Dit townhousetype project is gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 165 m² en 4 slaapkamers biedt deze woning ruimte en potentie. De bouwstatus is 'Gereed', met een opleveringsdatum uit 1970, wat duidt op een bestaande structuur met mogelijkheden voor modernisering. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, nabij het strand en diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhousetype object bevindt zich in Estepona, een kustlocatie met directe nabijheid tot het strand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en een apotheek op loopafstand bereikbaar zijn. Deze combinatie van strand nabijheid en stedelijke functionaliteit positioneert het project als een toegankelijke woonlocatie.
Het project kenmerkt zich door 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 165 m² woonoppervlak. De bestaande structuur, met een oorspronkelijke oplevering in 1970, biedt een basis voor renovatie en aanpassing aan moderne woonwensen. Het potentieel voor een privézwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten spreken een actieve levensstijl aan.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum van dit townhouse 1970 is, is er een goedgekeurd project en bouwvergunning aanwezig voor een nieuwe invulling. Dit project omvat een woning met drie verdiepingen plus een toren, inclusief een zwembad op het dak. De mogelijkheid om de bebouwde oppervlakte uit te breiden tot circa 260 m² biedt flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, zoals de transformatie naar een boetiekhotel.
Dit betreft een bestaande constructie met een bouwjaar van 1970, die momenteel renovatie vereist. De woning is niet nieuwbouw en de verleende vergunning is specifiek voor het voorgestelde uitbreidingsproject. Hoewel er potentie is voor uitbreiding, is het perceeloppervlak van 15 m² beperkt, wat de mogelijkheden voor externe aanpassingen kan beïnvloeden.
Ref: VL879804
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan passen bij kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een gewilde kustregio. Het is geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de transformatie van een bestaande woning naar een modern huis of zelfs een kleinschalig hotel, gebruikmakend van de vergunning voor uitbreiding naar 260 m². Ook voor kopers die de charme van een bestaande bouw waarderen, maar deze willen aanpassen aan hedendaagse eisen, biedt dit project kansen. De nabijheid van strand, stad en voorzieningen spreekt mensen aan die een actieve levensstijl nastreven met alle gemakken binnen handbereik.
De specificaties van het goedgekeurde bouwproject omvatten moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, een aerothermisch systeem en vloerverwarming, gericht op energie-efficiëntie en comfort. Hoewel de oorspronkelijke bouw uit 1970 dateert, is het nieuwe projectontwerp gericht op een hoog afwerkingsniveau, inclusief geïntegreerde LED-verlichting. Er wordt een dakterras met zwembad voorzien, wat duidt op een luxe afwerking van de nieuwe delen van de woning. Details over de materialen voor de renovatie van de bestaande structuur zijn niet gespecificeerd, maar het projectontwerp impliceert een transformatie naar een hedendaagse standaard.
Het project wordt aangeboden vanaf €699.000. Gezien de aard van het project, dat een bestaande structuur met een goedgekeurd bouwproject betreft, is de prijsstelling gerelateerd aan de potentie en locatie. De specifieke afmetingen van 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 165 m² woonoppervlak, vormen de basis voor deze prijs. De indicatie van de oorspronkelijke bouw uit 1970 suggereert dat de waarde mede bepaald wordt door de mogelijkheid tot transformatie en modernisering, in plaats van door nieuwbouwspecificaties.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Dit project bevindt zich binnen deze context, met voorzieningen zoals restaurants, scholen, apotheken en banken op loop- of fietsafstand. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, suggereert een levensritme waarin strandactiviteiten en stedelijk gemak samenkomen. Het project is gelegen in een gebied met 137 km² grondgebied, wat ruimte biedt voor zowel bebouwing als natuurlijke landschappen zoals de Sierra Bermeja. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een klimaat dat buitenleven stimuleert.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een rijke stedelijke infrastructuur. Dit project ligt op loopafstand van het strand en dicht bij diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés (50 en 22 respectievelijk binnen 2 km). De omgeving is goed bereikbaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden, wat veel buitenactiviteiten mogelijk maakt. Estepona zelf kent een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen.
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, met meerdere stranden binnen een straal van twee kilometer. De nabijheid van het stadscentrum en de toegang tot belangrijke verkeersaders zijn visueel herkenbaar, evenals de ligging ten opzichte van omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona zelf onderscheidt zich met een eigen identiteit, bekend om zijn bloemrijke, witgekalkte straten en authentieke Andalusische sfeer. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig element toe aan het kustlandschap, wat zorgt voor variatie in de omgeving. De regio trekt aanzienlijk toerisme, met 24 hotels en 6897 bedden, wat duidt op een levendige economie en infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit project in Estepona is gunstig. Het strand Playa de Estepona is 524 meter verwijderd, en La Rada ligt op 769 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 tot 6 km. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat supermarkten, apotheken, scholen en restaurants op loop- of fietsafstand liggen. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor sommige bestemmingen, zoals de verder gelegen golfbanen of de luchthaven, aan te raden is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, wat zorgt voor variatie in landschap en uitzicht. Het project ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2.4% naar het strand. De 34 lokale feestdagen en de aanwezigheid van 2 parken in de nabije omgeving dragen bij aan de lokale sfeer en recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandmogelijkheden: Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden dragen bij aan de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie. Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen bereik. De nabijheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), biedt eveneens recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Estepona zelf onderscheidt zich met een eigen identiteit, bekend om zijn bloemrijke, witgekalkte straten en authentieke Andalusische sfeer. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig element toe aan het kustlandschap, wat zorgt voor variatie in de omgeving. De regio trekt aanzienlijk toerisme, met 24 hotels en 6897 bedden, wat duidt op een levendige economie en infrastructuur.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Estepona positioneert zich als een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol, met projecten die variëren in prijs en type. Vergeleken met nieuwere ontwikkelingen zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Adagio (vanaf €492.000), die vaak meer gericht zijn op appartementen of nieuwbouwwoningen, biedt dit townhouse een unieke kans voor transformatie van bestaande bouw. Hoewel de instapprijs van €699.000 hoger ligt, rechtvaardigt dit het potentieel voor uitbreiding naar 260 m² en de mogelijkheid om de residentie of een kleinschalige commerciële entiteit te creëren. De directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de historische context van de bebouwing, onderscheidt dit project van nieuwbouwprojecten die zich vaak in meer uitgestrekte of minder centraal gelegen gebieden bevinden. De omgeving van Estepona zelf, met zijn kenmerkende witgekalkte straten en authentieke sfeer, trekt een publiek aan dat zowel waarde hecht aan lifestyle als aan investeringspotentieel, waarbij dit project een niche vervult voor wie op zoek is naar een project met een geschiedenis en een toekomst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN