Malaga'nın Selwo bölgesinde yer alan bu 4 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villa, 3400 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulmuş olup özel yüzme havuzu ve muhteşem deniz, dağ ve doğa manzaraları sunmaktadır. 400 m²'lik kapalı alana sahip villa, iyi bir yerleşime sahiptir. Zemin katta üç adet çift kişilik yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Aydınlık ve ferah oturma odası, yemek odası ve mutfak ayrıdır ve tüm cihazlar yepyeni takılmıştır. Giriş holü ve geniş veranda, bahçe alanlarına, yüzme havuzuna ve meyve ağaçlarının bulunduğu bostana bağlanmaktadır. Birinci katta, ebeveyn banyolu ve panoramik manzaralı terası olan görkemli bir yatak odası bulunmaktadır. Bodrum katında başka bir mutfak, oturma odası ve depolama alanı yer almaktadır. Ayrıca, şu anda bahçıvan tarafından kullanılan, iki yatak odasına dönüştürme seçeneği olan, banyolu ayrı bir kulübe bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, "Yeni Altın Mil" (New Golden Mile) olarak bilinen, mükemmel yatırım potansiyeline sahip, hızla gelişen ve büyüyen bir bölge olan Selwo bölgesinde yer almaktadır. Günlük olanaklara kolay erişim sağlayan sahile yakın konumu, hem yaşamak hem de kiralama yatırımı için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu villa, geniş yaşam alanları, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam arayan aileler veya bireyler için idealdir. Dört yatak odası, üç banyo ve ayrı kulübe, büyüyen aileler, ev ofisleri veya misafir konaklaması için esneklik sunar. Geniş arazi ve özel havuz, açık havada yaşam ve eğlence için bolca alan sağlar.
Tesis kullanıma hazırdır (Gereed). Bu, alıcıların inşaatın tamamlanmasını beklemesi gerekmediği ve hemen taşınarak İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzının tadını çıkarmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. Tamamlanmış bir yapı, genellikle olgun bir topluluk ortamı ve anında kullanılabilirlik anlamına gelir.
Tesis, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da bazı arazi faktörlerinin dikkate alınmasını gerektirebilir. Meyve ağaçlarının bulunduğu bir bahçe olsa da, bu alanların bakımı zaman ve çaba gerektirecektir. Tesis zaten inşa edilmiş olduğu için, yeni inşaatlarda olduğu gibi özel tasarım seçenekleri mevcut değildir, ancak durumu "Fair" olarak belirtilmiştir.
Selwo'daki bu ev, geniş, özel ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan bir konut arayan alıcılar için uygundur. Açık alanları, özel havuzu ve güneşli Akdeniz ikliminin tadını çıkaranlar burayı çok çekici bulacaklardır. Yatak odası sayısı ve ayrı kulübe, büyük aileler, sık sık misafir ağırlayanlar veya ev ofisi alanı ihtiyacı olanlar için idealdir. Golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığı, sık seyahat eden aileler veya burayı kiralama yatırımı olarak düşünen yatırımcılar için de çekici kılmaktadır.
Mülk, malzeme kalitesine ve estetiğe verilen önemi gösteren ahşap (wood flooring) ve mermer (marble flooring) gibi çeşitli zemin kaplamalarına sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır (fully fitted) ve yepyeni cihazlarla donatılmıştır, bu da modern bir pişirme ortamı yaratır. Şömine (fireplace) ek iklim kontrolü ve konfor sağlarken, özel teras (Private Terrace) dış mekan manzarasının keyfini çıkarmak için bir alan sunar. Mülk tam mobilyalıdır (Fully Furnished), bu da alıcıların ek mobilya maliyeti olmadan hemen taşınabilecekleri anlamına gelir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.100.000 €'dur. 450 m²'lik yaşam alanı, 3400 m²'lik arsa, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip bu mülkün fiyatı, üstün konumunu, büyüklüğünü ve olanaklarını yansıtmaktadır. Mülk zaten inşa edilmiş olduğu için hemen satın alınabilir. Estepona'nın bu bölgesindeki bu büyüklükteki arsalar üzerindeki mülklerin arzı sınırlı olabilir, bu da uzun vadeli değerini etkileyebilir.
Estepona'daki Yeni Altın Mil üzerinde yer alan Selwo, günlük yaşamın rahatlığını sakin bir kırsal ortamla birleştiren gelişen bir bölgedir. Bölge, üstün konumu, artan turizmi ve çok sayıda yeni konut projesiyle dikkat çekmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C ve yıllık ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz yaşam tarzı için idealdir. 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatak kapasitesi ile bölge önemli bir turizm merkezi haline gelmiştir, bu da güçlü bir kiralama talebi anlamına gelebilir. Ayrıca, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da burayı aileler için cazip kılmaktadır.
Selwo bölgesindeki yaşam tarzı, çevresindeki bölgelerin canlılığı ile tamamlanmaktadır. Estepona şehir merkezine arabayla sadece birkaç dakika uzaklıkta olmasına rağmen, bölge daha sakin bir yaşam atmosferi sunmaktadır. 2.9 km mesafedeki süpermarket ve 1.1 km mesafedeki hastane günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge, 6 otobüs hattı ve 21 otobüs durağı ile bir dereceye kadar ulaşım kolaylığı sağlamaktadır, ancak bir araba sahibi olmak seyahati büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. 1.7 km'den başlayan birden fazla golf sahasına yakınlık, bu sporun meraklıları için olanaklar sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'un bir parçası olan Estepona'nın Selwo bölgesinde yer almaktadır. Bu harita, plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan elverişli yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki şehirlere, havaalanına ve ana cazibe merkezlerine olan mesafeler gösterilmektedir.
Selwo, Costa del Sol'un (Güneş Sahili) orta kesiminde, güneşli plajları ve golf sahalarıyla tanınan canlı bir sahil bölgesi olan Estepona yakınlarında yer almaktadır. Bölge, Marbella ve Malaga gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. İl ortalama geliri 16.450 € olup, bölgenin ekonomik istikrarına işaret etmektedir.
Emlak, Playa de Guadalmansa gibi plajlara sadece 3 km, ana süpermarkete ise 2.9 km uzaklıktadır. Hastane 1.1 km mesafededir. Estepona şehir merkezi yaklaşık 8.3 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ulaşım kolaydır, mesafe yaklaşık 41 km'dir (hemelsbreed). 6 toplu taşıma hattı bulunmasına rağmen, özel bir ulaşım aracına (örneğin araba) sahip olmak, yakındaki golf sahalarına (1.7 km), spor merkezlerine (3.2 km) ve restoranlara (2.9 km) erişimi önemli ölçüde kolaylaştıracaktır.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bölgesi, 18.8°C ortalama yıllık sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi, bol miktarda güneş ışığı sağlamaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 80 metredir, bu da belirli manzaralar sunar. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için yeterli zaman sağlar. Bölgede yılda yaklaşık 32 yerel tatil kutlanmaktadır, bu da yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Emlak, Playa de Guadalmansa gibi plajlara sadece 3.0 km uzaklıktadır. Bölgede, 1.7 km uzaklıktaki Club de Golf El Coto de la Serena ve 2.9 km uzaklıktaki Flamingos Golf dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, 3.2 km uzaklıktaki Paintball Estepona ve 3.4 km uzaklıktaki Racket Club Villa Paderna gibi spor merkezleri de yakınlarda bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Selwo, Costa del Sol'un (Güneş Sahili) orta kesiminde, güneşli plajları ve golf sahalarıyla tanınan canlı bir sahil bölgesi olan Estepona yakınlarında yer almaktadır. Bölge, Marbella ve Malaga gibi diğer büyük şehirlere kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. İl ortalama geliri 16.450 € olup, bölgenin ekonomik istikrarına işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Selwo'daki bu müstakil villanın fiyatı 2.100.000 € ile daha yüksektir. Bu, daha büyük arsa alanını (tipik apartman projelerine kıyasla 3400 m²) ve müstakil villanın doğasını yansıtmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta fiyat aralığında yer alsa da, farklı bir bölgede bulunmaktadır. Selwo bölgesindeki villalar genellikle daha fazla mahremiyet ve alan sunarak onları daha üst düzey bir pazar haline getirmektedir. Daha yüksek fiyata rağmen, plajlara, golf sahalarına ve havaalanına yakın elverişli konumu, tam mobilyalı olması ve kullanıma hazır olması, bu gelişen bölgede olgun bir mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
