Dit appartement, gelegen in de populaire regio Valle Romano nabij Estepona, biedt een directe toegang tot de levendige Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning van 100 m² een solide optie voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het pand dateert uit 2005 en combineert de functionaliteit van een voltooid gebouw met de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich in het hogere middensegment qua prijs, met een startprijs van €299.000. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens in de nabije omgeving, begint op €269.000. De woning in Valle Romano biedt echter 100 m² woonoppervlakte en 2 slaapkamers, wat een solide waarde vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een gevestigde residentiële zone. De nabijheid van specifieke golfbanen en de urbanisatie-setting onderscheiden het van projecten die wellicht dichter bij stedelijke centra of stranden liggen. De regio Estepona zelf, waar dit appartement zich bevindt, heeft een gemiddeld inkomen van €16.450 (provinciebreed) en kent een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties, wat duidt op een dynamische locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot golfbanen. De directe omgeving biedt dagelijkse voorzieningen, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor korte uitstapjes. De locatie faciliteert een balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke centra.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De woonoppervlakte van 100 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad dragen bij aan een ontspannen levensstijl.
Het gebouw dateert uit 2005, wat betekent dat het project reeds voltooid is. De constructie is afgerond, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Dit geeft zekerheid over de staat van het pand en de bestaande infrastructuur in de urbanisatie.
Dit appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden. Hoewel de woning voorzieningen zoals centrale verwarming en een volledig uitgeruste keuken heeft, is de oriëntatie specifiek op het zuiden gericht. De gemeenschappelijke tuin en het zwembad zijn gedeelde faciliteiten.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die zoeken naar een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol, zonder de drukte van de meest toeristische centra. Het is praktisch voor wie regelmatig wil golfen, gezien de directe nabijheid van meerdere golfbanen. Ook voor degenen die waarde hechten aan een residentiële sfeer met toch alle nodige voorzieningen binnen een korte autorit of zelfs loopafstand, is dit een passende optie. Het biedt ruimte voor een gezin of als comfortabele tweede woning. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad spreekt aan op zoekers naar een ontspannen levensstijl. Het is een plek die zich leent voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverhuur, mede door de goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga.
Het appartement, met een bouwjaar van 2005, is in goede staat bevonden. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken en deels gemeubileerde woonruimtes. De badkamers zijn voorzien van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Het pand is uitgerust met centrale verwarming voor comfort gedurende het hele jaar. Terrassen, zowel privé als overdekt, bieden buitenruimte. Het complex is een beveiligde, afgesloten urbanisatie met een ondergrondse parkeergarage. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak. Het warme water wordt deels verwarmd via zonne-energie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie.
Het appartement is beschikbaar vanaf €299.000. Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de lokale markt, mede gezien de woonoppervlakte van 100 m² en de ligging. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs voor andere eenheden of verdiepingen. De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat kopers de zekerheid biedt van directe beschikbaarheid zonder wachttijden voor constructie.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een woonwijk die een mix biedt van residentiële rust en functionele nabijheid tot voorzieningen. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit ochtendkoffie op het zuidelijk georiënteerde terras, met uitzicht op de bergen of de zee. De nabijheid van supermarkten (op 2,6 km) en een ziekenhuis (op 2,2 km) zorgt voor praktisch gemak. Voor de golfliefhebber zijn er meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf op slechts 264 meter afstand. De stranden, zoals Playa del Cristo, zijn bereikbaar binnen enkele kilometers. Het gebied kent een actieve gemeente met diverse onderwijsinstellingen en gezondheidscentra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
De directe omgeving van Valle Romano kenmerkt zich door een rustig, residentieel karakter, onderbroken door de groene uitlopers van golfbanen. Met een supermarkt op 2,6 km en een ziekenhuis op 2,2 km, zijn de dagelijkse behoeften goed gedekt. De locatie op 111 meter hoogte biedt een rustiger leefklimaat dan direct aan de kust. De nabijheid van natuurgebieden, hoewel niet expliciet uitgewerkt in de data, wordt gesuggereerd door 'Close To Forest'. Dit creëert mogelijkheden voor wandelingen en recreatie in een natuurlijke omgeving. De stedelijke centra van Estepona, Marbella en Algeciras zijn bereikbaar voor een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Dit appartement bevindt zich in Valle Romano, een woonwijk ten noorden van Estepona, dicht bij diverse golfbanen en met redelijke toegang tot de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en sportfaciliteiten, evenals de nabijheid van de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Estepona fungeert als een regionale hub met een eigen historische centrum en jachthaven, en ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (29 km) en Algeciras (39 km). De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een gevestigde infrastructuur en toeristische faciliteiten, met Málaga als de dichtstbijzijnde grote stad (76 km). De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkeling, golfresorts en kustlijnen.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa del Cristo liggen op circa 3 km afstand. Golfbanen zoals Valle Romano Golf bevinden zich op loopafstand (264 m). De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 33 km hemelsbreed, met een verwachte rijtijd die afhankelijk is van het verkeer. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes en 8 OV-lijnen in de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aangeraden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,1 km afstand.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Costa del Sol, wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 111 meter hoogte zorgt voor een iets gematigder temperatuur dan aan de kustlijn, en de locatie op het zuiden profiteert van veel zonlicht gedurende de dag. De helling richting het dichtstbijzijnde strand bedraagt 3,3%, wat een gematigde helling aangeeft.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Play Costa Natura (Nudist) op 2,9 km, gevolgd door Playa del Cristo op respectievelijk 3,1 km en 3,3 km. Grotere stranden zoals La Rada liggen op 4,7 km. Naast de stranden zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Las Mesas (3,3 km). Diverse golfbanen, waaronder Azata Golf (970 m) en Valle Romano Golf (264 m), bevinden zich in de directe omgeving. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (3,7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Estepona fungeert als een regionale hub met een eigen historische centrum en jachthaven, en ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (29 km) en Algeciras (39 km). De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een gevestigde infrastructuur en toeristische faciliteiten, met Málaga als de dichtstbijzijnde grote stad (76 km). De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkeling, golfresorts en kustlijnen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL599774
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN