Estepona élénk városi környezetében található ez a modern, 1 hálószobás lakás, amely stratégiai helyen fekszik, közel a strandhoz és számos szolgáltatáshoz. Az 57 m²-es lakóterület kényelmes Földközi-tengeri életmódra lett kialakítva. 119 500 EUR-tól kezdődő áron ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik jól felszerelt lakóteret keresnek praktikus helyen. A terület ismert a turisztikai célokra szabályozott ingatlanokról, így ez a lakás vonzó választás lehet a potenciális befektetők számára.
Estepona, összehasonlítva a Costa del Sol más területeivel, olyan helyszínt kínál, amely megőrizte hagyományos báját, miközben modern kényelmet is nyújt. Míg az olyan projektek, mint a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 EUR-tól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 EUR-tól), általában nagyobb lakóterületeket vagy eltérő szolgáltatásokat kínálnak, ez az esteponai lakás kiemelkedik a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáféréssel és a 119 500 EUR belépőárral. Bár az Esteponában található újabb projektek, mint az Etherna Homes 2, magasabb árakon (259 000 EUR-tól) indulnak, ez a meglévő ingatlan más lehetőséget kínál azok számára, akik gyors befektetési megtérülést keresnek. A régióban a 3 163 ingatlan tranzakció azt mutatja, hogy Estepona dinamikus piac. Az ingatlan nyaralási célú használatára vonatkozó korlátozások és a kezelő társaság által nyújtott bérleti garancia egyedivá teszi bizonyos befektetői profilok számára, ami egy olyan tulajdonság, amely a hagyományos lakóprojektekben nem található meg. A régió olyan jellemzői, mint az évi 3 848 napsütéses óra és az 5 hónapos fürdőzési szezon, tovább növelik vonzerejét mind a rekreációs, mind a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona városközpontjától nem messze található ez a lakás, könnyű hozzáférést biztosítva mind a strandhoz, mind a mindennapi szükségletekhez. Az alapvető létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhetőek. A strandok és sportközpontok közelsége aktív városi életmódot kínál, miközben kiindulópontként is szolgál a nyugodtabb mediterrán élményekhez.
Ez a lakás egyedülállók, párok vagy üdülési célú szállást keresők számára ideális. A kompakt, mégis funkcionális elrendezés alacsony karbantartási igényű lakóteret biztosít, míg a teljesen felszerelt konyha és a bőséges tárolóhely növeli a praktikumot. A déli tájolás bőséges természetes fényt és kellemes légkört biztosít egész nap.
Ez a projekt Estepona egyik meglévő épületében található, és egy befejezett ingatlan. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal elkezdhetik használni vagy bérbe adni az ingatlant. Az új építésű projektekkel ellentétben ennek a lakásnak nincs befejezési dátuma, ami egyszerűsíti a vásárlási folyamatot, és azonnali beköltözést vagy befektetést tesz lehetővé.
Az andalúz turisztikai törvénynek (13/2001. törvény) megfelelően az ebben a komplexumban lévő tulajdon használata kizárólag turisztikai célokra korlátozott, és az év legfeljebb 8 hetére engedélyezett. Ez az ingatlan nem alkalmas állandó lakóhelyként. A kezelő társaság viseli az ingatlan összes költségét és a létesítmények általános karbantartását. Az éves bérleti bevétel, amelyet a társaság a tulajdonosnak kínál, arra utal, hogy az ingatlan elsősorban befektetési célokat szolgál.
Ez a lakás ideális azok számára, akik életük egy részét a napos Spanyolországban szeretnék tölteni. Tökéletes azoknak, akik sokat utaznak, és megbízható nyaralót keresnek egy adott helyen. Szintén alkalmas befektetők számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely mind a főszezonban, mind azon kívül bevételt generálhat. A lakás olyanok számára is megfelelő, akik nyugodt életmódot szeretnének a városi kényelemmel ötvözni. Például kiváló választás azok számára, akik szeretnék megtapasztalni Estepona élénk hangulatát, ugyanakkor a strandok közelségét és a pihenési lehetőségeket is keresik. Az ingatlan azok számára is ideális, akik nem szeretnének a tulajdon kezelésével foglalkozni, mivel a kezelő társaság minden karbantartási és irányítási felelősséget átvállal.
Az ingatlan egy meglévő épületben található, jó állapotban. A déli tájolás biztosítja, hogy bőséges természetes fény árassza el a szobákat. A lakás légkondicionálóval (meleg és hideg) felszerelt, amely egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít. A teljesen felszerelt konyha rendelkezik minden szükséges felszereléssel a mindennapi főzéshez. A beépített szekrények segítenek a rend fenntartásában, míg a privát terasz egy privát helyet kínál a pihenéshez vagy a szabadtéri étkezéshez. Műholdas TV csatlakozás áll rendelkezésre. Az ingatlan részben vagy teljesen bútorozottan is eladó, ami további rugalmasságot biztosít a vásárlók számára a beköltözéshez vagy bérbeadáshoz. Az erkélyről kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a medencére, ami nyugodt légkört teremt.
Ez az 1 hálószobás lakás 119 500 EUR-tól kezdődő versenyképes áron kerül értékesítésre. Ez az ár lehetővé teszi a belépést egy olyan népszerű tengerparti városban, mint Estepona, különösen a strandok és az alapvető szolgáltatások közelsége miatt. Az ingatlan 1 hálószobából és 1 fürdőszobából áll, így ideális egyedülállók, párok vagy nyaralót keresők számára. Ez az ár szint kedvező lehet azok számára, akik befektetési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, összehasonlítva a régióban elérhető egyéb lakóingatlanokkal. Az ingatlan nyaralási használatára vonatkozó szabályozások képezik az árképzés és a befektetés megtérülésének alapját.
Estepona szívében található ez a lakás, amely ötvözi a praktikumot és a lokáció előnyeit. Az 57 m²-es lakóterület, egy hálószobával és egy teljesen felszerelt konyhával kényelmes életteret kínál. A déli tájolás biztosítja, hogy bőséges természetes fény árassza el a szobákat. A lakás városi környezetben található, ami könnyű hozzáférést jelent szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és különféle éttermekhez. A strandok közelsége további vonzerőt jelent azok számára, akik a mediterrán életmódot szeretnék magukévá tenni. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a gyors élettempót vagy a nyaralási kikapcsolódást részesítik előnyben, mivel könnyen elérhetőek mind a városi kényelmi szolgáltatások, mind a pihentető strandok. Az ingatlan személyes használatra és befektetési potenciálra egyaránt lehetőséget kínál, egyesítve Estepona életének kényelmét és élvezetét.
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol déli részén fekvő történelmi város. Egy termékeny völgyben található, amelyet a Sierra Bermeja hegyvidék szegélyez. A terület 137 km²-t ölel fel, és magassága eléri az 1449 métert. Estepona környéke gazdag létesítményeket kínál 2 km-es sugarú körzetben, beleértve több mint 50 éttermet, 6 iskolát, 18 gyógyszertárat és 4 bankot. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2 °C körül mozog, a 12-28 °C közötti hőmérséklet-ingadozásokkal, ami az év nagy részében kellemes klímát biztosít. Évi 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal a szabadban töltött időt ösztönzi. A terület élénk lakó- és turisztikai központ, becsült lakossága 79 621 fő (2025 becslés) és 3 163 ingatlan tranzakcióval.
Ez az esteponai projekt egy olyan helyen található, amely a városi élet kényelmét a Földközi-tenger partjának szépségével ötvözi. A strandokhoz, szupermarketekhez és éttermekhez való gyalogos távolsága kényelmes életmódot kínál, míg a közeli golfpályák és sportközpontok lehetőséget nyújtanak az aktív élethez.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag Marbella és La Duquesa között. 80 km-re fekszik Malagától és 50 km-re Gibraltártól. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió legjobb helyeihez. Estepona maga egy élénk város, amely a hagyományos spanyol hangulatot modern kényelemmel ötvözi. A tengerpart mentén húzódó terület golfpályáiról, strandjairól és turisztikai látványosságairól ismert. A régióban az ingatlan tranzakciók száma (3 163) és a turizmus élénksége (6 897 ágy) mutatja a régió népszerűségét és befektetési potenciálját.
Az Esteponában található apartman kiemelkedik a strandok és a különféle szolgáltatások gyalogos távolságánál fogva. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) mindössze rövid sétára vannak. A szupermarket 104 m-re, a gyógyszertár pedig 236 m-re található. További strandok (Playa del Cristo 1,6 km) és sportközpontok (Polideportivo Municipal 0,4 km) is könnyen elérhetőek. A golfpályák körülbelül 4,1 km-től kezdődnek. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) légvonalban 34 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami lehetőséget kínál autó nélkül is közlekedni. Az autóbuszmegállók és egyéb tömegközlekedési lehetőségek praktikussá teszik a közlekedést Esteponában és környékén.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona egész évben enyhe éghajlatnak örvend. Az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, az éves átlag 19,2°C. Az évi átlagosan 3 848 óra napsütésnek örvendő terület a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja. A fürdőzési szezon körülbelül 5 hónapig tart, ez idő alatt a tenger vízhőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 15 méter magasságban található apartman sík terepen fekszik, mindössze 1,9%-os lejtéssel a strand felé. Ez a földrajzi elhelyezkedés természeti szépséget kínál, tengerre és hegyekre néző kilátással. A Sierra Bermeja magas csúcsai dominálják a tájat, és természeti parkokat, valamint túraútvonalakat kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona különféle strandokkal és sportlétesítményekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) mindössze rövid sétára vannak. További strandok közé tartozik a Playa del Cristo (1,6 km). A területen összesen 134 sportlétesítmény található; ezek közül néhány a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km) sportközpont. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályák találhatók a közelben. A kikötők (Puerto Estepona 1,7 km) vízi sportok és csónakázás lehetőségeit kínálják. Továbbá, olyan kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), más perspektívából mutatják be a régió szépségeit.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag Marbella és La Duquesa között. 80 km-re fekszik Malagától és 50 km-re Gibraltártól. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a régió legjobb helyeihez. Estepona maga egy élénk város, amely a hagyományos spanyol hangulatot modern kényelemmel ötvözi. A tengerpart mentén húzódó terület golfpályáiról, strandjairól és turisztikai látványosságairól ismert. A régióban az ingatlan tranzakciók száma (3 163) és a turizmus élénksége (6 897 ágy) mutatja a régió népszerűségét és befektetési potenciálját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL902689
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
