Las Mesas Collection yra mažas naujos statybos projektas Esteponoje, sudarytas iš 41 buto, išdėstytų keturiuose korpusuose. Kompleksas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo jachtų prieplaukos ir Esteponos paplūdimio. Butai orientuoti į pietus ir turi lauko erdvių. Apdailos medžiagoms naudojamas marmuras. Objekto perdavimas numatytas 2026 m. trečiąjį ketvirtį.
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Atalaya Emotions ir Brisas del Mar, Las Mesas Collection siūlo ypatingą dėmesį mažo masto gyvenimui su tik 41 vienetais. Nors Azure Estepona konkurencinga pradinėje kainoje, šis projektas išsiskiria tuo, kad ir paplūdimys, ir uostas yra tiesiogiai pasiekiami pėsčiomis. Platesniame regioniniame kontekste Estepona dažnai yra palankesnės kainos nei Marbella, tačiau siūlo visą infrastruktūrą su ligoninėmis ir mokyklomis, kas daro ją patrauklią nuolatinei gyvenamajai vietai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Esteponos Las Mesas rajone, maždaug 685 metrų (tiesia linija) nuo Playa del Cristo paplūdimio. Vieta, urbanistinėje aplinkoje, kurioje įvairios paslaugos, pvz., supermarketai ir restoranai, yra 1 kilometro spinduliu. Sklypas yra netoli Costa del Sol pakrantės, su Sierra Bermeja kalnais fone.
Butų planų sprendimai svyruoja nuo 2 iki 4 miegamųjų ir tinka įvairioms šeimoms. Kiekvienas būstas turi privačią terasą. Liftas ir įėjimai be laiptelių užtikrina prieinamumą. Atsižvelgta į norą turėti lauko erdvę, terasos orientuotos į pietus.
Statybos fazė yra „statoma“, preliminari baigimo data, 2026 m. trečiasis ketvirtis. Projektą sudaro iš viso 41 gyvenamasis vienetas, išdėstyti žemose keturių aukštų pastatuose. Tai užtikrina mažą statybos tankį. Statybos planuose numatytos bendrosios paslaugos, pvz., baseinas ir sporto salė.
Projektas priskiriamas kategorijai „priklausomas nuo automobilio“. Nors paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis reikalingas norint pasiekti tam tikras vietas už artimiausios aplinkos ribų, pvz., oro uostą ar kai kuriuos golfo laukus. Nėra konkrečios informacijos apie pritaikymą neįgaliesiems vežimėliais, išskyrus liftą.
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol pakrantėje ir kuriems reikia arti esančių paslaugų. Dėl kelių miegamųjų ir vonios kambarių jis tinka šeimoms ar poroms, kurios dažnai priima svečių. Vieta netoli Esteponos centro ir paplūdimių leidžia kasdieniams pirkiniams palikti automobilį namuose. Tai taip pat aktuali galimybė tiems, kurie siekia pusiausvyros tarp miesto dinamikos ir poilsio prie jūros.
Butai turi atvirą išplanavimą su didelėmis stumdomomis durimis, jungiančiomis svetainę su terasa. Virtuvės pilnai įrengtos su integruota buitine technika. Drėgnųjų zonų grindys apdailintos marmuru. Yra iš anksto sumontuotas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), reguliuojantis patalpų klimatą. Dvigubi stiklai yra standartas, gerinantys šiluminę ir garso izoliaciją. Fasadai orientuoti į pietus.
Butų kainos prasideda nuo 695 000 €. Kainos skiriasi priklausomai nuo išplanavimo ir vietos komplekse, maksimali kaina, 1 200 000 €. Toks kainų lygis priskiria projektą prie vidutinio segmento Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje. Visos kainos neįskaito pirkimo išlaidų ir mokesčių.
Las Mesas rajonas Esteponoje siūlo gyvenamojo būsto ir turizmo derinį. Artimiausią aplinką apibūdina artumas prie jūros, užtikrinantis nuolatinį jūros vėją. Kasdienis gyvenimas čia orientuotas į gyvenimą lauke; terasos tarnauja kaip svetainės tęsinys. Su 3 848 saulėtomis valandomis per metus lauke praleidžiama daug laiko. Netoliese esanti jachtų prieplauka (apytiksliai 4 km) siūlo poilsio ir maitinimo paslaugas. Esteponoje stipri vietos bendruomenė, matoma iš sporto centrų lankomumo ir kasmetinių festivalių.
Aplinkoje yra pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Vaistinė yra už 533 metrų, o supermarketas, už 641 metrų. Kasdieniniams poreikiams nereikia palikti artimiausios aplinkos. Playa del Cristo paplūdimys pasiekiamas per maždaug 10 minučių pasivaikščiojimą. Artimiausia sveikatos priežiūros įstaiga, ligoninė, yra už 3,3 km. Jachtų prieplauka Puerto Estepona, esanti už 4 km, siūlo papildomų maitinimo ir apsipirkimo galimybių.
Žemėlapis rodo Las Mesas Collection padėtį Esteponoje su artimiausia aplinka: paplūdimiais, golfo laukais ir jachtų prieplauka. Mastelis nurodo atstumus iki paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Vieta strategiškai tarp Malagos tarptautinio oro uosto ir Gibraltaro uolos. Marbella ir Puerto Banús yra maždaug 30 minučių kelionės automobiliu nuotoliu per A-7 pakrantės autostradą. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis didesnių miestų paslaugomis ir grįžti į palyginti ramesnę Esteponos aplinką.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Cristo, yra už 685 metrų tiesia linija. Esteponos centras tiesiogiai pasiekiamas. Malagos oro uostas yra už 34 kilometrų tiesia linija, pasiekiamas per AP-7 autostradą. Du golfo laukai, Valle Romano ir Azata Golf, yra atitinkamai už 3,1 ir 3,2 kilometrų. Vieša elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,4 kilometro.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi 18,1 °C vidutine metine temperatūra. Regiono ilgas maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 °C. Kasmet būna maždaug 3 848 saulėtos valandos. Projekto sklypas yra 111 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina lengvą vėjelį ir vėdinimą. Sierra Bermeja matoma iš aplinkos ir suteikia žalią kontrastą pakrantei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa del Cristo artumas, 685 metrų, suteikia tiesioginę prieigą prie jūros. Estepona turi keletą paplūdimių su „Mėlynosios vėliavos“ statusu, rodančiu vandens kokybę ir infrastruktūrą. Golfo mėgėjams 3,5 kilometrų spinduliu yra trys golfo laukai, įskaitant Azata Golf. Be to, apylinkėse yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant įvairias sporto sales.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL237372
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
