Etherna Homes II präsentiert eine Auswahl von Ein-Schlafzimmer-Wohnungen in Estepona, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Dieses Neubauprojekt besticht durch zeitgemäßes Design und profitiert vom berühmten Klima und Lebensstil der Region. Die Bauarbeiten laufen bereits; die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Damit bietet sich die Gelegenheit, eine neue Immobilie in einem etablierten Gebiet zu erwerben, das für seine Kombination aus natürlicher Schönheit und guter Infrastruktur bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Küstennähe und bietet bequemen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das weitere Umland von Estepona. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie dem Flughafen erhöht die Attraktivität für internationale Bewohner und Urlauber.
Diese Immobilie wurde für alle konzipiert, die ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause suchen. Das Ein-Schlafzimmer-Layout eignet sich für Singles, Paare oder als Ferienresidenz. Wert gelegt wird auf funktionale Wohnbereiche, private Außenflächen und Gemeinschaftseinrichtungen, die einen komfortablen Mittelmeer-Lifestyle ermöglichen.
Etherna Homes II befindet sich derzeit im Bau und ist damit ein Neubauprojekt. Die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2028 erwartet. Diese Phase ermöglicht es Käufern, eine Immobilie frühzeitig zu sichern, mit einem klaren Zeitplan für die endgültige Übergabe.
Dieses Projekt konzentriert sich auf modernes Wohnen in Wohnungen und bietet keine freistehenden Villen oder Reihenhäuser an. Zwar sind Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden, private Annehmlichkeiten wie ein eigener Pool gehören jedoch nicht zu diesem Projekt. Die Immobilien sind überwiegend nach Südwesten ausgerichtet, was andere Blickrichtungen einschränken kann.
Dieses Projekt könnte Singles oder Paare ansprechen, die eine moderne Basis an der Costa del Sol suchen, geeignet als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung. Es eignet sich bestens für alle, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten wie Golf und Strand schätzen. Die überschaubare Größe der Ein-Schlafzimmer-Wohnungen könnte sie auch für Investoren attraktiv machen, die das Mietpotenzial in einem beliebten Reiseziel suchen. Für Personen, die einen Umzug planen, bieten die moderne Ausstattung und der erwartete Fertigstellungstermin ein klares Ziel. Wer ein strukturiertes Wohnumfeld mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Pool schätzt, findet hier seine Präferenzen erfüllt. Die Anbindung des Standorts mit dem Flughafen Málaga in etwa 33 km Entfernung ist für internationale Käufer, die häufig reisen, vorteilhaft.
Etherna Homes II wird mit Fokus auf moderne Baustandards und hochwertige Veredelungen errichtet. Das Tragwerk besteht hauptsächlich aus Stahlbetonstützen und -platten gemäß den aktuellen Vorschriften der spanischen Technischen Baubestimmung (CTE). Die Fundamente werden durch geotechnische Gutachten bestimmt. Das Flachdach ist als umgekehrtes Dach mit Wärmedämmung und Abdichtung ausgeführt, belegt mit Kies oder rutschfesten Keramikfliesen auf begehbaren Flächen. Die Außenfassaden bestehen aus nicht hinterlüftetem Mauerwerk mit Wärme- und Schalldämmung und einem Verputz-Finish. Innenwände werden aus Gipskartonplatten auf Metallständern mit Mineralwolle-Dämmung errichtet, in Feuchträumen kommen feuchtebeständige Gipskartonplatten zum Einsatz. Die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung (Typ Climalit) für beste Wärmedämmung; im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und der Küche werden wärmegedämmte Aluminium-Rollläden montiert. Die Innenausstattung wird als modern und neutral beschrieben, auf Komfort und Pflegeleichtigkeit ausgelegt, mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht durch große Fenster und Schiebetüren.
Der Einstiegspreis für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Etherna Homes II beträgt 259.000 €. Das Projekt bietet Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, sodass verschiedene Preisklassen und Grundrisse verfügbar sein werden. Als Neubauprojekt unterliegt die Verfügbarkeit dem Verkaufsfortschritt. Der indikative Fertigstellungstermin im zweiten Quartal 2028 impliziert eine gewisse Vorlaufzeit für den Kauf. Die Preise orientieren sich an Neubauprojekten in der Region Estepona und spiegeln zeitgemäßes Design und integrierte Gemeinschaftseinrichtungen wider. Preisunterschiede werden wahrscheinlich mit der Etage, der jeweiligen Aussicht und der Wohnungsgröße im Projekt zusammenhängen.
Etherna Homes II liegt in Estepona, einer Stadt, die traditionellen andalusischen Charme mit moderner Infrastruktur verbindet. Das Projekt bietet den Bewohnern einen Lebensstil, der einfachen Zugang zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs mit den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol verbindet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Geschäften sorgt für einen bequemen Alltag. Die Region ist für ihr günstiges Klima bekannt, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Im Umkreis von 2 km gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, was auf ein gut versorgtes Umfeld hindeutet. Die Bevölkerung von etwa 79.621 Einwohnern (Prognose für 2025) zeigt eine Gemeinde von beträchtlicher Größe, die dennoch eine entspanntere Atmosphäre bewahrt als größere Städte.
Das Leben in der Umgebung von Estepona verbindet Küstenleben mit traditioneller spanischer Lebensart. Das direkte Umfeld von Etherna Homes II bietet bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Im Radius von 2,4 km finden Bewohner Supermärkte, Apotheken liegen etwa 2,8 km entfernt. Gesundheitseinrichtungen, darunter ein Krankenhaus, befinden sich rund 1,8 km vom Projekt entfernt. Für Gastronomie und Geselligkeit sorgen über 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km, ein Zeichen für eine lebendige lokale Szene. Bildungsbedürfnisse werden durch 6 Schulen in der Nähe abgedeckt, mit weiteren Optionen in ganz Estepona. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe zeigt, dass zwar ein Auto praktisch sein kann, aber auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für lokale Wege und die Anfahrt ins Zentrum von Estepona gut möglich ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Etherna Homes II in Estepona. Sie verdeutlicht die Nähe des Projekts zur Küste, zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen. Auch die Lage in Bezug auf die wichtigsten Verkehrswege, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga, wird eingeordnet und bietet potenziellen Bewohnern einen geografischen Überblick.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Etherna Homes II liegt in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Estepona ist eine bedeutende Stadt ihrer Comarca und verbindet die Küstenebenen mit dem bergigen Hinterland, insbesondere der Sierra Bermeja. Die Lage zwischen den größeren Städten Marbella im Osten und Manilva im Westen bietet den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen dieser Nachbarorte, während Estepona selbst eine entspanntere Atmosphäre bietet als manche lebhafteren Orte. Das Stadtgebiet umfasst eine beträchtliche Fläche von 137 Quadratkilometern und vereint Küstenzonen mit höher gelegenem Gelände.
Etherna Homes II bietet eine gute Anbindung an wichtige Ziele. Die nächsten Strände wie Playa Costa Natura und Playa del Cristo liegen innerhalb eines Radius von 3,5 km. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze außergewöhnlich nah: Valle Romano Golf und Azata Golf befinden sich etwa 372 m bzw. 407 m entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 2,4 km entfernt, eine Apotheke 2,8 km. Das Krankenhaus liegt 1,8 km vom Projekt entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 33 Straßenkilometer entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Auch der Flughafen Gibraltar (GIB) ist erreichbar, rund 36 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit zahlreichen Bushaltestellen in der Umgebung zur Verfügung und unterstützen die Mobilität in Estepona und den umliegenden Gebieten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12 °C und 28 °C und einem Jahresmittel von 19,2 °C. Die Region genießt reichlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer verlängerten Badesaison von etwa fünf Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Das Projekt liegt 15 m über dem Meeresspiegel und bietet ein relativ flaches Gelände mit einem sanften Gefälle von 1,9 % zum nächsten Strand, Playa de la Rada, der nur 0,8 km entfernt liegt. Die umgebende Landschaft ist eine Mischung aus fruchtbaren Tälern und bergigen Regionen, darunter die Sierra Bermeja mit 1.449 m Höhe, die vielfältige Naturlandschaften bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Etherna Homes II bietet Zugang zu mehreren Stränden. Am nächsten liegt Playa de la Rada mit 0,8 km, gefolgt von Playa del Cristo mit 3,3 km. Die Region ist zudem ein bedeutendes Zentrum für Golf, mit Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe, weniger als 500 Meter vom Projekt entfernt. Weitere Golfplätze sind ebenfalls erreichbar. Estepona verfügt über ein umfassendes Angebot an Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal, alle etwa 0,4 km entfernt, und der Yachthafen Puerto Estepona liegt 1,7 km entfernt. Diese Annehmlichkeiten unterstützen einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Möglichkeiten für Wasser- und Landaktivitäten das ganze Jahr über.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL602326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Etherna Homes II ist eines von mehreren neuen Wohnprojekten in der Region Estepona, einem Ort, der aufgrund seiner Attraktivität als gehobenes Reiseziel an der Costa del Sol konstantes Interesse genießt. Nachbarprojekte wie Etherna Homes 1 (Preise ab 304.000 €), Celestia Homes (Preise ab 290.000 €) und Aby Upper (Preise ab 320.000 €) bieten vergleichbares Wohnen in Wohnungen. Der Einstiegspreis von 259.000 € positioniert Etherna Homes II als wettbewerbsfähige Option, insbesondere für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen. Während diese anderen Projekte ebenfalls moderne Annehmlichkeiten und Zugang zum Küstenleben bieten, punktet die spezifische Lage von Etherna Homes II mit sehr großer Nähe zu mehreren Golfplätzen, ein merklicher Vorteil für Enthusiasten. Estepona selbst bietet ein breites Spektrum an Immobilien, von Wohnungen in erster Strandlinie bis zu abgelegeneren Villen, und deckt somit unterschiedliche Vorlieben und Budgets ab. Im Vergleich zu Gebieten weiter östlich wie Marbella bietet Estepona oft eine etwas ruhigere Atmosphäre bei hervorragender Infrastruktur und internationaler Anbindung.
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