这栋位于塞尔沃（马拉加）的独立别墅，拥有 4 间卧室和 3 间浴室，坐落在一个占地 3400 平方米的宽敞地块上，提供私家泳池和壮丽的海景、山景和自然景观。别墅建筑面积 400 平方米，分布合理。一楼设有三间双人卧室和两间浴室，起居室、餐厅和厨房宽敞明亮，厨房设备齐全且全新。入口大厅和宽敞的门廊连接着花园区、泳池和果园。一楼设有一间带连接浴室的主卧室和享有全景的露台。地下室包含另一间厨房、起居室和储藏区。此外，还有一间独立的带浴室的客屋，目前供园丁使用，可改造为两间卧室。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于塞尔沃区，属于“新黄金英里”区域，这是一个不断发展和增长的地区，具有优越的投资潜力。该区域毗邻海岸，日常生活所需设施触手可及，使其成为居住和租赁投资的理想选择。
此别墅适合寻求宽敞居住空间、私密性和与自然亲近的家庭或个人。四个卧室、三个浴室以及独立的客屋提供了灵活性，可满足家庭增长、家庭办公室或访客住宿的需求。宽敞的地块和私人泳池为户外生活和娱乐提供了充足的空间。
该房产已建成并准备好入住（Gereed）。这意味着买家无需等待建造过程，可以立即搬入并开始享受南西班牙的生活方式。已建成状态通常意味着成熟的社区环境和即时可用性。
该房产位于海拔 80 米处，可能意味着需要考虑一些地形因素。虽然有花园和果树，但维护这些区域需要投入时间和精力。房产已建成，因此不提供新建筑的定制选项，但状态良好（Fair）。
这个位于塞尔沃的住宅适合寻求宽敞、私密且靠近各种便利设施的买家。那些重视户外空间、私人泳池以及享受阳光充足地中海气候的人会发现这里非常吸引人。房产的卧室数量和独立的客屋使其成为大家庭、有多名访客或需要家庭办公室空间的个人的理想选择。其靠近高尔夫球场、海滩和国际学校，也使其适合经常旅行的家庭或希望将此作为租赁投资的投资者。
该房产拥有多种地板，包括硬木地板和 the marble flooring，表明其注重材料的质量和美观。厨房设备齐全（Fully Fitted），并配有全新电器，营造了现代化的烹饪环境。壁炉（Fireplace）提供了额外的气候控制和舒适感，而私人露台（Private Terrace）则提供了享受户外景色的空间。该房产提供全套家具（Fully Furnished），这意味着买家可以立即入住，无需额外的家具采购。
该独立别墅的起始价格为 2,100,000 欧元。该房产面积为 450 平方米，地块面积为 3400 平方米，设有 4 间卧室和 3 间浴室，其价格反映了其优越的地理位置、规模和设施。由于该房产已建成，因此可立即购买。在埃斯特波纳的这个区域，此类较大地块的房产供应可能有限，这可能影响其长期价值。
塞尔沃，位于埃斯特波纳（Estepona）的新黄金英里，是一个蓬勃发展的区域，将便利的日常生活设施与宁静的乡村环境融为一体。该区域因其优越的地理位置、不断增长的旅游业以及大量新建的住宅项目而备受关注。平均年气温 18.8°C，年日照时数高达 3,848 小时，非常适合享受地中海生活方式。拥有 24 家酒店和近 7000 张床位，该地区已成为一个重要的旅游目的地，这意味着租赁需求可能很强劲。此外，该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，使其成为家庭的理想选择。
塞尔沃地区的生活节奏与周边地区的活力相得益彰。虽然距离埃斯特波纳市中心仅有很短的车程，但该地区提供了更为宁静的居住环境。2.9 公里外的超市和 1.1 公里外的医院满足了日常需求。该地区拥有 6 条公交线路和 21 个公交站点，为出行提供了便利，尽管拥有汽车会更方便。拥有 1.7 公里内的多个高尔夫球场，为运动爱好者提供了便利。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的塞尔沃（Selwo）区域，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。此地图突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利位置。此处显示了到附近城镇、机场和主要景点的距离。
塞尔沃位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，靠近埃斯特波纳（Estepona），这是一个以阳光、海滩和高尔夫闻名的繁华海岸地区。该地区地理位置优越，可轻松前往其他主要城镇，如马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）。该地区的中位数收入为 16,450 欧元，表明其经济稳定。
该房产距离海滩（如 Playa de Guadalmansa）仅 3 公里，距离主要超市 2.9 公里，距离医院 1.1 公里。埃斯特波纳镇中心距离约 8.3 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的交通便利，距离约 41 公里（hemelsbreed）。虽然有 6 条公共交通线路，但拥有私人交通工具（如汽车）将大大增强前往周边高尔夫球场（1.7 公里）、体育中心（3.2 公里）和非此地特色餐厅（2.9 公里）的便利性。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时数为 3,848 小时，阳光充足。该地区的海拔高度为 80 米，提供了一定的视野。5 个月的泳季（水温 ≥20°C）为享受户外活动提供了充足的时间。该地区约有 32 个当地节日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩仅 3.0 公里，例如 Playa de Guadalmansa。该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离 1.7 公里的 Club de Golf El Coto de la Serena 和距离 2.9 公里的 Flamingos Golf。此外，附近还有体育中心，如距离 3.2 公里的 Paintball Estepona 和距离 3.4 公里的 Racket Club Villa Paderna，为娱乐活动提供了多种选择。
来源: OpenStreetMap
塞尔沃位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，靠近埃斯特波纳（Estepona），这是一个以阳光、海滩和高尔夫闻名的繁华海岸地区。该地区地理位置优越，可轻松前往其他主要城镇，如马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）。该地区的中位数收入为 16,450 欧元，表明其经济稳定。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，位于塞尔沃的这栋独立别墅价格较高，为 2,100,000 欧元。这反映了其更大的地块面积（3400 平方米对典型公寓项目），以及独立别墅的性质。虽然 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格区间介于两者之间，但它也位于不同的区域。塞尔沃地区的别墅通常提供更大的隐私和空间，这使得它们成为更高端的市场。尽管价格较高，但其靠近海滩、高尔夫球场和机场的便利位置，以及全套家具和已建成状态，使其成为寻求成熟房产的买家的一个有吸引力的选择，尤其是在这个不断发展的区域。
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