |
| Квітень | 16.5°C | 73 mm |
| Травень | 19.6°C | 33 mm |
| Червень | 23.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 7 mm |
| Вересень | 23.7°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 76 mm |
| Листопад | 16.0°C | 96 mm |
| Грудень | 13.8°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL951710
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами в регіоні, цей будинок на дві родини в Селво за €955 000 представляє вищий ціновий рівень, що видно на прикладі подібних проєктів, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (ціна від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від €321 000). Ці проєкти пропонують новобудови зі значно нижчими початковими цінами. Розглянута нерухомість, це існуючий дім, завершений у 2021 році, що пропонує негайну доступність замість купівлі на етапі будівництва. Її позиція на Новій Золотій милі, між Естепоною та Марбельєю, зазвичай передбачає вищу вартість через сформовану інфраструктуру, близькість до преміальних зручностей і сильну туристичну привабливість, що відрізняє її від нерухомості в менш центральних або тихих, що розвиваються, районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID