Valle Romano, Estepona में स्थित यह 85 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक जीवनशैली का अवसर प्रस्तुत करता है। 320,000 € की शुरुआती कीमत पर, यह तैयार स्थिति में है और इसमें सामुदायिक पूल, एयर कंडीशनिंग और एक ढका हुआ छत जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प है जो गोल्फ कोर्स के नज़दीक, तट से थोड़ी दूरी पर, और आवश्यक सेवाओं की आसान पहुँच के साथ रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Valle Romano के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना के करीब है। यह गोल्फ कोर्स के ठीक सामने है और तट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे प्राकृतिक सुंदरता और समुद्री जीवन का एक अनूठा मिश्रण मिलता है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ एक आरामदायक घर की तलाश में हैं। बड़ी छत, गोल्फ कोर्स के शानदार नज़ारे, और साल भर सुखद जलवायु इसे स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में आदर्श बनाती है।
यह प्रॉपर्टी 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो जल्द से जल्द अपने नए घर में जाना चाहते हैं, बिना निर्माण की प्रतीक्षा किए।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बिल्कुल अकेले या ग्रामीण इलाके में रहना चाहते हैं, क्योंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है और इसमें सामुदायिक पूल जैसी साझा सुविधाएं हैं। साथ ही, हालाँकि कुछ समुद्र के नज़ारे मिल सकते हैं, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित क्षेत्र में एक तैयार घर की तलाश में हैं। यदि आप एक गोल्फ प्रेमी हैं, तो Valle Romano Golf और Azata Golf जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों से इसकी निकटता एक बड़ा आकर्षण है। प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत जीवनशैली चाहते हैं, क्योंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं, जैसे कि सुपरमार्केट और स्वास्थ्य केंद्र, के करीब है। 33 किमी की दूरी पर मलगा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। यदि आप एक ऐसी प्रॉपर्टी की तलाश में हैं जिसका उपयोग आप तुरंत कर सकें, चाहे वह स्थायी निवास के लिए हो, दूसरी छुट्टी के घर के लिए हो, या संभावित रूप से छुट्टियों के किराए के रूप में हो, तो यह 'तैयार' स्थिति वाला अपार्टमेंट एक व्यावहारिक विकल्प है। 111 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र से सुखद हवा का प्रवाह और शानदार दृश्य प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की गई है। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) और केंद्रीय हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएं हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। फिटेड वॉर्डरोब अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर ओरिएंटेशन यह सुनिश्चित करता है कि प्रॉपर्टी में दिन भर प्राकृतिक रोशनी आती रहे, जिससे एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य वातावरण बनता है। ढकी हुई छत बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है, जिसमें गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। सामुदायिक पूल गर्मियों के महीनों के दौरान आराम करने और ताज़ा होने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो बिना किसी अतिरिक्त काम के एक तैयार और अच्छी तरह से सुसज्जित घर चाहते हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €320,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह पूरी तरह से तैयार है, जो इसे तत्काल रहने या निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। इस कीमत पर, यह Valle Romano क्षेत्र में गोल्फ कोर्स के सामने स्थित प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है। प्रॉपर्टी में एक सामुदायिक पूल, एयर कंडीशनिंग और ढका हुआ छत जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो इसकी समग्र मूल्य को बढ़ाती हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि प्रॉपर्टी की पेशकश 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई निर्माण विलंब नहीं है।
Valle Romano, Estepona में स्थित यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक शांत और सुविधाजनक जीवनशैली प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल की धूप का आनंद लेना चाहते हैं। 85 वर्ग मीटर का यह घर, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है जो गोल्फ के शौकीन हैं या बस एक शांत वातावरण पसंद करते हैं। प्रॉपर्टी को 'तैयार' स्थिति में बेचा जा रहा है, जिसका मतलब है कि आप तुरंत इसका आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता का मतलब है कि आपको दिन भर प्राकृतिक रोशनी मिलेगी, और ढकी हुई छत पर आप गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। सामुदायिक पूल मौज-मस्ती और विश्राम के लिए एक बढ़िया अतिरिक्त है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो शहर की हलचल से दूर एक शांतिपूर्ण माहौल चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन के साधनों तक आसान पहुँच चाहते हैं।
Valle Romano, Estepona के आसपास का क्षेत्र एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है, जो प्रकृति, खेल और आवश्यक सुविधाओं का एकीकरण करता है। 2.6 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2.2 किमी पर एक स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 2.9 किमी पर Play Costa Natura (Nudist) जैसे समुद्र तट और 3.3 किमी पर Mirador Playa del Cristo जैसे नज़ारों वाले स्थान विश्राम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति क्षेत्र की शैक्षिक सुविधाओं को दर्शाती है। 3.163 की संख्या में हाल की रियल एस्टेट लेनदेन क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। 24 होटलों और 6897 बिस्तरों के साथ, यह क्षेत्र पर्यटन के लिए भी एक महत्वपूर्ण केंद्र है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देता है।
यह मानचित्र Valle Romano, Estepona में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स के नज़दीक और एस्टेपोना शहर और समुद्र तट के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र आस-पास की सड़कों, प्रमुख सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाओं, साथ ही मनोरंजन स्थलों जैसे गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक पहुँच को समझने में मदद करता है।
Valle Romano, Estepona, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा के दक्षिण-पश्चिम में और जिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है। एस्टेपोना का केंद्र लगभग 3.7 किमी दूर है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान इस क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों जैसे मारबेला (लगभग 30 किमी पूर्व) और लागोस (लगभग 60 किमी पश्चिम) से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। 33 किमी पर स्थित मलागा हवाई अड्डा, अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए एक सुलभ स्थान बन जाता है।
यह प्रॉपर्टी अच्छी तरह से जुड़ी हुई है, जिससे निवासियों को सुविधा और पहुँच का एक अच्छा संतुलन मिलता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Play Costa Natura (Nudist), केवल 2.9 किमी दूर है, और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf कोर्स केवल 264 मीटर की दूरी पर है, और Azata Golf 970 मीटर की दूरी पर है। आवश्यक सेवाओं तक पहुँचना भी सुविधाजनक है, जिसमें 2.6 किमी पर सुपरमार्केट, 2.7 किमी पर फार्मेसी और 2.2 किमी पर एक स्वास्थ्य केंद्र शामिल है। मलगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 68 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन भी 3.1 किमी की दूरी पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano 111 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लिए एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। यहाँ का औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जिसमें 18.1°C की औसत वार्षिक तापमान दर्ज की गई है। प्रति वर्ष 3,848 घंटों के ऐतिहासिक धूप के रिकॉर्ड के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र मध्यम 3.3% की ढलान के साथ समुद्र तट की ओर जाता है, जो इसे सुलभ बनाता है। इन परिस्थितियों का संयोजन इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो एक धूप वाले, समशीतोष्ण जलवायु में जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तटों में Play Costa Natura (Nudist) (2.9 किमी), Playa del Cristo (3.1 किमी), और La Rada (4.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (264 मीटर) और Azata Golf (970 मीटर) जैसी उत्कृष्ट सुविधाएं बहुत करीब हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Las Mesas (3.3 किमी) और Polideportivo El Carmen (3.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। मरीनाPuerto Estepona (3.7 किमी) नौका विहार और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, Mirador Playa del Cristo (3.3 किमी) जैसे नज़ारों वाले स्थान सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र मलागा के दक्षिण-पश्चिम में और जिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है। एस्टेपोना का केंद्र लगभग 3.7 किमी दूर है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान इस क्षेत्र के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों जैसे मारबेला (लगभग 30 किमी पूर्व) और लागोस (लगभग 60 किमी पश्चिम) से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। 33 किमी पर स्थित मलागा हवाई अड्डा, अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह यूरोपीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए एक सुलभ स्थान बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL390077
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर स्थित प्रॉपर्टी की तुलना में, Valle Romano में यह अपार्टमेंट कुछ विशिष्ट लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, Aquamar (Torre del Mar) €219,950 से शुरू होता है, और Lantana Residencial (Mijas) €205,000 से शुरू होता है। ये प्रोजेक्ट्स मुख्य रूप से शुरुआती मूल्य बिंदु पर अधिक सुलभ हो सकते हैं, लेकिन Valle Romano में यह प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स के सामने एक प्रीमियम स्थान और तैयार स्थिति का लाभ प्रदान करती है। Etherna Homes 2 (Estepona) €259,000 से शुरू होता है, जो Valle Romano की तुलना में थोड़ा कम है, लेकिन इसमें अक्सर वह विशिष्ट 'फ्रंटलाइन गोल्फ' विशेषता नहीं होती है जो इस प्रॉपर्टी को अलग करती है। इस प्रॉपर्टी की €320,000 की कीमत, इसकी तैयार स्थिति, गोल्फ कोर्स के सामने का स्थान, दक्षिण-पश्चिम ओरिएंटेशन, और मनोरम दृश्यों के साथ बड़ी छत जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो प्रीमियम स्थान और तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं, बजाय कि कम शुरुआती कीमत वाले नए निर्माण प्रोजेक्ट्स की प्रतीक्षा करने के। इसके अतिरिक्त, 33 किमी पर मलागा हवाई अड्डे तक पहुँच और स्थानीय सुविधाओं से निकटता इसे व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक रूप से स्थित विकल्प बनाती है।
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