Dit instapklare townhouse, gelegen in Estepona, biedt een leefoppervlak van 162 m² en een privéterras op een perceel van 95 m². Het pand, voltooid in 2009, bevindt zich in een goed onderhouden resort met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De locatie combineert de rust van een beveiligde urbanisatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op loopafstand van het strand en diverse restaurants. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met open haard en een eigen parkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, dicht bij voorzieningen. Het ligt op loopafstand van het strand en verschillende eetgelegenheden, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) verhoogt het gebruiksgemak.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een privéterras en een gemeenschappelijke tuin voegt buitenruimte toe. De woonkamer met open haard biedt een gezellige sfeer, geschikt voor permanente bewoning of vakantieverblijf.
Hoewel de bouw is voltooid in 2009, wordt dit townhouse als instapklaar beschouwd. De woning profiteert van de moderne constructietechnieken uit die periode, met afwerkingen zoals marmeren vloeren en airconditioning. De faciliteiten van het resort, zoals zwembaden en tuinen, zijn reeds volledig operationeel.
Dit object is een bestaande woning en biedt geen nieuwbouwgaranties. De omliggende bebouwing is reeds aanwezig, wat de directe ontwikkelingsmogelijkheden beperkt. Het perceel is met 95 m² relatief klein, wat de mogelijkheden voor tuinieren of uitbreiding aanpast aan de bestaande structuur.
Dit townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met de faciliteiten van een resort en de levendigheid van een stedelijke omgeving, met directe toegang tot het strand. Het is geschikt voor wie een permanente woonplaats zoekt aan de Costa del Sol, gezien de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra (ziekenhuis op 1.1 km). Ook als vakantiewoning biedt het comfort; de 24-uurs receptie en beveiliging, samen met de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, zorgen voor een zorgeloos verblijf. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten voor kinderen. Voor golfenthousiastelingen liggen er diverse golfbanen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De ligging in een beveiligde urbanisatie maakt het eveneens aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurbaar object.
Dit townhouse is afgewerkt met materialen die duiding geven aan de bouwperiode rond 2009. De woning beschikt over marmeren vloeren, een veelvoorkomende keuze in de regio voor hun duurzaamheid en esthetiek. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, met zowel koele als warme lucht. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer en warmte tijdens koelere avonden. De keuken is functioneel ingericht, passend bij een modern woonconcept. De badkamers, waaronder een master-en-suite, zijn uitgerust voor comfort. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte gedurende de dag.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €580.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande woning, zonder prijsvarianten. De woning is direct beschikbaar ('key-ready') na aankoop, met een oorspronkelijke voltooiingsdatum in 2009. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gevestigde urbanisatie aan de Costa del Sol, de beschikbare woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de gemeenschappelijke faciliteiten van het resort. Vergelijkbare projecten in Estepona zoals Anna de Estepona en Isea Estepona III bieden startersprijzen vanaf respectievelijk €450.000 en €423.000, wat suggereert dat dit specifieke aanbod zich in een hoger segment van de markt bevindt, mogelijk door de specifieke kenmerken of de staat van onderhoud.
Dit townhouse in Estepona biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kust nabijheid. De woning maakt deel uit van de Cortijo del Mar Resort, een gated community met 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De aanwezigheid van een tropische tuin rondom een groot lagune-vormig zwembad draagt bij aan een ontspannen sfeer. De woning zelf beschikt over een privéterras en een woonkamer met open haard, wat mogelijkheden biedt voor zowel binnen als buiten leven. Op korte afstand bevinden zich restaurants en de clubhouse van Campanario Golf Club met diverse sportfaciliteiten, waaronder een fitnessruimte, sauna en binnenbad. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. De centrale ligging maakt het mogelijk om veel voorzieningen te voet te bereiken, waaronder een supermarkt op 104 meter afstand en een apotheek op 237 meter.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Met een bevolking van circa 79.621 inwoners (2025) en een toeristische sector met 24 hotels, is de stad levendig, maar behoudt het ook een lokale charme. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt landschappelijke contrasten met de kustlijn. Dagelijkse behoeften zijn eenvoudig te vervullen dankzij de vele voorzieningen binnen 2 km, waaronder 50 restaurants en 18 apotheken. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan sportfaciliteiten (134), scholen (19 primair, 10 secundair) en gezondheidscentra (2). De jaarlijkse woningtransacties (3.163) wijzen op een actieve vastgoedmarkt. Het gemiddelde maandelijkse inkomen in de provincie Málaga ligt op €16.450, wat de economische context schetst.
Dit townhouse bevindt zich in de gemeente Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging binnen een stedelijke zone, met directe nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de kustlijn en de nabijheid van diverse golfresorts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Estepona ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad, terwijl de nabijheid van Marbella ook mogelijkheden biedt voor een meer kosmopolitische ervaring. De regio wordt verder gekenmerkt door de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja en de uitgestrekte kustlijn, wat een gevarieerd landschap creëert.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed, met diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter, een apotheek op 237 meter en het strand (Playa de Estepona) op 524 meter. Het centrum van Estepona en het bekende Puerto Banús zijn bereikbaar binnen 10 minuten rijden. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km (rechte lijn), hoewel de brontekst een reistijd van 34 km aangeeft, wat mogelijk een andere luchthaven of een specifieke route betreft. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) is gunstig voor liefhebbers. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 8 lijnen en 50 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19.2°C. De zonuren maken een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk, met watertemperaturen die gedurende die periode boven de 20°C uitkomen. Het gebied wordt gekenmerkt door een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja op de achtergrond die tot 1.449 meter reikt. De ligging is relatief vlak, met een helling van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat en de ligging bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter afstand, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. De regio telt diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Naast golf zijn er talrijke sportfaciliteiten, zoals het sports centrum Polideportivo Municipal (0.6 km) en diverse andere sportcentra. Watersport en ontspanning aan zee zijn gemakkelijk toegankelijk, met jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km). Het brede aanbod aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22) ondersteunt een actieve sociale levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL166454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona bevindt zich in een prijsklasse die hoger ligt dan enkele vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Anna de Estepona (€450.000) en Isea Estepona III (€423.000). De vraagprijs van €580.000 voor dit object, met een woonoppervlak van 162 m², suggereert dat de specifieke kenmerken van het resort, de staat van onderhoud of de exacte locatie binnen Estepona deze prijs rechtvaardigen. De nabijheid van voorzieningen, het strand en de beveiligde omgeving van Cortijo del Mar Resort kunnen bijdragen aan de waardebepaling. In vergelijking met nieuwbouwprojecten die mogelijk lagere instapprijzen hebben, biedt dit bestaande townhouse direct bewoonbare ruimte met de voordelen van een gevestigde gemeenschap. De regio Estepona zelf kenmerkt zich door een aanzienlijke vastgoedmarkt met jaarlijks meer dan 3.000 transacties, wat duidt op een continue vraag en prijsstabiliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN