Dit instapklare townhouse biedt een directe toegang tot de levendige sfeer van Estepona, een stad die bekend staat om zijn dynamische kustlijn en culturele rijkdom. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door diverse voorzieningen, combineert dit woonobject het gemak van stedelijk wonen met de ontspanning van de Costa del Sol. De woning, met een woonoppervlak van 59 m² en 3 slaapkamers, biedt een praktische indeling en is reeds voltooid, klaar om bewoond te worden. Het project is gesitueerd in een gevestigde stedelijke omgeving, wat zorgt voor een constante beschikbaarheid van lokale faciliteiten en een levendige gemeenschap gedurende het hele jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, waardoor essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op minder dan één kilometer afstand, onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie voor wie kustgebonden activiteiten waardeert. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een authentieke Spaanse levenservaring.
Dit woonobject is geschikt voor personen die een praktische en toegankelijke woning zoeken met de voorkeur voor voorzieningen op loopafstand. Het biedt een comfortabele leefruimte, geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een directe verbinding met het stadsleven en de kust. Met drie slaapkamers en een functionele indeling, voorziet het in de behoefte aan ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de nabijheid van strand en faciliteiten een actieve levensstijl ondersteunt.
De bouw van dit townhouse is voltooid in 1981. Hoewel het niet gaat om een nieuwbouwproject, is de woning reeds gereed voor bewoning en biedt het een solide basis voor bewoning of verhuur. De bestaande constructie en afwerkingen bieden een vaststaand opleveringsniveau, wat zekerheid biedt aan potentiële kopers over de huidige staat en uitstraling van de woning.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste architecturale trends of energiecertificeringen. De woning is gebouwd in 1981, wat betekent dat de faciliteiten en afwerkingen overeenkomen met de bouwstandaarden van die periode. Er is geen sprake van een geplande uitbreiding of modernisering door de projectontwikkelaar, waardoor kopers zelf verantwoordelijk zijn voor eventuele toekomstige renovaties of aanpassingen.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woning in een reeds gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De woning is geschikt voor wie een actieve levensstijl ambieert, met stranden op minder dan een kilometer en diverse sportfaciliteiten en golfbanen in de nabije omgeving. Kopers die een tweede woning zoeken voor vakantieverhuur, zullen de aantrekkingskracht van de locatie op toeristen waarderen. Ook voor wie permanent wil wonen en de voorkeur geeft aan een levendige gemeenschap met het hele jaar door beschikbare faciliteiten, biedt dit townhouse een passende basis. De bestaande bouw uit 1981 betekent dat het geschikt is voor diegenen die geen behoefte hebben aan de nieuwste bouwtechnieken, maar eerder aan een solide, reeds beschikbare woning.
Het townhouse, gebouwd in 1981, biedt een functionele afwerking die representatief is voor de bouwstijl van die periode. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat direct bruikbaar is voor dagelijkse maaltijden. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die bescherming biedt tegen zon of lichte regen. Centrale verwarming is aanwezig voor comfort tijdens koelere periodes, en er is drinkbaar leidingwater beschikbaar. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat een basisinrichting garandeert voor de belangrijkste leefruimtes. De algemene staat van onderhoud wordt beschreven als 'fair', wat impliceert dat de woning in een redelijke staat verkeert, maar mogelijk toekomstige updates of renovaties nodig heeft om aan modernere woonstandaarden te voldoen.
Het townhouse wordt aangeboden vanaf €325.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de functionele indeling van de woning. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een solide woonoppervlak van 59 m². De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning, wat de noodzaak van wachttijden voor oplevering elimineert. De prijsstelling positioneert dit object als een toegankelijke optie binnen de vastgoedmarkt van Estepona, vergeleken met de vanaf-prijzen van vergelijkbare projecten in de regio die variëren van €259.000 tot €390.000. Dit impliceert dat dit specifieke object een potentieel gunstigere instapprijs heeft binnen het segment van vergelijkbare woningen.
Dit townhouse in Estepona positioneert zich als een praktische woonoplossing binnen een gevestigde stedelijke omgeving. De locatie, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak en toegankelijkheid. Denk aan ochtendwandelingen naar de dichtstbijzijnde bakker (292 m) of supermarkt (454 m), gevolgd door een ontspannen middag aan het strand, zoals Playa Isdabe op 990 m afstand. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een goede mobiliteit zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een eigen auto. De wijk is levendig, met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor sociale interactie en culinaire ontdekkingen. De omgeving biedt ook sportieve opties, met sportcentra op minder dan een kilometer afstand en diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 563 m afstand. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijk comfort en kustleven samenkomen, geschikt voor wie een actieve en sociale levensstijl prefereert.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en kustontspanning. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) en een toeristische sector met 24 hotels, is het een levendige stad gedurende het hele jaar. De nabijheid van Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) biedt mogelijkheden voor dagtrips naar grotere stedelijke centra met een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De directe omgeving van het townhouse biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. Deze stedelijke dichtheid zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties gemakkelijk bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel en actief leven aan de Costa del Sol.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse binnen Estepona. De markering visualiseert de nabijheid tot de kustlijn, met stranden zoals Playa de la Rada op korte afstand. Verder zijn de ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen, nabijgelegen golfbanen en de stedelijke kern met diverse voorzieningen gevisualiseerd. Dit geeft een direct visueel overzicht van de stedelijke integratie en de kustgebonden voordelen van deze specifieke locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met Marbella op 25 km afstand naar het oosten en Algeciras op 42 km naar het westen. De stad zelf is een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne kustontwikkeling. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen biedt een contrast tussen kust- en berglandschappen. De ligging binnen de provincie Málaga, met de hoofdstad Málaga op 73 km, plaatst Estepona binnen een groter economisch en cultureel netwerk, terwijl het de rust en schaal van een middelgrote kuststad behoudt.
Dit townhouse geniet een uitstekende bereikbaarheid, met het strand La Rada op slechts 0,8 km afstand, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Salduna en Playa Atalaya zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 36 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder El Campanario Golf Course (563 m). De nabijheid van een supermarkt (454 m) en apotheek (292 m) zorgt voor dagelijks gemak.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en temperaturen die gedurende het grootste deel van het jaar aangenaam zijn, typisch tussen 15-25°C. De regio kent aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een helling van 2.4% naar het strand duiden op een vlak terrein in de directe omgeving. De bergketen Sierra Bermeja, die oprijst tot 1.449 m, biedt een schilderachtig achtergrondlandschap en mogelijkheden voor wandelingen in een meer bergachtige omgeving, hoewel het townhouse zelf in een vlakker kustgebied is gesitueerd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0,8 km afstand en is een populair stadsstrand. Andere stranden zoals Playa Isdabe (990 m) en Salduna (1.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfers bevinden zich diverse banen in de omgeving, waaronder El Campanario Golf Course op 563 m en El Paraíso Golf Club op 1.3 km. De stad beschikt over een ruime keuze aan sportfaciliteiten (134 totaal) en er zijn twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), die watersporten en boottochten mogelijk maken. De 50 restaurants en 22 cafés dragen bij aan de recreatieve en sociale mogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, met Marbella op 25 km afstand naar het oosten en Algeciras op 42 km naar het westen. De stad zelf is een combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne kustontwikkeling. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen biedt een contrast tussen kust- en berglandschappen. De ligging binnen de provincie Málaga, met de hoofdstad Málaga op 73 km, plaatst Estepona binnen een groter economisch en cultureel netwerk, terwijl het de rust en schaal van een middelgrote kuststad behoudt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL913846
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Estepona, geprijsd vanaf €325.000, positioneert zich in het midden-segment van de lokale markt voor vergelijkbare woningen. Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) bieden opties met een lagere instapprijs, mogelijk gericht op een iets ander segment of met andere kenmerken, hoewel ze zich ook in Estepona bevinden. Celestia Homes, daarentegen, start met €390.000 en vertegenwoordigt daarmee een hoger segment, wellicht met meer luxe, nieuwere bouw of grotere oppervlaktes. De onderhavige woning, met zijn bouwjaar 1981 en functionele indeling, biedt een solide, reeds voltooide optie binnen deze prijsklasse. De nabijheid tot het strand en centrale voorzieningen, gecombineerd met de prijs, maakt het een interessante overweging voor kopers die een gevestigde locatie waarderen boven nieuwbouw met hogere prijzen. De variatie in de aangeboden prijzen suggereert een diverse markt met opties voor verschillende budgetten en voorkeuren binnen Estepona, waarbij dit townhouse een balans biedt tussen prijs, locatie en beschikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN