Dit townhouse, gelegen in een exclusieve, kleinschalige gemeenschap van slechts 36 woningen direct aan het strand in Estepona, biedt een uitzonderlijke kans. Het pand, dat volledige renovatie vereist, is een canvas voor het creëren van een persoonlijke residentie met directe toegang tot het strand. Het gemeenschappelijke zwembad en de rustige kustligging dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid maken het een praktische keuze voor wie de mediterrane levensstijl zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in een kleine, exclusieve urbanisatie direct aan het strand, biedt dit townhouse een directe verbinding met de kustlijn. De stedelijke omgeving van Estepona, met voorzieningen binnen loopafstand, versterkt de aantrekkelijkheid. De ligging op circa 524 meter van Playa de Estepona benadrukt de nabijheid tot de zee.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren. De bestaande indeling met twee slaapkamers en vier badkamers kan worden aangepast. De potentie voor een aparte gastenverblijf op de benedenverdieping, een dakterras en de mogelijkheid voor een privétuin, spreekt kopers aan die flexibiliteit en personalisatie zoeken.
Het betreft een bestaand pand, oorspronkelijk opgeleverd in 1999. De huidige staat vereist een volledige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woning te moderniseren naar hedendaagse standaarden. De bouwfase is voltooid, de focus ligt nu op de transformatie en personalisatie van het interieur.
Dit pand is momenteel niet instapklaar en vereist een significante renovatie. De woning wordt verkocht zoals gezien, zonder de mogelijkheid van directe instap of gebruik van de bestaande voorzieningen zonder aanpassingen. Parkeren is beschikbaar binnen de urbanisatie en aan de voorzijde, maar kan buiten het terrein afhankelijk zijn van beschikbaarheid.
Dit pand is geschikt voor de investeerder die een renovatieproject zoekt met directe strandligging en uitzicht op zee. Het biedt ook een oplossing voor de koper die droomt van een mediterrane residentie op maat, met de flexibiliteit om de indeling aan te passen, inclusief een potentieel gastenverblijf op de benedenverdieping. Gezinnen of koppels die een rustige levensstijl aan de kust wensen, maar toch nabijheid tot stedelijke voorzieningen willen behouden, zullen de locatie waarderen. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten maakt het ook aantrekkelijk voor permanente bewoners. De mogelijkheid om een dakterras te realiseren, met potentieel voor een eigen tuin, spreekt liefhebbers van buitenleven aan.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1999, vereist een volledige renovatie. De bestaande kenmerken omvatten marmeren vloeren, dubbele beglazing en inbouwkasten, die als basis kunnen dienen voor de modernisering. De vier badkamers bieden potentie voor luxe afwerkingen. De structuur van het huis, met een kelderverdieping die onafhankelijk toegankelijk is, een ruime woonruimte, en een dakterras, biedt veel mogelijkheden. Kopers kunnen kiezen voor materialen en technieken die aansluiten bij hun persoonlijke voorkeur en de mediterrane esthetiek, met opties voor airconditioning en een open haard voor comfort het hele jaar door.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €699.000. Het object is gereed voor renovatie en wordt aangeboden als een kans voor kopers die een woning naar eigen inzicht willen creëren. Gezien de locatie direct aan het strand en de exclusiviteit van de urbanisatie, vertegenwoordigt deze prijs het potentieel voor waardecreatie na renovatie. De regio Estepona kent een stabiele vastgoedmarkt met diverse transacties, wat de investeringsaantrekkelijkheid onderstreept. Variaties in de uiteindelijke waarde zullen afhangen van de gekozen renovatiestijl en afwerkingsniveau.
Dit townhouse bevindt zich in een kleine, exclusieve gemeenschap die direct aan het strand van Estepona is gelegen. De directe toegang tot het strand en het gemeenschappelijke zwembad bieden de bewoners een ontspannen kustleven. De omgeving is stedelijk, met de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek op 237 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee wordt benadrukt door de ligging van Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Het centrum van Estepona is bereikbaar in ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en stedelijke connectiviteit. Parkeergelegenheid is beschikbaar binnen de urbanisatie en aan de voorzijde van het pand. De locatie combineert de rust van een kustverblijf met de praktische voordelen van stedelijke nabijheid.
Het leven in dit townhouse draait om de directe verbinding met de kust en de nabijheid van stedelijke gemakken. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling langs het strand, op slechts een paar honderd meter afstand. De supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Het centrum van Estepona, met zijn winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, is gemakkelijk bereikbaar met de fiets of te voet. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt zorgt voor goede verbindingen met omliggende gebieden. Deze combinatie van kustleven en stedelijke toegankelijkheid creëert een dynamische, maar toch ontspannen leefomgeving.
Dit project bevindt zich in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met het strand binnen loopafstand. De stedelijke structuur van Estepona is zichtbaar, met de uitgestrekte voorzieningen en de nabijheid van verschillende golfbanen en grotere steden zoals Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km afstand. Estepona zelf is een dynamische gemeente met een gebied van 137 km², omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De regio biedt een gevarieerd landschap en cultureel aanbod, met een focus op kustleven, golf en toerisme.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het ligt op circa 524 meter van het strand Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, met Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een korte afstand bevinden zich golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De directe omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), ziekenhuis (1.1 km) en apotheek (237 m). Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De bereikbaarheid per auto is gunstig, met parkeergelegenheid binnen de urbanisatie en aan de voorzijde.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging aan de kust, op 19 meter boven zeeniveau, biedt aangename temperaturen gedurende het hele jaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt contrast met de kustlijn en mogelijkheden voor natuurbeleving. De vlakke helling naar het strand (2.4%) maakt de toegang comfortabel. Het klimaat ondersteunt een buitenleven het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de stranden van Estepona. Playa de Estepona ligt op 524 meter en La Rada op 769 meter. Verdere stranden zoals Playa del Cristo bevinden zich op 1.6 km. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een paar kilometer. Naast golf zijn er diverse sportcentra, waaronder Better Bodies op 0.3 km en Polideportivo Municipal op 0.6 km, die een breed scala aan sportieve activiteiten bieden. De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) dragen bij aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Marbella ligt op 25 km, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km afstand. Estepona zelf is een dynamische gemeente met een gebied van 137 km², omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. De regio biedt een gevarieerd landschap en cultureel aanbod, met een focus op kustleven, golf en toerisme.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL653962
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona positioneert zich als een renovatieproject met directe strandligging, wat een specifiek segment van de markt aanspreekt. Vergeleken met projecten zoals Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens en Adagio, die waarschijnlijk nieuwbouw of recentere constructies vertegenwoordigen vanaf circa €492.000 tot €524.600, biedt dit pand een unieke kans voor maatwerk in een bestaande structuur. De prijs van €699.000 weerspiegelt de toplocatie aan het strand en het potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering na renovatie. Terwijl de nieuwbouwprojecten vaak standaard modern comfort bieden, stelt dit townhouse de koper in staat een persoonlijke woonstijl te realiseren, met de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens in te vullen, inclusief de potentie voor een apart gastengedeelte. De omgeving van Estepona zelf biedt een gevarieerd aanbod, van rustige woonwijken tot levendige centra, waarbij dit specifieke project zich onderscheidt door zijn directe kusttoegang en kleinschalige opzet, wat zeldzaam is in dit segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN