Esteponos gyvybingoje miesto aplinkoje įsikūręs modernus 1 miegamojo butas siūlo strateginę padėtį, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. 57 m² ploto gyvenamoji erdvė sukurta patogiam Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Nuo 119 500 EUR prasidedanti kaina, ši nuosavybė yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gerai įrengtos gyvenamosios erdvės patogioje vietoje. Ši sritis žinoma dėl nekilnojamojo turto, reguliuojamo turizmo reikmėms, todėl šis butas gali būti patrauklus pasirinkimas potencialiems investuotojams.
Estepona, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis, siūlo vietą, kuri išlaiko savo tradicinį žavesį ir kartu suteikia modernių patogumų. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 EUR) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) paprastai siūlo didesnes gyvenamąsias erdves ar skirtingus patogumus, šis Esteponos apartamentas išsiskiria tiesioginiu priėjimu prie paslaugų ir 119 500 EUR pradine kaina. Nors naujesni Esteponos projektai, tokie kaip Etherna Homes 2, prasideda nuo didesnių kainų (nuo 259 000 EUR), ši esama nuosavybė siūlo kitokią galimybę tiems, kurie ieško greito investicijų grąžinimo. 3 163 nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione rodo, kad Estepona yra dinamiška rinka. Šios nuosavybės apribojimai turizmo reikmėms ir valdymo įmonės teikiama nuomos garantija daro ją unikalią tam tikram investuotojų profiliui, o tai yra savybė, kurios negalima rasti tradiciniuose gyvenamųjų namų projektuose. Regiono ypatybės, tokios kaip 3 848 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas, didina jos patrauklumą tiek poilsiautojams, tiek investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentas, esantis vos už Esteponos miesto centro, siūlo lengvą prieigą tiek prie paplūdimio, tiek prie kasdienių poreikių. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis. Paplūdimių ir sporto centrų artumas suteikia aktyvų miesto gyvenimo būdą, tuo pačiu tarnaujant kaip atspirties taškas ramesniam Viduržemio jūros regiono patirčiai.
Šis apartamentas sukurtas vienišiems asmenims, poroms ar ieškantiems atostogų apgyvendinimo. Kompaktiškas, bet funkcionalus išplanavimas užtikrina mažai priežiūros reikalaujančią gyvenamąją erdvę, o pilnai įrengta virtuvė ir daug vietos daiktams padidina praktiškumą. Pietų kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą ir malonią atmosferą visą dieną.
Šis projektas yra esančiame Esteponos pastate ir yra baigtas objektas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami pradėti naudoti ar nuomoti objektą. Skirtingai nuo naujos statybos projektų, šis butas neturi užbaigimo datos, o tai supaprastina pirkimo procesą ir leidžia nedelsiant įsikurti ar investuoti.
Pagal Andalūzijos turizmo įstatymą (13/2001), nuosavybė šiame komplekse yra skirta tik turizmo reikmėms, leidžiant naudoti ne daugiau kaip 8 savaites per metus. Ši nuosavybė nėra skirta nuolatiniam gyvenimui. Valdymo įmonė prisiima atsakomybę už visas susijusias išlaidas ir bendrą įrenginių priežiūrą. Metinės nuomos pajamos, kurias įmonė siūlo savininkui, rodo, kad nuosavybė visų pirma orientuota į investicijas.
Šis apartamentas tinka tiems, kurie nori praleisti dalį metų saulėtoje Ispanijoje. Tai idealu tiems, kurie daug keliauja ir ieško patikimų atostogų namų konkrečioje vietoje. Tai taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuosavybės, kuri galėtų generuoti pajamas tiek pagrindinio sezono metu, tiek ne sezono metu. Apartamentas taip pat tinka tiems, kurie nori derinti ramesnį gyvenimo būdą su miesto patogumais. Pavyzdžiui, tai puikus pasirinkimas žmonėms, norintiems patirti gyvybingą Esteponos atmosferą, bet tuo pačiu ieškantiems artumo prie paplūdimių ir poilsio galimybių. Nuosavybė taip pat tinka tiems, kurie nesijaudina dėl nuosavybės valdymo, nes valdymo įmonė perima visą priežiūros ir administravimo atsakomybę.
Nuosavybė yra esančiame pastate, geros būklės. Pietų kryptis suteikia privalumą, kad į kambarius patenka daug natūralios šviesos. Apartamentas aprūpintas oro kondicionieriumi (šiltu ir šaltu), užtikrinančiu komfortišką gyvenimo aplinką ištisus metus. Pilnai įrengtoje virtuvėje yra visa reikalinga įranga kasdieniam maisto gaminimui. Įmontuotos spintos padeda palaikyti tvarką, o privati terasa suteikia privačią erdvę poilsiui ar lauko valgymui. Yra palydovinės televizijos jungtis. Nuosavybė gali būti siūloma dalinai arba pilnai apstatyta baldais, suteikiant pirkėjams papildomą lankstumą persikraustant ar nuomojant. Balkono vaizdai apima jūros, kalnų ir baseino vaizdus, sukuriant atpalaiduojančią atmosferą.
Šis 1 miegamojo butas siūlomas už konkurencingą kainą nuo 119 500 EUR. Ši kaina suteikia prieinamą įėjimo tašką į populiarų pakrančių miestą, kaip Estepona, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimių ir pagrindinių paslaugų. Nuosavybė susideda iš 1 miegamojo ir 1 vonios kambario, todėl idealiai tinka vienišiems asmenims, poroms ar ieškantiems atostogų namų. Šis kainos lygis gali būti patrauklus ieškantiems nekilnojamojo turto su investiciniu potencialu, palyginti su kitais regiono pasiūlymais. Nuosavybės naudojimo turizmo reikmėms taisyklės sudaro pagrindą jos vertinimui ir investicijų grąžai.
Įsikūręs Esteponos širdyje, šis apartamentas sujungia praktiškumą su vietovės privalumais. 57 m² gyvenamasis plotas su viena miegamojo patalpa ir pilnai įrengta virtuve siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Pietų kryptis užtikrina, kad į kambarius patenka daug natūralios šviesos. Apartamentas yra miesto aplinkoje, o tai reiškia lengvą priėjimą prie prekybos centrų, vaistinių ir įvairių restoranų. Paplūdimių artumas yra dar vienas privalumas tiems, kurie nori priimti Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Ši nuosavybė ideali tiems, kurie mėgsta greitą gyvenimo tempą ar atostogų pabėgimus, nes ji suteikia lengvą prieigą tiek prie miesto patogumų, tiek prie poilsio paplūdimių. Siūlydamas tiek asmeninį naudojimą, tiek investicinį potencialą, šis apartamentas sujungia Esteponos gyvenimo patogumą ir malonumą.
Estepona yra istorinis miestas Malagos provincijoje, pietų Costa del Sol regione. Jis įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų. Plotas apima 137 km² ir siekia 1449 metrų aukštį. Esteponos apylinkės siūlo daugybę paslaugų 2 km spinduliu, įskaitant daugiau nei 50 restoranų, 6 mokyklas, 18 vaistinių ir 4 bankus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, o temperatūros svyravimai nuo 12 °C iki 28 °C užtikrina malonų klimatą didžiąją metų dalį. Su 3 848 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Regionas yra gyvas gyvenamasis ir turizmo centras, kurio prognozuojamas gyventojų skaičius yra 79 621 (2025 m. prognozė) ir 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai.
Šis Esteponos projektas yra įsikūręs vietoje, kuri derina miesto gyvenimo patogumus su Viduržemio jūros pakrantės grožiu. Jo pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimių, prekybos centrų ir restoranų siūlo patogų gyvenimo būdą, o netoliese esantys golfo aikštynai ir sporto centrai suteikia galimybes aktyviam gyvenimui.
Estepona yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, strategiškai tarp Marbellos ir La Duquesa. Ji yra už 80 km nuo Malagos ir 50 km nuo Gibraltaro. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kai kurių geriausių regiono vietų. Pati Estepona yra gyvas miestas, kuris derina tradicinę ispanų atmosferą su moderniais patogumais. Pakrantė garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir turistiniais objektais. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (3 163) ir turizmo gyvybingumas (6 897 lovų) rodo regiono populiarumą ir investicinį potencialą.
Šis Esteponos apartamentas išsiskiria savo vieta, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra vos už trumpo pasivaikščiojimo. Prekybos centras yra už 104 m, o vaistinė – už 236 m. Kiti paplūdimiai (Playa del Cristo 1,6 km) ir sporto centrai (Polideportivo Municipal 0,4 km) lengvai pasiekiami. Golfo aikštynai yra maždaug nuo 4,1 km. Atstumas iki oro uosto (Málaga-Costa del Sol) oro linija yra 34 km, todėl kelionės tampa lengvesnės. Yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, siūlančių galimybę judėti be automobilio. Autobusų stotelės ir kitos viešojo transporto galimybės palengvina keliones Esteponoje ir jos apylinkėse.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi švelniu klimatu ištisus metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, o metinis vidurkis yra 19,2°C. Regionas, džiaugdamasis vidutiniškai 3 848 saulės valandų per metus, pasižymi tipiškomis Viduržemio jūros klimato savybėmis. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, per kurį jūros vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Apartamentas, esantis 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, yra plokščioje vietovėje, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 1,9%. Ši geografinė padėtis siūlo gamtos grožį su vaizdais į jūrą ir kalnus. Aukšti Sierra Bermeja viršukalnės dominuoja kraštovaizdyje, siūlydamos gamtos parkus ir pėsčiųjų takus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo įvairius paplūdimius ir sporto įrenginius. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra vos už trumpo pasivaikščiojimo. Tarp kitų paplūdimių yra Playa del Cristo (1,6 km). Regionas turi iš viso 134 sporto įrenginius; kai kurie iš jų yra netoliese esantis Polideportivo Municipal (0,4 km) sporto centras. Golfo entuziastams netoliese yra tokie aikštynai kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Jūros uostai (Puerto Estepona 1,7 km) siūlo vandens sporto ir kelionių laivais galimybes. Be to, apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), siūlo galimybę pamatyti regiono grožį iš kitos perspektyvos.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, strategiškai tarp Marbellos ir La Duquesa. Ji yra už 80 km nuo Malagos ir 50 km nuo Gibraltaro. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kai kurių geriausių regiono vietų. Pati Estepona yra gyvas miestas, kuris derina tradicinę ispanų atmosferą su moderniais patogumais. Pakrantė garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir turistiniais objektais. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (3 163) ir turizmo gyvybingumas (6 897 lovų) rodo regiono populiarumą ir investicinį potencialą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL902689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos būsto rinka. Turėdamas didelę Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir visame pirkimo procese teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
