A Las Mesas Collection egy kisléptékű újépítésű ingatlanfejlesztés Esteponában, amely 41 lakásból áll, négy épületben. A komplexum sétatávolságra található a jachtkikötőtől és az esteponai strandtól. A lakások déli fekvésűek, és kültéri terekkel rendelkeznek. Az építőanyagok között márvány is szerepel. Az átadás várhatóan 2026 harmadik negyedévében történik.
A környező projektekhez, mint az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar képest, a Las Mesas Collection kifejezetten a kisléptékű lakhatásra fókuszál mindössze 41 egységgel. Míg az Azure Estepona a belépő árakban versenyképes, ez a projekt a strand és a kikötő egyaránt közvetlen sétatávolságával különbözteti meg magát. Tágabb regionális összehasonlításban Estepona gyakran kedvezőbb árú, mint Marbella, ugyanakkor teljes infrastruktúrával rendelkezik kórházakkal és iskolákkal, ami állandó lakhelyként vonzóvá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona Las Mesas negyedében helyezkedik el, körülbelül 685 méterre (légvonalban) a Playa del Cristo strandtól. A helyszín városi környezetben található, ahol különböző kényelmi szolgáltatások, például szupermarketek és éttermek 1 kilométeres sugáron belül elérhetők. A terület közel fekszik a Costa del Sol partvonalához, a Sierra Bermeja hegység hátterével.
Az alaprajzok 2 és 4 hálószoba között változnak, így különböző háztartási méretekhez is alkalmasak. Minden lakás saját terasszal rendelkezik. A liftes megközelítés és a küszöbmentes bejáratok javítják az akadálymentességet. A teraszok déli tájolása figyelembe veszi a kültéri tér iránti igényt.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a várható befejezés 2026 harmadik negyedéve. A projekt összesen 41 lakóegységet foglal magában, négyemeletes, alacsony épületekben elosztva. Ez alacsony sűrűséget biztosít. Az építési tervek közös létesítményeket is tartalmaznak, például medencét és edzőtermet.
A projekt autófüggőként van besorolva. Bár a kényelmi szolgáltatások sétatávolságra vannak, autóra van szükség a közvetlen környéken kívüli egyes helyek eléréséhez, például a repülőtér vagy egyes golfpályák. Nincs konkrét információ a kerekesszékes akadálymentesítési megoldásokról a liften túl.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, és akiknek fontos a közeli kényelmi szolgáltatások jelenléte. A több hálószoba és fürdőszoba miatt családoknak vagy olyan pároknak alkalmas, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az Estepona központjához és a strandokhoz közeli elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a napi bevásárláshoz az autót otthon lehessen hagyni. Azok számára is releváns lehetőség, akik a városi dinamizmus és a tengerparti pihenés közötti egyensúlyt keresik.
A lakások nyitott alaprajzzal rendelkeznek, nagy tolóajtókkal, amelyek a nappalit a terasszal kötik össze. A konyhák teljesen felszereltek beépített háztartási gépekkel. A nedves terek padlói márvány burkolatúak. Előre szerelt légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosított a beltéri klíma szabályozására. A hőszigetelés és hangszigetelés javítása érdekében mindenhol kettős üvegezés standard. A homlokzatok déli fekvésűek.
A lakás árai 695 000 eurótól indulnak. Az árak az alaprajztól és a komplexumon belüli pozíciótól függően változnak, maximum 1 200 000 euróig. Ez az árszint a projektet az esteponai ingatlanpiac középső szegmensébe sorolja. Minden ár a vásárlási költségek és adók nélkül értendő.
Az esteponai Las Mesas környék lakossági lakhatást és turizmust ötvöz. A közvetlen környezetet a tenger közelsége jellemzi, amely állandó tengeri szellőt biztosít. Az itt élők mindennapjai a szabadtéri életmód körül forognak; a teraszok a nappali meghosszabbításaként szolgálnak. Az évi 3848 napsütéses órával jelentős időt töltenek a szabadban. A közeli jachtkikötő (kb. 4 km) szabadidős és gasztronómiai létesítményeket kínál. Esteponának erős helyi közössége van, ami a sportközpontok használatában és az éves fesztiválokon mutatkozik meg.
A környéken sétatávolságon belül találhatók a kényelmi szolgáltatások. Gyógyszertár 533 méterre, szupermarket 641 méterre található. A napi szükségletekhez nem kell elhagyni a közvetlen környéket. A Playa del Cristo strand rövid, körülbelül 10 perces sétával érhető el. A legközelebbi egészségügyi intézmény, a kórház 3,3 km-re található. A 4 km-re lévő Puerto Estepona jachtkikötő további étkezési és vásárlási lehetőségeket kínál.
A térkép a Las Mesas Collection fekvését mutatja Esteponában, a strandok, golfpályák és a jachtkikötő közvetlen környezetével. A lépték jelzi a létesítmények távolságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik. A fekvése stratégiai a málagai nemzetközi repülőtér és a Gibraltári-szikla között. Marbella és Puerto Banús körülbelül 30 perces autós menetidőre van az A-7 parti autópályán keresztül. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nagyobb városok létesítményeit, miközben visszatérhetnek Estepona viszonylag nyugodtabb környezetébe.
A legközelebbi strand, a Playa del Cristo 685 méterre fekszik légvonalban. Estepona központja közvetlenül elérhető. A málagai repülőtér 34 kilométerre található légvonalban, az AP-7 autópályán keresztül megközelíthető. Két golfpálya, a Valle Romano és az Azata Golf 3,1 illetve 3,2 kilométerre fekszik. Elektromos járművek számára nyilvános töltőpont áll rendelkezésre 1,4 kilométerre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponán az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C. A régióban négy hónapos úszási szezon van, amikor a vízhőmérséklet 20 °C fölé emelkedik. Évente körülbelül 3848 napsütéses óra van. A projekt helyszíne 111 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe szellőt és szellőzést biztosít. A Sierra Bermeja látható a környékről, és zöld kontrasztot nyújt a partvonalhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A 685 méterre lévő Playa del Cristo közelsége közvetlen tengeri hozzáférést biztosít. Esteponában több "Kék Zászló" státuszú strand van, ami a vízminőségre és a létesítményekre utal. A golf szerelmesei számára három golfpálya található 3,5 kilométeres sugáron belül, beleértve az Azata Golfot. Emellett 134 sportlétesítmény van a környéken, többek között különböző edzőtermek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL237372
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
