Valle Romano, Málaga, esantis modernus 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Kaip neseniai baigto naujo projekto dalis, jis yra ramioje aplinkoje, apsuptas golfo aikštynų ir gamtos plotų. Esteponos centras ir paplūdimiai yra vos kelios minutės kelio. Projektas apima bendras patalpas, tokias kaip plačios žaliosios zonos, du baseinai, sporto salė ir vaikų žaidimų aikštelės. Užbaigimo data dar nenustatyta, tačiau siūlomas patrauklus gyvenimo būdas ir patogumai.
Valle Romano projektas gali būti lyginamas su kitais Esteponos rajono gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (pradinė kaina 418 800 EUR) ir Aby Upper (pradinė kaina 320 000 EUR). Acqua Gardens panašioje vietoje turi didesnę pradinę kainą, o Aby Upper siūlo prieinamesnį variantą. Alba Benalmadena projektas Benalmadenoje (su pradinėmis kainomis nuo 699 000 EUR) priklauso aukštesniam segmentui ir yra skirtas kitam rinkos segmentui. Valle Romano kainų lygis (369 000 EUR) yra konkurencingas, atsižvelgiant į siūlomus patogumus ir vietą. 3 163 nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione rodo Esteponos ir jos apylinkių rinkos gyvybingumą ir likvidumą. Šis projektas siūlo subalansuotą pasirinkimą pirkėjams, ieškantiems golfo ir gamtos artumo, tačiau nenorintiems atitrūkti nuo miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Valle Romano yra ant švelnaus šlaito su vaizdu į Esteponos įlanką. Ši teritorija, apsupta golfo aikštynų, gamtos plotų ir paplūdimių, siūlo gyvenimą gamtos apsuptyje, tačiau su geru susisiekimu prie paslaugų. Esteponos centras ir įvairios paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Šis butas sukurtas taip, kad užtikrintų visus modernaus gyvenimo patogumus. Atviras svetainės plotas, pilnai įrengta virtuvė ir erdvi terasa prisideda prie malonios gyvenimo patirties. Bendros erdvės, tokios kaip sporto salė, baseinai ir poilsio zonos, palaiko aktyvų ir atpalaiduojantį gyvenimo būdą.
Šis butas, neseniai baigto naujo projekto dalis, pastatytas naudojant modernias statybos technologijas ir kokybiškas medžiagas. Bendras projekto statusas dar neaiškus, tačiau jo naujumas yra svarbus atitikimo dabartiniams standartams ir galimam pristatymo tvarkaraščiui požiūriu.
Šis projektas nepažymėtas kaip 'galimas nedelsiant' ir visų bendrų erdvių pilna funkcionalumas priklauso nuo projekto užbaigimo stadijos. Be to, butas nėra pilnai apstatytas baldais, o tai, nors ir suteikia galimybę personalizuoti pagal pirkėjo skonį, iš pradžių reiškia papildomas baldų ir dekoravimo išlaidas.
Šis butas yra patrauklus pasirinkimas golfo entuziastams dėl artumo prie golfo aikštynų ir integracijos į gamtinę aplinką. Vaizdas į jūrą ir ištisus metus trunkantis saulėtas oras daro jį idealiu tiems, kurie nori priimti Viduržemio jūros siūlomą gyvenimo būdą. Sporto centrų ir uostų artumas tinka tiems, kurie renkasi aktyvų gyvenimą. Lengvas susisiekimas su Esteponos centru ir paplūdimiais suteikia praktiškumo tiek poilsiniam naudojimui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Apie 3 848 valandų saulės šviesos per metus yra reikšmingas privalumas tiems, kurie nori gyventi saulėtame klimate.
Butas yra puikios būklės ir yra naujos statybos. Pietų orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos visą dieną. Dengta terasa suteikia privačią erdvę, o įmontuotos spintos ir sandėliukai suteikia papildomos vietos. Iš dalies įrengta virtuvė leidžia pirkėjui ją užbaigti pagal savo pageidavimus. Oro kondicionavimo sistema užtikrina patogią gyvenamąją aplinką ištisus metus. Kompleksas turi uždaros komplekso saugumą ir liftą.
Pradinė kaina už šį 2 miegamųjų butą yra 369 000 EUR. Projekte gali būti įvairių tipų butų ir išplanavimų, o tai gali lemti kainų skirtumus. Atstumas apie 68 km (oro linija) iki Málaga-Costa del Sol oro uosto yra svarbus veiksnys tarptautiniam transportui. Nekilnojamojo turto rinka regione yra aktyvi, su 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais Esteponoje ir jos apylinkėse.
Valle Romano yra įsikūręs į šiaurę nuo Esteponos, apsuptas golfo aikštynų ir gamtos vaizdų. Ši vieta, maždaug 111 metrų virš jūros lygio, siūlo vaizdus tiek į jūrą, tiek į kalnus. Netoliese yra restoranų ir prekybos centrų, o platesniam apsipirkimui ir socialiniams renginiams reikia trumpai nuvykti į Esteponos centrą. 3 163 nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione rodo srities dinamiškumą. Kasdienis gyvenimas tinka tiek golfo mėgėjams, tiek ieškantiems ramios gamtos apsuptyje gyvenimo. Vietovėje, kurioje vidutiniškai 10 valandų saulės šviečia per dieną, jūros vandens temperatūra 4 mėnesius per metus viršija 20°C.
Valle Romano yra įsikūręs 3,3 km į vakarus nuo Esteponos. Ši vieta suteikia prieigą tiek prie gamtinių, tiek prie miesto patogumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Play Costa Natura (Nudist), yra už 2,9 km, o Playa del Cristo, už 3,1 km. Prekybos centrai yra už 2,6 km, o ligoninė, už 2,2 km. Taip pat yra golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m). Taigi, projektas siūlo tinkamą balansą tiek ieškantiems ramios gyvensenos, tiek tiems, kurie teikia pirmenybę aktyviam socialiniam gyvenimui.
Šis žemėlapis parodo strateginę Valle Romano vietą netoli Esteponos. Atstumai iki golfo aikštynų, paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų pažymėti žemėlapyje. Tai suteikia vizualinę perspektyvą apie projekto siūlomus patogumus ir aplinkos veiksnius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tiesiai į vakarus nuo Esteponos. Ši vieta siūlo balansą tarp gyvo regiono miesto gyvenimo ir jo gamtos grožio. Apie 68 km (oro linija) iki Malagos ir apie 34 km (oro linija) iki Gibraltaro atstumas palengvina tarptautinius ryšius. Regionas yra įvairių rekreacinių veiklų, tokių kaip golfo aikštynai, paplūdimiai ir gamtos parkai, namai.
Artimiausi paplūdimiai, Play Costa Natura (Nudist) ir Playa del Cristo, yra atitinkamai 2,9 km ir 3,1 km atstumu. Atstumas iki Esteponos centro nenurodytas, tačiau apskritai susisiekimas su regionu yra lengvas. Artimiausias prekybos centras yra už 2,6 km, o artimiausia ligoninė, už 2,2 km. Atstumas iki Málaga-Costa del Sol oro uosto yra 33 km oro linija. Regionas turi 8 viešojo transporto linijas ir 50 stotelių, leidžiančių tam tikrą mobilumą ir be automobilio. Tačiau, norint pasiekti aplinkinius golfo aikštynus ir tolimesnes vietas, automobilis yra rekomenduojamas.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano yra vietovėje, kurioje per metus vidutiniškai būna 3 848 saulės šviesos valandos. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C, o temperatūra paprastai svyruoja tarp 12°C ir 27°C. 4 mėnesius per metus jūros vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiantis tinkamą laikotarpį maudynėms ir vandens sportui. Projektas taip pat yra netoli Los Reales de Sierra Bermeja gamtos rezervato. 111 metrų aukštis virš jūros lygio ir 3,3% (vidutinis) nuolydis link paplūdimio sudaro geografines vietovės ypatybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Teritorija išsiskiria artumu prie įvairių paplūdimių. Tarp artimiausių paplūdimių yra Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km), Playa del Cristo (3,1 km) ir La Rada (4,7 km). Golfo mėgėjams siūlomos tokios galimybės kaip Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ir Estepona Golf (2,5 km). Be to, yra sporto ir laisvalaikio objektų, tokių kaip Las Mesas sporto centrai (3,3 km) ir Puerto Estepona (3,7 km) uostai.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 55 mm |
| Kovas | 14.4°C | 172 mm |
| Balandis | 16.4°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 33 mm |
| Birželis | 23.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 28 mm |
| Spalis | 20.2°C | 76 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 96 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL571792
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
