EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Estepona Aerial Beb53A1F5018
Estepona · Costa del Sol · Spain

Trocha de Guadalobón

Trocha de Guadalobón je mirno stambeno naselje smešteno na istočnoj periferiji Estepone, poznato po svojoj blizini valovitom terenu i prvoj golfskoj liniji. Ovo je idealno mesto za one koji traže mir, a ipak žele da budu na kratkoj vožnji do mora i centra grada. Sa odličnim putevima i brzim pristupom autoputu A-7, barrio predstavlja savršenu ravnotežu između životnog stila na otvorenom i gradske pogodnosti.

Character & Atmosphere

Ovaj deo Estepone se odlikuje opuštenom atmosferom i više suvom ili polu-sušnim pejzažom, u poređenju sa bujnom vegetacijom u primorskim zonama. Karakteristika četvrti je kombinacija savremenih urbanizacija i otvorenog prostora, gde se često mogu videti ljubimci koji se šetaju i porodice koje uživaju u treningu na otvorenom. Životni ritam ovde je miran, bez gužve koje su tipične za centar grada, što privlači ljude koji cene privatnost i tišinu.

Lokacija je strateška za ljubitelje golfa i aktivnog odmora. Neposredna blizina kluba Valle Romano Golf daje četvrti ekskluzivan pristup, dok se obližnja industrijska zona koristi isključivo za logistiku, ne ometajući stambeni mir. Pogledi se često protežu ka brdima i golfskim terenima, nudeći panoramske zalaske sunca daleko od gradske svetlosti.

Amenities

Iako je sama četvrt pretežno stambena, stanovnici Trocha de Guadalobón imaju brz pristup svim neophodnim uslugama uz autoput A-7. Za svakodnevnu kupovinu, u radijusu od dva kilometara nalaze se veliki supermarketi poput Mercadone, Aldija i Lidla, što olakšava brzo snabdevanje. Lekari su lako dostupni, a u blizini se nalazi i Farmacia Gonzalo Pérez Pardo.

Za rekreaciju, sportski centar Las Mesas i polideportivo El Carmen su udaljeni manje od dva kilometara, nudeći terene za fudbal i druge aktivnosti. Obližnje parkove, Parque de los Niños i Parque de los Abuelos, porodice koriste za opuštanje. Kada je reč o plaži, popularna Playa del Cristo je na svega nekoliko minuta vožnje autom, gde se nalaze brojni hrpci i restorani uz more, kao što su poznati 'chiringuitos'.

Beach

  • Playa del Cristo 1.73km
  • Playa del Cristo 1.86km

Supermarket

  • Mercadona 1.73km
  • ALDI 1.87km
  • Lidl Estepona 1.89km
  • Lidl 1.9km

Golf

  • Valle Romano Golf 1.75km

Ev Charging

  • Zunder -GALP - Estepona 1.61km

Pharmacy

  • Farmacia Gonzalo Pérez Pardo 1.89km
  • Farmacia Aragón 1.97km

Sports Centre

  • Las Mesas 1.74km
  • Polideportivo El Carmen 1.82km

Park

  • Parque de los Niños 1.64km
  • Parque de los Abuelos 1.96km

Fuel Station

  • Moeve 0.44km
  • Shell Estepona Poligono Industrial 0.6km
  • Shell 1.29km
  • Galp 1.59km
  • BP Estepona 1.83km

Real Estate Market

Tržište nekretnina u Trocha de Guadalobón nudi atraktivan odnos cene i kvaliteta, posebno u poređenju sa luksuznim primerorskim zonama. Dominiraju moderne apartmanske zgrade i niski blokovi sa zajedničkim bazenima i vrtovima, često sa panoramskim pogledom na golf more. Cene nekretnina su pristupačnije nego u centru, što čini ovu lokaciju privlačnom za investitore i mlade porodice koje traže više kvadrata za svoj novac.

Trendovi pokazuju stabilnu potražnju za dvosobnim i trosobnim stanovima, jer kupci cene tihu lokaciju uz odličnu povezanost. Budući da se naselje širi, nove gradnje nude modernije energetske efikasnosti i dizajn, dok stariji objekti predstavljaju priliku za renoviranje.

At a Glance

Frequently Asked Questions

Koliko je daleko do plaže iz Trocha de Guadalobón?
Do najpopularnije plaže, Playa del Cristo, ima oko 1,7 do 1,9 km, što predstavlja vožnju od svega nekoliko minuta automobilom.
Da li ova četvrt ima dobre mogućnosti za kupovinu?
Da, u okviru kruga od 2 km nalaze se veliki supermarketi Mercadona, ALDI i Lidl, omogućavajući laku svakodnevnu kupovinu.
Kako je rešeno parkiranje u ovoj četvrti?
Zbog toga što su većina zgrada novije građevine, obično poseduju sopstvene parking prostorije ili podzemne garaze, dok ulice nisu pretvorene u plave zone.
Da li je ovo dobra lokacija za ljubitelje golfa?
Apsolutno. Valle Romano Golf je na manje od 2 km od četvrti, čineći ovu lokaciju izuzetno pogodnom za igrače golfa.

Other neighbourhoods in Estepona

Alcazaba Beach (1) Bahía Dorada (1) Barriada Blas Infante (4) Cancelada (45) El Padron (86) Estebuna (744) Gazela Hills (2) Ronda del Mar (1) Salduba , Baetica (53) Santa María (4) Urbanización Puerto Estepona (Seghers) (1) Valle Romano (147)

← Back to Estepona