Dit instapklare townhouse, gelegen in Estepona, biedt een aantrekkelijke woonoplossing op korte afstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 120 m² en 3 slaapkamers is het pand geschikt voor diverse woonwensen. De bouw voltooid in 1989 biedt een gevestigde gemeenschap met gedeelde faciliteiten zoals een zwembad, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van een stad aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van het strand, met de meeste dagelijkse voorzieningen ook binnen handbereik. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, evenals een supermarkt en apotheek op minder dan 300 meter, vergemakkelijkt het dagelijks leven.
Dit pand is functioneel ontworpen voor bewoners die comfort en gemak zoeken. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privé parkeerplaats voldoet aan de wens voor ontspanning en praktische bruikbaarheid, geschikt als permanente woning of vakantieverblijf.
Het townhouse is gebouwd in 1989 en sindsdien onderhouden, wat resulteert in een instapklare staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, garandeert de solide constructie uit die periode een bewezen woonkwaliteit. De focus ligt op de bestaande, gevestigde structuur en de levensduur van het gebouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand gebouw uit 1989. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidscertificeringen of de nieuwste energie-efficiëntienormen, wat typisch is voor gebouwen van deze bouwperiode. De gemeenschappelijke faciliteiten zijn gedeeld met andere bewoners.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot zowel natuurlijke recreatie als stedelijke gemakken. Het is geschikt voor wie een rustiger levenstempo zoekt, maar niet volledig afgezonderd wil zijn. De nabijheid van het strand en de boulevard maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van maritieme activiteiten en wandelingen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor senioren die op zoek zijn naar een comfortabel en onderhoudsarm verblijf met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een passende optie. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, bieden een ontspannen leefomgeving zonder de noodzaak van individueel onderhoud van een privé-tuin of zwembad. Het pand fungeert eveneens als een solide basis voor wie een vakantiewoning zoekt die ook buiten het hoogseizoen prettig bewoonbaar is.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1989, is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, impliceert de 'excellent' conditie een zorgvuldige selectie van afwerkingen. De informatie vermeldt een volledig uitgeruste keuken, wat suggereert dat moderne apparatuur en duurzame materialen zijn toegepast. De leefruimtes zijn ontworpen voor comfort, met directe toegang tot terrassen of patio's, wat de binnen-buitenbeleving versterkt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuin en het zwembad, zijn eveneens goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteitsperceptie van het complex.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €419.000. Deze prijs positioneert het pand in het midden- tot hogere segment van de markt voor bestaande woningen in Estepona, rekening houdend met de locatie nabij het strand en de beschikbare voorzieningen. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), bieden opties in een lagere prijsklasse, terwijl Celestia Homes (vanaf €390.000) in een vergelijkbaar segment opereert. De aangegeven prijs is de startprijs voor dit specifieke type woning, waarbij variaties in indeling of exacte locatie binnen het complex mogelijk de uiteindelijke prijs beïnvloeden.
Dit townhouse in Estepona is gelegen in een volwassen stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, wat zorgt voor een levendig maar rustig woonritme, met name buiten de directe toeristische zones. Het nabijgelegen strand, Playa de Estepona (524 m), en La Rada (769 m) bieden recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van scholen (6 binnen 2 km), apotheken (18 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten in de regio) onderstreept de geschiktheid voor dagelijks leven. De beperkte afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) en de goede OV-verbindingen met 50 haltes in de nabijheid dragen bij aan de bereikbaarheid. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad bieden buitenruimte en ontspanning, waardoor het een plek is die comfort en gemak combineert met de typische Mediterrane levensstijl.
Het leven in dit deel van Estepona kenmerkt zich door de balans tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van het strand, Playa de Estepona op 524 meter, nodigt uit tot frequente bezoeken. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder paddle tennis (vermeld in kenmerken), en sportcentra zoals Better Bodies op 0.3 km. Het OV-netwerk met 50 haltes en 8 lijnen binnen de gemeente vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto. De omgeving biedt een aanzienlijk aantal restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km), wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als recreatief is, passend bij een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
De locatie van dit townhouse in Estepona plaatst het in een dynamische kustzone van de Costa del Sol. De directe nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen en de goede verbindingen met grotere steden zoals Marbella en Málaga, maken dit een praktische uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers. De kaart illustreert de stedelijke dichtheid rondom het project, contrasterend met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de Sierra Bermeja.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona wordt omringd door landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als prominent natuurlandschap. Het project bevindt zich op 25 km van Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van deze grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en zakelijke mogelijkheden. Algeciras (42 km) aan de andere kant, opent de route naar de Straat van Gibraltar. Estepona zelf is een actieve gemeente met een aanzienlijke bevolking en toeristische infrastructuur, wat zorgt voor een levendige en goed uitgeruste leefomgeving.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een significant pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. De supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn eveneens op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 lijnen, biedt een alternatief voor privévervoer, hoewel een auto voor sommige bestemmingen praktisch kan zijn gezien de uitgestrektheid van de regio en de ligging van grotere steden zoals Marbella (25 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 15°C en 25°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het gebied profiteert van aanzienlijke zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een actieve buitenlevensstijl. Het landschap rondom Estepona is divers, met de kustlijn die overgaat in een vruchtbare vallei en de bergachtige regio van Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter. De hoogte van het project zelf, 19 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename ligging dicht bij de kust zonder directe blootstelling aan wind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide toegankelijk te voet. Playa del Cristo (1.6 km) is een andere populaire optie. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Azata Golf en Valle Romano Golf binnen een paar kilometer afstand. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke faciliteiten, waaronder een polideportivo op 0.6 km en andere sportcentra. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De aanwezigheid van parken en uitzichtpunten draagt verder bij aan de recreatieve diversiteit in de directe omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Estepona wordt omringd door landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als prominent natuurlandschap. Het project bevindt zich op 25 km van Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van deze grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en zakelijke mogelijkheden. Algeciras (42 km) aan de andere kant, opent de route naar de Straat van Gibraltar. Estepona zelf is een actieve gemeente met een aanzienlijke bevolking en toeristische infrastructuur, wat zorgt voor een levendige en goed uitgeruste leefomgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL869227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona, geprijsd vanaf €419.000, positioneert zich binnen het bestaande woningaanbod van de regio. Vergeleken met projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), biedt dit pand mogelijk meer ruimte of een betere afwerkingsgraad, gezien het prijsverschil. Celestia Homes (vanaf €390.000) is een directe concurrent in een vergelijkbaar prijssegment, wat suggereert dat de marktprijs voor vergelijkbare woningen rond dit niveau schommelt. De locatie van dit specifieke townhouse, met de nadruk op loopafstand tot strand en voorzieningen, onderscheidt het van projecten die mogelijk verder van het centrum of het strand gelegen zijn. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) is ook een factor die de aantrekkelijkheid verhoogt ten opzichte van locaties verder weg van de hoofdluchthaven. De stedelijke omgeving van Estepona zelf biedt een ander karakter dan bijvoorbeeld meer exclusieve of landelijk gelegen ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die waarde hecht aan directe beschikbaarheid van diensten en faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN