Etherna Homes 2 הוא פרויקט מגורים חדש הממוקם באסטפונה, אזור מתפתח בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות מודרניות המתוכננות תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות. מיקומו משלב קרבה לשירותים יומיומיים עם גישה נוחה לטבע ולחופי הים התיכון, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגוון רוכשי דירות, כולל אלו המחפשים בית נופש, מגורים קבועים או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבת החוף, עם גישה נוחה למרכזי קניות ושירותים יומיומיים. המרחק משדה התעופה במרחק של כ-33 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שרכב מומלץ, חלק מהצרכים ניתן למלא גם ללא רכב.
הדירות בפרויקט תוכננו עם דגש על מגורים מודרניים ונוחים. חללים פתוחים, מטבחים מאובזרים וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי, משפרים את תחושת המרחב. ההפרדה בין אזורי המגורים והשינה תורמת לפונקציונליות היומיומית.
Etherna Homes 2 נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום הרבעון השני של 2028. הפרויקט החדש מבטיח עמידה בתקנים עכשוויים של בנייה ועיצוב, ומציע לרוכשים הזדמנות להיות הראשונים לגור בנכסים חדשים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל דירה, והוא אינו ממוקם בקו ראשון על החוף. התחבורה הציבורית, למרות זמינותה, עשויה שלא להתאים לכל צרכי התנועה. שטחים ציבוריים מוגבלים לעיתים לאזורים ייעודיים בלבד.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות מודרנית וקרבה לשירותים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו והאטרקטיביות של האזור. זוגות צעירים, משפחות קטנות או יחידים המעוניינים בבית שני, ימצאו בפרויקט פתרון מתאים.
הבנייה בפרויקט Etherna Homes 2 מתבצעת על פי תקנים מודרניים, עם שימוש בחומרים איכותיים. המבנה המרכזי עשוי מבטון מזוין. הגגות שטוחים והפוך, מבודדים היטב ועמידים במים, עם גימור של חצץ או אריחי קרמיקה עמידים. החזיתות חיצוניות מחופות במורטר וכוללות בידוד תרמי ואקוסטי. חלונות ה-PVC בעלי זיגוג כפול משפרים את הבידוד התרמי, ובתריסי גלילה מאלומיניום עם בידוד מוזרק בסלונים ובחדרי שינה.
המחיר ההתחלתי לדירות בפרויקט Etherna Homes 2 עומד על 259,000 אירו. טווח המחירים משתנה בהתאם לגודל, מספר החדרים והמיקום הספציפי של הדירה בבניין. קיים מגוון של דירות עם 1, 2 או 3 חדרי שינה, המציעות אפשרויות שונות לרוכשים. זמינות הדירות משתנה בהתאם לקצב המכירות.
אסטפונה, שבה ממוקם הפרויקט, מציעה שילוב של אווירה רגועה עם נגישות גבוהה. מרכז העיר ההיסטורי, עם סמטאותיו הציוריות, נמצא במרחק סביר, לצד אזורים מודרניים יותר. האזור מתאפיין בפעילות תיירותית מתונה יחסית, מה שמאפשר חווית מגורים שקטה יותר לאורך השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. האזור משופע ב-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר ברדיוס של 2 קילומטרים. נוכחות של 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים תורמת לאורח חיים פעיל. קרבה למרינה, למרכזים ספורטיביים ולמגדלורים תצפית מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
המיקום של Etherna Homes 2 באסטפונה, המדגים את קרבתו לים, למרכזי גולף ולשירותים עירוניים. המפה מספקת תמונה חזותית של הנגישות לאזור ושל המרכיבים המרכזיים בסביבת הפרויקט.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא חלק מ'קוסטה דל סול'. היא מהווה חלק מאזור המשולב ברשת הערים והעיירות לאורך החוף הדרומי של ספרד, המאופיין בנופים ימיים ובנגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה.
הפרויקט נגיש לשדה התעופה במרחק 33 קילומטרים, ומציע 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות. במרחק של 2.4 קילומטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק 1.8 קילומטרים בית חולים. שני מגרשי גולף, Valle Romano Golf ו-Azata Golf, נמצאים בסמוך. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 3.6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס, ונע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, המצביע על מישור יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים מספר חופים, ביניהם La Rada (0.8 ק"מ), Playa del Angel (1.6 ק"מ) ו-Playa del Cristo (2.4 ק"מ). ישנם גם מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (372 מ') ו-Azata Golf (407 מ') בקרבה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal ומתקני פנאי נוספים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא חלק מ'קוסטה דל סול'. היא מהווה חלק מאזור המשולב ברשת הערים והעיירות לאורך החוף הדרומי של ספרד, המאופיין בנופים ימיים ובנגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL602326
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה, Etherna Homes 2 מציג נקודת כניסה במחיר תחרותי, החל מ-259,000 אירו, לעומת 304,000 אירו בפרויקט Etherna Homes 1, 290,000 אירו ב-Celestia Homes ו-320,000 אירו ב-Aby Upper. מיקום הפרויקט, הממוקם מעט פנימה יותר מהחוף הישיר, תורם למחיר הנמוך יותר, אך הוא עדיין שומר על נגישות טובה לשירותים ולחופים. המתקנים הקהילתיים, כגון בריכה וחדר כושר, דומים לאלו המוצעים בפרויקטים אחרים באזור, אך ייתכן שהם פחות נרחבים מאשר בפרויקטים יוקרתיים יותר. תכנון הדירות המודרני והפונקציונלי, יחד עם סיום הבנייה הצפוי בשנת 2028, ממצבים אותו כאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית חדש באזור זה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
