فيلا منفصلة تقع في سيلوو، مالاجا، تتميز بمساحة 222 متر مربع وتقع على قطعة أرض مساحتها 360 متر مربع. تم اكتمال بناء الفيلا في عام 2005 وتتكون من 5 غرف نوم و4 حمامات. تقع الفيلا في مجتمع سكني مغلق يوفر أماناً على مدار الساعة، مع إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي ومسبح خاص. تتميز الموقع بقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق اليومية، مما يجعلها خياراً مناسباً للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيلوو، مالاجا، على بعد 3 كيلومترات من شواطئ غوادالمانسا وديل بادرون. يحاط الموقع بالغابات والمناظر الطبيعية الطبيعية، مع إطلالات على الجبال. تقع في مجتمع سكني مغلق يوفر خصوصية وأماناً. يقع المطار على بعد 41 كيلومتراً، بينما تقع ماربيلا على بعد 19 كيلومتراً.
توفر الفيلا مساحة واسعة مع 5 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يتوفر مسبح خاص وحديقة خاصة للاسترخاء والترفيه. تتوفر مرافق مشتركة مثل الصالة الرياضية والساونا وملاعب التنس، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني. توفر المناطق الخارجية المغطاة إمكانية الاستمتاع بالطقس المشمس مع الحماية من الشمس.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2005 وهي في حالة جاهزة للسكن الفوري. لا توجد هناك خطط بناء مستقبلية في المجتمع السكني حيث تم تطوير المنطقة بالكامل. تم بناء الفيلا وفق المعايير الإسبانية المعاصرة في ذلك الوقت، مع مراعاة كفاءة الطخدام وظروف المناخ المحلي.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر، حيث تقع على بعد 3 كيلومترات من الشاطئ. لا يوجد بها مركز تجاري كبير داخل المجتمع السكني، مما يتطلب التنقل للحصول على بعض الاحتياجات. المنطقة ليست مناسبة للأشخاص الذين يفضلون الحياة الحضرية النشيطة، حيث تتميز بالهدوء والسكينة. لا يتوفر فيها مواقف سيارات مغطاة متعددة.
Ref: VL587580
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا العائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع إمكانية استضافة الضيوف بشكل منتظم. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلة يمكن استخدامه على مدار العام بفضل المناخ المعتدل. الموقع مثالي لعشاق الجولف حيث يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والأمان سيجدون في المجتمع السكني المغلق بيئة آمنة وهادئة. كما تناسب هذه الفيلا الأشخاص الذين يستمتعون بالمناظر الطبيعية الطبيعية ويرغبون في العيش بالقرب من الغابات مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تتوافق مع معايير البناء الإسبانية في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. تتوفر في الفيلا شرفات خارجية مغطاة تسمح بالاستمتاع بالطقس المعتدل مع الحماية من الشمس المباشرة. تم تجهيز المناطق الخارجية بنظام لإعداد الشواء، مما يوفر مساحة للتجمعات العائلية. تم استخدام مواد متينة في الحديقة والمناطق الخارجية لمقاومة الظروف المناخية المحلية. توفر الفيلا اتصالاً بشبكة الواي فاي في جميع الأنحاء، مما يضمن سهولة الوصول إلى الإنترنت. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون عملية ومريحة مع إمكانية الوصول إلى جميع المناطق بسهولة.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المجتمع السكني من 659,000 يورو لهذه الوحدة المكونة من 5 غرف نوم. تعكس الأسعار حجم الوحدة ومساحتها وإطلالاتها على الغابات والجبال. يتم تضمين مساحة الأرض الكبيرة في السعر، مما يوفر مساحة كافية للصالة الخارجية والحديقة الخاصة. تختلف الأسعار بناءً على موقع الفيلا داخل المجتمع السكني والميزات الإضافية المتوفرة.
الحياة في سيلوو تتميز بالهدوء والقرب من الطبيعة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية. تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بالقهوة في الشرفة الخارجية مع إطلالات على الجبال والغابات. خلال النهار، يمكن للسكان الاستفادة من المسبح الخاص أو زيارة المرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية وملاعب التنس. بعد الظهر، تعد الشواطئ القريبة وجهة مثالية للاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية. المساءات يمكن قضاؤها في الحديقة الخاصة أو استكشاف المطاعم القريبة. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الخصوصية وإمكانية الوصول إلى الخدمات، مما يجعلها مناسبة للسكان الدائمين والزوار على حد سواء.
يوفر موقع سيوو إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات. يقع المستشفى على بعد 1.1 كيلومتر فقط، مما يضمن إمكانية الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في مسافة 2.9 كيلومتر، بينما تقع الصيدلية على بعد 2.3 كيلومتر. يوجد 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. يوجد مركزان للرعاية الصحية في المنطقة، بالإضافة إلى مرافق رياضية متعددة مثل نادي التنس والمراكز الرياضية القريبة. يمكن الوصول إلى ماربيلا في غضون 20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالحياة الحضرية والترفيه عند الرغبة.
يظهر موقع الفيلا في سيوو، وهي منطقة تقع بين إستيبونا وماربيلا على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية. يمكن رؤية موقع الفيلا في المجتمع السكني المغلق باركي بوتانيكو، المحاط بالمناطق الطبيعية والغابات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سيوو في منطقة مثالية بين المدن الرئيسية على كوستا ديل سول. تقع ماربيلا، وهي وجهة سياحية راقية، على بعد 19 كيلومتراً فقط، وتوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. تقع إستيبونا، وهي مدينة ساحلية أصغر حجماً، في أقرب proximity وتوفر خدمات يومية ضرورية. يمكن الوصول إلى مالاجا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، على بعد 66 كيلومتراً. يقع الموقع على ما يسمى "الميل الذهبي الجديد"، وهي منطقة معروفة بفيلات الفاخة والمنتجعات السياحية عالية الجودة.
تقع شواطئ غوادالمانسا وديل بادرون على بعد 3 كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر المتوسط. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في غضون 5 دقائق بالسيارة، أقربها هو نادي الجولف إيل كوتو دي لا سيرينا على بعد 1.7 كيلومتر. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 57 كيلومتراً بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 42 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى ماربيلا، وهي مدينة سياحية رئيسية، على بعد 19 كيلومتراً. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كيلومتر، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل على مدار العام بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للمعيشة في الهواء الطلق. تصل فترة السباحة إلى 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتمتع الموقع بـ 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يقع الموقع على ارتفاع 80 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على المنطقة المحيطة وتيارات هواء لطيفة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ غوادالمانسا وشاطئ بادرون. تقع هذه الشواطئ على بعد 3 كيلومترات فقط وتوفر مياه نظيفة ومناطق للسباحة والاسترخاء. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة: نادي الجولف إيل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم)، ونادي فلمنكوس للجولف (2.9 كم)، ونادي تراموريس للجولف (4.0 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي التنس في فيلا بادرنا ومركز رياضي مجهز بالكامل. يمكن استئجار القوارب في موانئ إستيبونا القريبة التي تقع على بعد حوالي 8 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سيوو في منطقة مثالية بين المدن الرئيسية على كوستا ديل سول. تقع ماربيلا، وهي وجهة سياحية راقية، على بعد 19 كيلومتراً فقط، وتوفر مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. تقع إستيبونا، وهي مدينة ساحلية أصغر حجماً، في أقرب proximity وتوفر خدمات يومية ضرورية. يمكن الوصول إلى مالاجا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، على بعد 66 كيلومتراً. يقع الموقع على ما يسمى "الميل الذهبي الجديد"، وهي منطقة معروفة بفيلات الفاخة والمنتجعات السياحية عالية الجودة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
تتميز فيلا سيوو بمزايا فريدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فبينما تقدم مشاريع مثل أكامار في توري ديل مار وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا خيارات أكثر تكلفة، فإن فيلا سيوو توفر مساحة أكبر ومرافق فاخرة بشكل استثنائي. يتميز المجتمع السكني باركي بوتانيكو بكونه محاطاً بالغابات والمناطق الطبيعية، مما يوفر جواً من الخصوصية والسكينة لا تتوفر في المناطق السكنية الأكثر كثافة. على عكس المشاريع في المدن الكبرى مثل مالاجا البعيدة نسبياً، يوفر سيوو توازناً مثالياً بين القرب من الطبيعة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أن الموقع الأقرب إلى الشواطئ مقارنة بمناطق داخلية أخرى يجعله جذاباً للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي. مع توفير ثلاثة ملاعب جولف في الجوار، يتمتع المشروع بميزة إضافية لا تتوفر في العديد من المجمعات السكنية الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID