Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, Selwo-ban (Málaga) található családi ház egy hatalmas, 3400 m²-es telken fekszik, saját medencével és lenyűgöző tengerre, hegyekre és természetre néző kilátással. A 400 m²-es épített területű ház jól elrendezett. A földszinten három kétágyas hálószoba és két fürdőszoba található. A világos és tágas nappali, az étkező és a konyha külön helyezkedik el, és minden készülék teljesen új. Az előszoba és a nagy terasz kerthelyiségekhez, a medencéhez és a gyümölcsfákkal teli gyümölcsöshöz vezet. Az első emeleten található egy impozáns hálószoba saját fürdőszobával és egy panorámás kilátást nyújtó terasz. Az alagsorban további konyha, nappali és tárolóhelyiség található. Ezen kívül van egy különálló, fürdőszobás vendégház is, amelyet jelenleg a kertész használ, és amely két hálószobává alakítható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Selwo területén található, az úgynevezett „Új Arany Mérföld” (New Golden Mile) részeként, egy gyorsan fejlődő és növekvő terület, kiváló befektetési potenciállal. A part közelsége, a napi szükségletek könnyű elérhetőségével, vonzó választássá teszi mind lakhatás, mind bérbeadási befektetés szempontjából.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas életteret, magánéletet és a természethez való közelséget keresnek. A négy hálószoba, három fürdőszoba és a különálló vendégház rugalmasságot biztosít növekvő családok, otthoni irodák vagy vendégek elszállásolása számára. A hatalmas telek és a saját medence bőséges teret kínál a szabadtéri élethez és szórakozáshoz.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van (Gereed). Ez azt jelenti, hogy a vásárlóknak nem kell megvárniuk az építkezés befejezését, és azonnal beköltözhetnek, hogy élvezhessék a spanyolországi életstílust. A befejezett épület általában érett közösségi környezetet és azonnali rendelkezésre állást jelent.
Az ingatlan 80 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami megkövetelheti a terepviszonyok figyelembevételét. Bár van kert és gyümölcsfák, ezek karbantartása időt és erőfeszítést igényel. Mivel az ingatlan már megépült, nem kínál egyedi tervezési lehetőségeket, mint az új építésűek, bár állapota „Fair” besorolású.
Ez a Selwo-ban található otthon ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát lakóteret keresnek, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. Azok, akik értékelik a szabadtéri területeket, a saját medencét és élvezik a napos mediterrán éghajlatot, nagyon vonzónak találják majd ezt a helyet. A hálószobák száma és a különálló vendégház ideálissá teszi nagycsaládosok, gyakran vendégeket fogadók, vagy otthoni irodai terüre szorulók számára. A golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége vonzóvá teszi a gyakran utazó családok vagy a bérbeadási befektetésként gondolkodó befektetők számára is.
Az ingatlan különféle padlóburkolatokkal rendelkezik, beleértve a keményfa (wood flooring) és márvány (marble flooring) padlókat, ami az anyagok minőségére és esztétikájára való odafigyelést jelzi. A konyha teljesen felszerelt (fully fitted) és teljesen új készülékekkel van ellátva, modern főzési környezetet teremtve. A kandalló (fireplace) további klímaszabályozást és kényelmet biztosít, míg a privát terasz (Private Terrace) teret kínál a kilátás élvezetéhez. Az ingatlan teljes bútorzattal (Fully Furnished) rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek további bútorozási költségek nélkül.
Ez a családi ház 2 100 000 eurótól kezdődő áron kapható. A 450 m²-es lakóterületű, 3400 m²-es telken fekvő, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan ára tükrözi kiváló elhelyezkedését, méretét és felszereltségét. Mivel az ingatlan már megépült, azonnal megvásárolható. Az ilyen méretű telkekkel rendelkező ingatlanok kínálata Estepona ezen részén korlátozott lehet, ami befolyásolhatja hosszú távú értékét.
Selwo, Estepona Új Arany Mérföldjén található, egy virágzó terület, amely a mindennapi élet kényelmét ötvözi a nyugodt vidéki környezettel. A terület kiváló elhelyezkedése, növekvő turizmusa és számos új lakóprojektje révén vonzza a figyelmet. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C, az éves 3 848 napos napsütéses órával pedig ideális a mediterrán életstílushoz. 24 szállodával és közel 7 000 ággyal a terület jelentős turisztikai célponttá vált, ami erős bérleti keresletet jelenthet. Emellett a területen 19 általános és 10 középiskola található, ami vonzóvá teszi a családok számára.
A Selwo környékének életstílusa kiegészíti a környező régiók élénkségét. Bár Estepona központja csak néhány perc autóútra van, a terület nyugodtabb életérzést kínál. A napi szükségleteket egy 2,9 km-re lévő szupermarket és egy 1,1 km-re lévő kórház elégíti ki. A területet 6 buszjárat szolgálja ki és 21 buszmegállója van, ami bizonyos szintű elérhetőséget biztosít, bár egy autó birtoklása jelentősen megkönnyítené az utazást. Több golfpályához való közelség, 1,7 km-től kezdve, lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek.
Ez az ingatlan Estepona Selwo városrészében található, amely a Costa del Sol része. Ez a térkép kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való kényelmes elhelyezkedését. A közeli városok, repülőtér és a főbb látnivalók távolságai itt láthatók.
Selwo a Costa del Sol középső részén található, Estepona közelében, egy nyüzsgő tengerparti területen, amely napos strandjairól és golfpályáiról ismert. A helyszín stratégiailag helyezkedik el a Marbella és Málaga, valamint más nagyvárosok könnyű megközelítése érdekében. A tartomány medián jövedelme 16 450 euró, ami a régió gazdasági stabilitását jelzi.
Az ingatlan mindössze 3 km-re található a Playa de Guadalmansa strandoktól és 2,9 km-re a fő szupermarkettől. A kórház 1,1 km-re található. Estepona városközpontja körülbelül 8,3 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) való eljutás kényelmes, a távolság körülbelül 41 km (hemelsbreed). Bár 6 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, saját gépjárművel (pl. autóval) való rendelkezés jelentősen növelné a közeli golfpályákhoz (1,7 km), sportközpontokhoz (3,2 km) és éttermekhez (2,9 km) való hozzáférés kényelmét.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,8°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 848, ami bőséges napfényt biztosít. A terület tengerszint feletti magassága 80 méter, ami bizonyos kilátást nyújt. Az úszószezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), elegendő időt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Körülbelül 32 helyi ünnepet tartanak évente a régióban, ami lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 3,0 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa de Guadalmansa. A területen több golfpálya is található, köztük a Club de Golf El Coto de la Serena 1,7 km-re és a Flamingos Golf 2,9 km-re. Ezenkívül a közelben sportközpontok találhatók, mint a Paintball Estepona 3,2 km-re és a Racket Club Villa Paderna 3,4 km-re, amelyek különféle szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo a Costa del Sol középső részén található, Estepona közelében, egy nyüzsgő tengerparti területen, amely napos strandjairól és golfpályáiról ismert. A helyszín stratégiailag helyezkedik el a Marbella és Málaga, valamint más nagyvárosok könnyű megközelítése érdekében. A tartomány medián jövedelme 16 450 euró, ami a régió gazdasági stabilitását jelzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a Selwo-ban található ez a 2 100 000 eurós családi ház drágább. Ez nagyobb telekméretet (3400 m² a tipikus apartman projektekhez képest) és a családi ház jellegét tükrözi. Bár az Alba Benalmadena (699 000 eurótól) közepes árkategóriába esik, más területen található. A Selwo környéki villák általában nagyobb magánéletet és teret kínálnak, ami exkluzívabbá teszi őket a piacon. A magasabb ár ellenére a strandokhoz, golfpályákhoz és repülőtérhez való kényelmes elhelyezkedés, valamint a teljes bútorozottság és a beköltözhető állapot vonzóvá teszi az érett ingatlant kereső vásárlók számára ebben a fejlődő régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
