A Las Mesas Collection é um novo empreendimento de pequena escala em Estepona, composto por 41 apartamentos distribuídos por quatro blocos. O complexo está localizado a poucos minutos a pé da marina e da praia de Estepona. Os apartamentos têm orientação a sul e dispõem de espaços exteriores. Os materiais de acabamento incluem mármore. A entrega está prevista para o 3.º trimestre de 2026.
Em comparação com projetos vizinhos como Atalaya Emotions e Brisas del Mar, a Las Mesas Collection oferece um foco específico na habitação de pequena escala, com apenas 41 unidades. Embora a Azure Estepona seja competitiva no preço de entrada, este projeto distingue-se pela distância a pé tanto à praia como ao porto. Num contexto regional mais amplo, Estepona costuma ter preços mais vantajosos do que Marbella, mas oferece uma infraestrutura completa de hospitais e escolas, tornando-a atrativa para residência permanente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona de Las Mesas, em Estepona, a aproximadamente 685 metros (em linha reta) da Playa del Cristo. A localização é num ambiente urbano onde várias comodidades, como supermercados e restaurantes, se encontram num raio de 1 quilómetro. O local está próximo da linha costeira da Costa del Sol, com a Sierra Bermeja como pano de fundo.
As tipologias variam entre 2 e 4 quartos, adequadas a diversos agregados familiares. Cada residência dispõe de um terraço privativo. A presença de acesso por elevador e entradas sem degraus promove a acessibilidade. Foi tida em conta a vontade de espaço exterior através da orientação a sul dos terraços.
A fase de construção está 'em obra', com conclusão indicativa no 3.º trimestre de 2026. O projeto compreende um total de 41 unidades habitacionais, distribuídas por edifícios de baixa altura com quatro pisos. Tal garante uma densidade limitada. Os planos de construção incluem comodidades comuns, como piscina e ginásio.
O projeto é classificado como 'dependente do carro'. Embora as comodidades fiquem a poucos minutos a pé, é necessário um carro para chegar a locais específicos fora das imediações, como o aeroporto ou certos campos de golfe. Não há informação específica sobre adaptações de acessibilidade para utilizadores de cadeira de rodas para além do elevador.
Este projeto adequa-se a quem procura uma residência permanente na Costa del Sol e necessita de comodidades ao alcance. Devido à presença de vários quartos e casas de banho, é indicado para famílias ou casais que recebem frequentemente visitas. A localização perto do centro de Estepona e das praias permite deixar o carro para as compras diárias. É também uma opção relevante para quem procura um equilíbrio entre o dinamismo urbano e o descanso à beira-mar.
Os apartamentos apresentam uma planta aberta com grandes portas de correr que ligam a sala de estar ao terraço. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos embutidos. Os pavimentos nas zonas húmidas são acabados em mármore. Existe ar condicionado pré-instalado, tanto para refrigeração como para aquecimento, regulando o clima interior. O vidro duplo é standard para melhorar o isolamento térmico e acústico. As fachadas têm orientação a sul.
Os preços dos apartamentos começam a partir de €695.000. Os preços variam conforme a tipologia e a posição dentro do complexo, com um preço máximo de €1.200.000. Este nível de preço posiciona o projeto no segmento médio do mercado imobiliário em Estepona. Todos os preços excluem custos de aquisição e impostos.
A zona de Las Mesas, em Estepona, oferece uma mistura de vida residencial e turismo. O ambiente imediato caracteriza-se pela proximidade do mar, proporcionando uma brisa marinha constante. A vida diária aqui centra-se no estilo de vida ao ar livre; os terraços funcionam como uma extensão da sala de estar. Com 3.848 horas de sol por ano, passa-se muito tempo no exterior. A marina próxima (aprox. 4 km) oferece instalações para lazer e refeições. Estepona tem uma forte comunidade local, evidenciada na utilização de centros desportivos e festivais anuais.
Os arredores oferecem comodidades a poucos minutos a pé. Encontra-se uma farmácia a 533 metros e um supermercado a 641 metros. Para as necessidades diárias, não é preciso sair das imediações. A praia da Playa del Cristo alcança-se numa caminhada curta de aproximadamente 10 minutos. A instalação de saúde mais próxima, o hospital, está a 3,3 km. A marina Puerto Estepona, a 4 km, oferece opções adicionais de restauração e compras.
O mapa mostra a posição da Las Mesas Collection em Estepona, com as imediações de praias, campos de golfe e a marina. A escala indica as distâncias às comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. A localização é estratégica entre o Aeroporto Internacional de Málaga e o Rochedo de Gibraltar. Marbella e Puerto Banús ficam a aproximadamente 30 minutos de carro pela autoestrada costeira A-7. Esta posição permite aos residentes desfrutar das comodidades das maiores localidades, regressando ao ambiente relativamente mais tranquilo de Estepona.
A praia mais próxima, a Playa del Cristo, fica a 685 metros em linha reta. O centro de Estepona é de acesso direto. O Aeroporto de Málaga situa-se a 34 quilómetros em linha reta, acessível pela autoestrada AP-7. Dois campos de golfe, Valle Romano e Azata Golf, ficam a distâncias de 3,1 e 3,2 quilómetros, respetivamente. Um ponto de carregamento público para veículos elétricos está disponível a 1,4 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de uma temperatura média anual de 18,1°C. A região tem uma longa época balnear de quatro meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Há aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. A localização do projeto situa-se a 111 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa leve e ventilação. A Sierra Bermeja é visível no ambiente e oferece um contraste verde com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da Playa del Cristo, a 685 metros, oferece acesso direto ao mar. Estepona tem várias praias com o estatuto de 'Bandeira Azul', indicador de qualidade da água e das instalações. Para os amantes de golfe, há três campos de golfe num raio de 3,5 quilómetros, incluindo o Azata Golf. Além disso, há 134 instalações desportivas na zona, incluindo vários ginásios.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL237372
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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